Voiko joku valaista mitä järkeä on asumisoikeusasunnossa?
Asunto ei koskaan tule olemaan oma, mutta siitä pitää kuitenkin maksaa asumisoikeusmaksu ja sitten vielä "yhtiövastiketta"..Mikä järki?
Asukasta ei voida heittää aunnosta pihalle, mutta harvoin vuokra-asunnostakaan heitetään noin vain.
Siis mikä järki?
Asumisoikeusasunto
Ibby
16
8467
Vastaukset 16
- olekaan
järkeä mutta niin on monessa muussakin asiassa ja jos on kysyntää niin on myös tarjontaa vaikka aso asuntojen rakentaminen on pk alueella käyttännössä loppunut...
- asoasukas
"aso asuntojen rakentaminen on pk alueella käyttännössä loppunut..."
Se on loppunut siksi, kun ei ole tontteja. Asoyhtiöiden jonossa on tuhansia ihmisiä odottamassa vapautuvia asuntoja. - on tarpeeksi
asoasukas kirjoitti:
"aso asuntojen rakentaminen on pk alueella käyttännössä loppunut..."
Se on loppunut siksi, kun ei ole tontteja. Asoyhtiöiden jonossa on tuhansia ihmisiä odottamassa vapautuvia asuntoja.mutta hinnat nousseet pilviin ja sen takia asoja ei rakenneta ,minulla oli Hki-n rakennuskaava vuodelta jotain 2002 ja silloin katselin että aika mielenkiintoisia asoja on tulossa hyville paikoille,mikään niistä ei kuitenkaan valmistunut vaan tilaalle tuli omistusauntoja mitkä menee tällä hetkellä huippuhinnalla kaupaksi heti kun ovat valmis,sitten taas kun tulee se aika kun omistusasuntojen hinnat romahtaa alkaa tonttien ja rakentamisen hinta laskea ja asojakin varmasti tulee mutta milloin se tapahtuu tuskin kukaan tietää...
- Jim
Asun asumisoikeuskaksiossa, josta joudun maksamaan kuussa yhtiövastiketta 480 euroa, joka on mielestäni aika pieni hinta kaksi vuotta vanhasta 54 neliöisestä kaksiosta hyvien kulkuyhteyksien varrella. Asumisoikeusmaksua maksoin noin 14 000 euroa, tälle otin pankista lainaa, jota maksan 250 euroa kuussa pois. Asumisoikeusmaksun saan takaisin indeksikorotuksella varustettuna eli jos siis muuttaisin nyt pois saisin reilut 1000 euroa enemmän takaisin kuin maksoin.
Samantasoisesta vuokrakaksiosta joutuu maksamaan vähintään 650 € kuussa, joten tämä on halvempi tapa asua. ja joutuuhan sitä jokatapauksessa jokaisesta palkasta säästämään pari kolmesataa euroa vaikka asuisikin vuokralla.
Yhtälailla voisi kysyä mitä järkeä on maksaa vuokraa?- Touché
>Yhtälailla voisi kysyä mitä järkeä on maksaa >vuokraa?
Totta. Osuit asian ytimeen.
- Nimimerkki
1)
Asoon pääsee sisään pikkurahalla, eli sopii ensimmäiseksi asunnoksi. Sieltä käsin voi sitten säästellä ensimmäistä omistusasuntoa varten, tai jos on enemmänkin vuokra-asuja tyyppiä niin asuu sitten sillä.
2)
Helpompi saada kuin vuokra-asunto. Esimerkiksi yksinäinen nuori poikamies ei kovin helposti saa minkäänlaista vuokra-asuntoa. ASOn saa kun hommaa vuoronumeron ja lyö kunnysrahan tiskiin.
3)
Paremmin varusteltuja ja paremmilla alueilla kuin vuokra-asunnot. ASO-asukkaan ei tarvitse mennä minnekään mogadishuun sosiaalitapausten joukkoon asumaan, vaan asunnon voi valita haluamaltaan alueelta.
4)
Pienempi vuokra. Säännölliset kuukausittain toistuvat maksut ovat se joka rasittaa lompakkoa kaikkein eniten, aso-vuokra on reilusti alhaisempi kuin vuokra-asunnon vuokra.
