Semmoinen pikku kommentti pitkästä rakentamisesta - siitä kun tuntuu liikkuvan toinen toistaan hurjempia legendoja.
Ei se nyt välttämättä tule niin halvaksi kun kaikki kulut ynnätään yhteen. Ehkä ihan perustalossa, missä on helpot rakennekuvat (valmiit?) niin se tulee halvaksi. Muuten se voi olla kallista. Varsinkin jos ei osaa itse tehdä.
Talopaketteja saa toki materiaalitoimituksenakin. Esim. Kastelli ja Mittava, molemmat myyvät esipätkityn puutavaran plus tavaraa. Varmasti ihan kilpailukykyiseen hintaan kun älyätte vähän kirittää. Mielestäni talopaketti kannattaa jo silloin ottaa kun se on saman hintainen sen kanssa, että haalii tavarat mistä sun sattuu. Siinä on jumalaton vaiva muistaa pyytää tarjoukset, tilailla, hommata kuljetukset jne. Kiva jos joku muu junailee sen sun puolestasi, pitkästä rakentajalla riittää kyllä hommaa.
Sitten on paljon näitä pitkästä tekijöitä, jotka vertailee esim. omenoita appelsiineihin. Ostetaan ikkunat jostain halpapajasta, seinissä villaa vähemmän tai joku muu detalji kusee. Sitten kehutaan, kuinka halvaksi tuli.
Pitkästä rakentavat säästää yleensä paljon vähemmän kuin mitä uskotellaan.
Eikä omasta puutavarasta kannata rakentaa ellei ole työtön ja omista valmiiksi koko puunjalostusketjua. Helvetin työlästä hommaa sahata ja taaplata niiden puiden kanssa. Palkaksi jää yleensä pelkät känsät käteen, sen verta tehokkaita isot sahat nykyään on.
Ei se nyt välttämättä tule niin halvaksi kun kaikki kulut ynnätään yhteen. Ehkä ihan perustalossa, missä on helpot rakennekuvat (valmiit?) niin se tulee halvaksi. Muuten se voi olla kallista. Varsinkin jos ei osaa itse tehdä.
Talopaketteja saa toki materiaalitoimituksenakin. Esim. Kastelli ja Mittava, molemmat myyvät esipätkityn puutavaran plus tavaraa. Varmasti ihan kilpailukykyiseen hintaan kun älyätte vähän kirittää. Mielestäni talopaketti kannattaa jo silloin ottaa kun se on saman hintainen sen kanssa, että haalii tavarat mistä sun sattuu. Siinä on jumalaton vaiva muistaa pyytää tarjoukset, tilailla, hommata kuljetukset jne. Kiva jos joku muu junailee sen sun puolestasi, pitkästä rakentajalla riittää kyllä hommaa.
Sitten on paljon näitä pitkästä tekijöitä, jotka vertailee esim. omenoita appelsiineihin. Ostetaan ikkunat jostain halpapajasta, seinissä villaa vähemmän tai joku muu detalji kusee. Sitten kehutaan, kuinka halvaksi tuli.
Pitkästä rakentavat säästää yleensä paljon vähemmän kuin mitä uskotellaan.
Eikä omasta puutavarasta kannata rakentaa ellei ole työtön ja omista valmiiksi koko puunjalostusketjua. Helvetin työlästä hommaa sahata ja taaplata niiden puiden kanssa. Palkaksi jää yleensä pelkät känsät käteen, sen verta tehokkaita isot sahat nykyään on.
Vastaukset 12
Vanhimmat
seuraava on jo kastelli tai jukka ja kolmas kivitalo tai suurelementti.
onkin jo tilaelementti.
rakenusliikkeen tekemä.
Totta haastat.
Monet jotka ostaa toisen rakentamia taloja ei tajua minkä riskin ottavat kun ostavat pitkastä tehdyn talon. Omista piirustuksista, olemattomalla valvonnalla, mahdollisimman halvalla, kaksi vuotta asuttu aikapommi.
