Olin ennen tuhnu. Vuosi sitten ostin asunnon (jonka arvo on noussut vuodessa n. 15%).
Oli se vaan kiva nähdä tänään, kun avasin kirjekuoressa tulleen veroehdotukseni; aina ennen siellä oli rasti kohdassa "ei varallisuutta". Nyt siellä olikin kohdassa "varallisuus" XXXX EUR!!!!!
JEE!
Voisiko joku viisas muuten selittää, että miten omistuasunnon varallisuusarvo määritellään? Se summa, joka veroehdotuksessani oli, on n. kolmasosa siitä kauppasummasta, jolla ostin asuntoni...?!
Oli se vaan kiva nähdä tänään, kun avasin kirjekuoressa tulleen veroehdotukseni; aina ennen siellä oli rasti kohdassa "ei varallisuutta". Nyt siellä olikin kohdassa "varallisuus" XXXX EUR!!!!!
JEE!
Voisiko joku viisas muuten selittää, että miten omistuasunnon varallisuusarvo määritellään? Se summa, joka veroehdotuksessani oli, on n. kolmasosa siitä kauppasummasta, jolla ostin asuntoni...?!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Olet maksanut asunnostasi kuplahinnan. Myy äkkiä se tuolla -70% hinnalla syksyllä, ettei jää mustapekka käteen!
Mulla meni niin että ostettuani asuntoa remontoin sitä. Eli pankki halusi tehdä uuden arvion remontin jälkeen. Eli asunnon arvo oli noussut. Tämä erotus, uusi arvio - ostohinta oli mun verotusarvo/varallisuus. Eli uskon että tietoja otetaan pankista. Voin olla väärässä.
Olet aivan varmasti väärässä.
Kiinteistön tai muunkaan omaisuuden verotusarvolla ei ole mitään tekemistä ostohinnan asunnon nykyarvon erotuksen kanssa.
Varallisuus- ja perintöverotusta varten erilaisille omaisuuserille määritellään verotusarvo. Kaavamaisista arvostussäännöksistä johtuen verotusarvot ovat yleensä käypiä arvoja huomattavastikin alempia.
poistuu vuoden 2006 alusta alkaen...
Ei varallisuutta ole ennenkään verotettu normaali-ihmisiltä, "omavastuu" menee aika korkeella, varallisuutta saa olla joku miljoona ennenkun sitä aletaan verottamaan..
Tällä palstalla kysymys on kuitenkin aiheellinen, sillä palstalaisten nettotulot lienevät keskimäärin noin 5000 eur/kk, omistetaan 4h k kantakaupungista ja varsin usein Ullanlinnasta, on venettä, kartanoita, h.i.e.n.o.j.a. harrasteautoja jne. Eli erittäin hieno juttu, että kysymys nousi pintaan, sillä se koskettaa monia meistä.
Keskimäärin asuntojen hinnat ovat nousseet vuoden aikana muistaakseni jotain 6-7%.
Millä perusteella päättelet että sinun asuntosi arvo olisi noussut 15%?
Heitit hatusta? Tai "kun naapuri talosta just myytiin samaan kokoinen asunto kuulemma siihen hintaan"?
Varallisuusveroarvot ovat huomattavasti todellisia arvoja pienempiä, poikkeuksena uudenkarheat kämpät.Niissä näyttää arvostus olevan melkoista.Olen mielenkiinnolla seurannut noin 30 omistusasunnon verotusarvoja ja melkoisesti näyttää verottajalla olevan halua määritellä vielä ylihintaisia arvoja. Taas menee valitusoikaisuun 5 kämppää. Hyvä neuvo kaikille olisi pyytää verottajalta asuntojen varallisuusveroarvot tulostettuna. Ei maksa mitään, mutta välttyy turhilta maksuilta nyt ja eipähän tuo ole kirkossa kuulutettu vaikka SAK sossut vielä palauttavat verotuksen takaisin. Mars mars verotoimistoon kaikki joilla vähänkin on halua seurata missä mennään!