5)
Erittäin joustava. Et ole sidottu tiettyyn kaupunkiin tai tietylle alueelle kuten esimerkiksi omistusasunnossa asuva, vaan voit joustavasti muuttaa halutessasi.
6)
Asumiseen ei liity eritysehtoja. Kun nuori tyttö hankkii vuokra-asunnon, niin vuokranantajana on poikkeuksetta joku limanuljaska joka vaatii vuokran 'luonnossa'. On tapauksia joissa nämä tunkevat omilla avaimillaan sisälle halutessan. Jos et anna niin lennät kadulle, vuokranantaja tarvitsee asunnon 'sekkupojalleen'.
Lisäksi:
Sisällä oleva ASO-maksu ei ole hukkaan heitettyä rahaa vaan se on mukava pesämuna esimerkiksi myöhemmin hankittaavaa omistusasuntoa varten. Tai muuten vaan pahan päivän varana. Sen saa aina halutessan pois (3 kuukauden irtisanomisajalla) täysmääräisenä ja jopa pikkasen korotettuna. Ei pienintäkään riskiä.
Osa- tai muussa omistusasunnossa on ASOon verrattuna se etu että pystyt maksamaan asunnon omaksesi. Vastaavasti sinulla on myös riski arvon alenemisesta tai mahdollisuus arvon nousuun ja olet sitonut itsesi asunnolla tiettyyn paikkaan. Varsinkin nuorella voi olla vaikeata saada oikeata omistusasuntoa ensimmäiseksi asunnoksi, ASO on usein mahdollisuuksien rajoissa.
Olen asunut ASOssa, mikä oli siinä elämäntilanteessani oikea ratkaisu. Avustin juuri tytärtäni hankkimaan ASO-asunnon kun hän muutti pois vanhempien luota. Hän sai mainion asunnon haluamaltaan paikalta, ei varmasti olisi onnistunut vuokramarkkinoilla.- ökkössökö
Onko käyttövastike se jota maksetaan kuukausittain?
Plus siihen päälle vielä lainan takaisin maksu pankille?Ymmärsinkö nyt oikein....
Katsoin asumisoikeusasuntoja netistä ja käyttövastike oli useissa n.600 e/kk..Siihen kun lisää vielä pankkilainan takaisinmaksun niin ei se kovin edulliseksi tule jos tilanne on esim. sellainen että pariskunnan toinen osapuoli käy töissä ja tienaa n.1200 e/kk ja toinen opiskelee ja heillä on yhteinen lapsi jonka tarhamaksut ja muut pitäisi maksaa... - ei kaikkien
ökkössökö kirjoitti:
Onko käyttövastike se jota maksetaan kuukausittain?
Plus siihen päälle vielä lainan takaisin maksu pankille?Ymmärsinkö nyt oikein....
Katsoin asumisoikeusasuntoja netistä ja käyttövastike oli useissa n.600 e/kk..Siihen kun lisää vielä pankkilainan takaisinmaksun niin ei se kovin edulliseksi tule jos tilanne on esim. sellainen että pariskunnan toinen osapuoli käy töissä ja tienaa n.1200 e/kk ja toinen opiskelee ja heillä on yhteinen lapsi jonka tarhamaksut ja muut pitäisi maksaa...tarvitse ottaa lainaa asomaksuun. Joillakin on ne rahat säästössä. Sitäpaitsi se on aika hyvä sijoitus. Itse asuin asossa vähän yli kaksi vuotta. Talo oli aivan uusi. Sitten jouduin muuttamaan toiselle paikkakunnalle, ja jouduin myymään ason. Tämä tapahtui markkojen aikaan. Kahdessa vuodessa asunnon arvo oli noussut yli 5000 mk. Lähtöhinta oli 80000 mk. Eipä olisi pankkitalletuksena kohonnut niin paljon.
- Optimissi
Kyllä niitä asoasuntoja on siellä "mogadishuissakin" "sosiaalitapausten" vieressä :-)
Eipä sitä kyllä ulkopuolelta erota, kumpi kahdesta vierekkäisestä kerros- tai rivitalosta on kaupungin vuokra-asuntoja ja kumpiko asoasuntoja...