On todella kuvaavaa lukea noita tein pitkästä halvalla juttuja.
me olemme jo asuneet 15v pitkätalossa ongelmia vielä ei ole ilmaantunut muuta kuin viikottain tulee kirjeitä, et haluttaisiin ostaa meidän talo. tämä nyt ei olekkaan mikään mallipaketti et ei olisi voinut tätä taloa paketista tehdäkkään.
ei todellakaan kananta alkaa pitkästä tekemään vain säästääkseen tai sitten täytyy todella tehdä niin kuin ennenvanhaan ja kaikki omasta takaa jne. Jo kaikki piirustukset ja paperit ihan firmojen hinnoilla tulee todella tyyriiksi ja niitä ei aina muisteta laske amukaan ollenkaan. Rakennusajan pakolliset vastaavat sun muut ovat hyvinä hintans aväärti, mutta niistäkin säästetään näissä projekteissa ihan liian usein ja tuloksena on se että täällä kysellään vaikka hommaan on olemassa oikea ammattilainen - tai pitäisi olla..
Monta riskiä on vielä matkan varrella jos ei ole tietoa eikä taitoa eikä kysytä apua ja neuvoa. Esim villoittamisen voi tehdä niin perseelleen että pirtti on kylmä jo elokuussa.. Monen muun mutu-vaiheen jälkeen on sitten ihan sökötönö pystyssä.
Meillä pitkästä tekeminen tuli halvemmaksi juuri suhteiden ja tarvikkeiden hintatason takia, mutta todella kilpailuttaminen yms teetti runsaasti työtä jota se itse rakennushommaa hoitavan ei kannata tehdä. Vastaavan ja pääsuunnittelijan suhteet tukkuihin avasi omat portit, mutta silti emännän kauppakierros oli monasti se suurin säästöjä tuova asia, aikaa kun hänellä työn puolesta oli ihan mukavasti aamupäivisin kierrellä ja kysellä.. Netti oli myös loistava apu ja sähköposti.
Helpommalla olisi päässyt paketissa ihan minkälaisessa tahansa. Säästöä on todella vaikea laskea koska vastaavaa taloa ei pakettina ole saatavilla ja kuitenkin vain yläkerran olisi saanut "valmiina". Oma työ on se ratkaisevin ero hinnassa ja laadussa myös! Ihan susia pirttejä tekee nykyään ns ammattilaisetkin kun harvalla on oikeaa rakennuskokemusta kun paloista taloja työkseen pystyttää. Harva ammatikseenkaan raksaava alka aomaa taloaan pitkästä tekemään ja sen jo luulisi kertovan kaiken?
Toki halvalla voi tehdä jos siltä tuntuu että rahkeet riittää ja siihen pystyy, mutta oleellisista ei kannata tinkiä.
Eikö ennen tehty kaikki talot pitkästä? Porukat rakensivat 1983 ja silloin ainaki täälä päin kaikki muutkin tekivät pitkästä. Talopaketteja olisi ollut silloinki tarjolla, mutta oisivat olleet silloin niin mahottoman kalliita ja vähemmän kilpailutettuja ku nykyään.
Teen ammatikseni pientalovertailuja ja omalla nimelläni kirjoitan vastauksen.
Useiden laskelmien ja 30 v. kokemuksen perusteella kpl tavararatkaisu säästää
talosta riippuen noin 10.000 euroa.
Etköhän sä ole emenpi elakeläinen jo... ;)
Pitkästä rakentaminen on yksi vaihtoehto rakentamiseen,se ei ole
lähellekkään kaikille suotavaa.Mutta kuka sen viitsii ja osaa tehdä
saa kyllä työllensä hyvän palkan.Kova älämölö oli tälläkin palstalla
kun laitin kustannukset nähtäville muutama vuosi sitten.Onneksi
vaihtoehtoja on ja kaikille on löytyy sopivin kunhan valitsee oikein.
Juu seki täytyy laskea että missä asuu sillä hetkellä kun rakentaa, esim. asuuko vuokralla tai omassa jo maksetussa. Esim. vuokralla 800 kuussa 3 vuotta = n.30000.
Ja sekin jos tontti kaukana niin matkakulut sinne lämmityskulut jo kun seinät pystyssä ja eristeet paikoillaan.
Meinaan tiedän tapauksia joissa rakentaminen on kestäny yli 5 vuotta.
Sitten käy halvaksi jos esim. jo velaton asunto ja pikkuhiljaa oman metsän puista yms. rakentaa talon vaikka 10 vuoden kuluessa niin ei tarvii lainaaka :).
Ja mitä enempi ulkopuolista työvoimaa käyttää sitä enempi maksaa.
Tässä mietteitä minun näkökulmasta pitkästä rakentajalle.
No, Voi vitthu shenthään. Amathöörit söpöthäät.