Isän kuoleman jälkeen jäi jäljelle asunto-osake, johon äitini jäi asumaan. Äiti omistaa siis puolet asunnosta ja minä sisareni kanssa puoliksi toisen puoliskon.
Nyt Nordeapankin uutuustuotteen, käänteisen asuntolainan innoittamina äiti ja sisareni aikovat ottaa sanotun lainan, jossa vakuuna olisi ko. asunto-osake. Minä vastustan lainaa tarpeettomana, koska se tulisi käytännössä sisareni kulutusmenojen rahoittamiseen.
Voivatko äitini ja sisareni pantata asunnon osakkeet ilman suostumustani?
Nyt Nordeapankin uutuustuotteen, käänteisen asuntolainan innoittamina äiti ja sisareni aikovat ottaa sanotun lainan, jossa vakuuna olisi ko. asunto-osake. Minä vastustan lainaa tarpeettomana, koska se tulisi käytännössä sisareni kulutusmenojen rahoittamiseen.
Voivatko äitini ja sisareni pantata asunnon osakkeet ilman suostumustani?
Vastaukset 6
Vanhimmat
että koko asunto pantiksi, jos sinä omistat siitä kuitenkin 25%.
Tietenkin jos panttaaavat 75%, mutta sitten kun lainaa ei pystytäkään maksamaan, asuntohan menee myyntiin. Kaipa tärkeintä on tietää, minkä summan arvosta asuntoa käytetään panttina, tuo asunnon hintahan ei ole vakio.
Sun olisi se 25% myyntihinnasta, mutta miten käy sen 50% äitisi osuuden? Jos se käytetään kuitenkin toisen hyväksi, ei kuulosta kovin oikeudenmukaiselta.
Kannattaa varmaan mennä katsomaan ja kuuntelemaan mitä pankissa sopivat.
Jos isäsi omisti puolet asunnosta, tämä osuus siitä kuuluu kuolinpesälle (sinulle ja sisaruksellesi). Kuolinpesän omaisuuden panttaaminen vaatii kaikkien osakkaiden suostumuksen.
Epäilenpä sitä, että pankki antaisi lainaa äidillesi vain asunnon puolikasta vastaan.
Jos menen leskenä hakemaan asunto-osakkeita vastaan lainaa ja pamautan osakkeet tiskiin, niin tarkistetaanko sitten kaikki perilliset ja kysytään heidän lupansa panttaukseen?
Minulla ei ole kovin korkeata käsitystä pankkineitien taidoista. Kaikkihan he siinä tiskillä hoitelevat lainat ja muut, mitkä ennen juhlallisesti neuvoteltiin johtajan huoneessa.
vastaisin,että osakekirjan sisäpuolella on osak-
keiden siirto merkintä,siis nimet kenelle ne
kuuluu.Mikäli siellä on useampi nimi,eipä var-
mastikkaan onnistu.Luulen(en tiedä),että sii-
hen on liitettävä isännöitsiän todistus siitä,
kuka asunnon omistaa.
siirtomerkinnät eivät välttämättä pidä paikkaansa (eikä niitä aina enää edes tehdä), joten isännöitsijäntodistuksella osoitetaan, kuka osakkeet omistaa.
niinkö on