Rivarikolmio alkaa perheen kasvamisen myötä käydä ahtaaksi, ja ollaan kohdistettu katse omakotitaloihin. Nykyisestä kämpästä olisi tulossa ihan kivasti myyntivoittoakin.
Näyttää vaan talojen hinnat olevan pilvissä jopa täällä maakunnassa (pieni kaupunki Etelä-Suomessa, edullinen hintataso)remppaa vaativissa 70-luvun taloissakin. Eli jos taloon on uusittava esim. putket, ikkunat, rempattava keittiö ja kylppäri sekä pintoja, ja lähtöhinta kieppuu 120 000 - 140 000 eurossa, alkaa tuntua älyttömältä.
Rakentamisesta ei ole mitään kokemusta. Mitähän ihan perustalopaketti, eli yksi kerros tasamaalle, 3 makuuhuonetta ja asuinneliöitä siinä 120, maksaa suurinpiirtein? Tontteja täältä saa hyviltä paikoilta 10-12 € / neliö. Sähkäri löytyy omasta takaa, kuten myös tuttu putkimies ja tuttuja "talkooapulaisia" saataisi varmasti raksalle ainakin jonkun verran auttelemaan.
Vai kannattaisiko odotella esim. rempattavaa rintamamiestaloa? 70-luvun taloissa lienee onkin noita ongelmia kosteuden yms suhteen?
Eli kaipailisin kokemuksia, mihin ratkaisuihin olette vastaavissa tilanteissa päätyneet, ja harmittiko?
Näyttää vaan talojen hinnat olevan pilvissä jopa täällä maakunnassa (pieni kaupunki Etelä-Suomessa, edullinen hintataso)remppaa vaativissa 70-luvun taloissakin. Eli jos taloon on uusittava esim. putket, ikkunat, rempattava keittiö ja kylppäri sekä pintoja, ja lähtöhinta kieppuu 120 000 - 140 000 eurossa, alkaa tuntua älyttömältä.
Rakentamisesta ei ole mitään kokemusta. Mitähän ihan perustalopaketti, eli yksi kerros tasamaalle, 3 makuuhuonetta ja asuinneliöitä siinä 120, maksaa suurinpiirtein? Tontteja täältä saa hyviltä paikoilta 10-12 € / neliö. Sähkäri löytyy omasta takaa, kuten myös tuttu putkimies ja tuttuja "talkooapulaisia" saataisi varmasti raksalle ainakin jonkun verran auttelemaan.
Vai kannattaisiko odotella esim. rempattavaa rintamamiestaloa? 70-luvun taloissa lienee onkin noita ongelmia kosteuden yms suhteen?
Eli kaipailisin kokemuksia, mihin ratkaisuihin olette vastaavissa tilanteissa päätyneet, ja harmittiko?
Vastaukset 2
Vanhimmat
aikanaan pienellä budjetilla ja omalla työllä rempattiin omakotitalo juuri sellainen ihana rintsi.. Juju onkin löytää ennestän remppaamaton talo jota alka alaittaa ettei sitä ole pilattu jo valmiiksi. Sitten kun pitää mielessää että se on vanha talo ja toimii tietyillä edellytyksillä hyvin ja rempaa sen siihen tyyliin eikä yritä tehdä siitä uutta niin hyvin menee.
Uudessa on kaikki uutta ja niin kuin itse haluaa. Maksettavaa toki huomattavasti enemmän, mutta aikanaan sekin kuittaantuu. Asuminen todennäköisesti helpompaa ja halvempaa.
Makuasia ja remppataito kysymys tämä kai liki on? Monen remppa tulee kalliimmaksi kuin uusi kun vierasta väkeä käy hommissa.. Toki uudemmankin talon voi ostaa, mutta kannattaa etsiä käsiin joku esim peruskorjaussuunnitelmia laativa ihminen jolla on tietoa kyseisten talomallien heikoista kohdista ja niiden korjauksista niin olet vähän jyvällä mitä tulossa voi olla. Osa seitkytlukulaisista on todella isoja ja väljiä taloja ja ihan kunnollisia.
.Meillä kaupat 50 luvun talosta oli viittä vaille valmiit.Mutta asiaa vielä pohdittuanmme päädyimme perumaan kaupat:Syy oli talon epäkäytännöllisyys.Talossa oli 3 asuinkerrosta ;pesutilat alakerrassa ,keittiö,oh ,1 mh keskikerroksessa,2 mh yläkerrassa.Esim. siivouksen,vaatehuollon ym.päivittäisten asioiden hoidon suhteen huono ratkaisu (meille).Myös lapsemme olivat silloin pieniä, emmekä halunneet yhtä huolipaikkaa lisää portaista.Esim. tällaisia asioita kannattaa miettiä ennen ratkaisuja.Sitten ostimme (paljon parjatun) 70-luvun talon.Ja olemme olleet tyytyväisiä.Tosin remonttia on tehty tässäkin ( kukkaron mukaan),mutta missäpä tämänikäisessä ei remontintarvetta jo olisi.Jokaisella vuosikymmenellä on ollut rakentamisessa omat hyvät ja (etenkin huonot) puolensa, jotka on huomattu vasta ajan saatossa että noin ei olisi pitänyt tehdä.Niin on tämänkin päivän rakentamisessa.Tarkkana kannattaa ostovaiheessa olla ja esim. rakenteet tutkituttaa mahd. mukaan ettei osta sikaa säkissä.