Ja Aurinkolahteenkin on tulossa sekä että, ihan lähekkäin... - *o*
Optimissi kirjoitti:
Kyllä niitä asoasuntoja on siellä "mogadishuissakin" "sosiaalitapausten" vieressä :-)
Eipä sitä kyllä ulkopuolelta erota, kumpi kahdesta vierekkäisestä kerros- tai rivitalosta on kaupungin vuokra-asuntoja ja kumpiko asoasuntoja...
Ja Aurinkolahteenkin on tulossa sekä että, ihan lähekkäin...Kahdesta asiasta: ASO-talo on parempitasoinen, ja siellä asuu normaalimpaa ja vähemmän möykkäävää porukkaa. Näin ainakin täällä kehä kolmosen ulkopuolella. :-)
- niin se on
*o* kirjoitti:
Kahdesta asiasta: ASO-talo on parempitasoinen, ja siellä asuu normaalimpaa ja vähemmän möykkäävää porukkaa. Näin ainakin täällä kehä kolmosen ulkopuolella. :-)
täällä kehän sisälläkin on aso-talot rauhallisempia ja Hkin keskustassa aso-asunto on ihan ok kun ajattelee nykyisiä hintoja omistusasunnoista ja vuokrista vapailla markkinoilla.
- Jim
ökkössökö kirjoitti:
Onko käyttövastike se jota maksetaan kuukausittain?
Plus siihen päälle vielä lainan takaisin maksu pankille?Ymmärsinkö nyt oikein....
Katsoin asumisoikeusasuntoja netistä ja käyttövastike oli useissa n.600 e/kk..Siihen kun lisää vielä pankkilainan takaisinmaksun niin ei se kovin edulliseksi tule jos tilanne on esim. sellainen että pariskunnan toinen osapuoli käy töissä ja tienaa n.1200 e/kk ja toinen opiskelee ja heillä on yhteinen lapsi jonka tarhamaksut ja muut pitäisi maksaa...Silloinhan koko asumisoikeusjärjestely ei toimi jos toinen puoli pariskunnasta opiskelee, koska silloin ei saa asumistukea. Silloin kannattaa asua vuokralla. Niin saa enemmän tukea.
Mutta jos molemmat on töissä niin on asumisoikeusasuminen huomattavasti kannattavampaa varsinkin pienissä asunnoissa, kjuten yksiöissä ja kaksioissa. Ja joka tapauksessa joutuu sitä kuitenkin palkastaan joka kuukausi säästämään tulevaisuuden varalle. - asossa asuva
*o* kirjoitti:
Kahdesta asiasta: ASO-talo on parempitasoinen, ja siellä asuu normaalimpaa ja vähemmän möykkäävää porukkaa. Näin ainakin täällä kehä kolmosen ulkopuolella. :-)
viereinen talo on kaupungin vuokratalo ja ulkonäöltään nämä kaksi vierekkäistä kerrostaloa ovat aivan samanlaiset.
- aaranna
asossa asuva kirjoitti:
viereinen talo on kaupungin vuokratalo ja ulkonäöltään nämä kaksi vierekkäistä kerrostaloa ovat aivan samanlaiset.
"Silloinhan koko asumisoikeusjärjestely ei toimi jos toinen puoli pariskunnasta opiskelee, koska silloin ei saa asumistukea. Silloin kannattaa asua vuokralla. Niin saa enemmän tukea."
Asumisoikeusasunnon käyttövastikkeeseen saa kelan asumistukea että opintotuen asumislisää. Paskapuhetta muun väittäminen.
- Anonyymi
Ei mitään järkeä
- Anonyymi00016
Ei mitään järkeä
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Pyhäjärvi syvällä kusessa
Pyhäjärvi ei tule selviämään millään tästä alhosta. Ollaan aivan liian syvällä. https://www.mtvuutiset.fi/artikkeli/pyha1321234- 1481061
Miten voi sinun
tunteet yhtäkkiä kuolla kuin napista painamalla? Et enää vilkaisekaan minuun päin vaan jos vahingossa näet minut käännät63788PYHÄJÄRVEN KAUPUNKI VALTIOVARAINMINESTERIÖN ARVIOINTIMENETTELYYN..TE
...siinä se nyt on, mitä tässä enää vikistään. Uutiset Yle, 14.8. Klo 20.30, ei tunnu mukavalta.51618- 50589
Missä vaiheessa
Unohdit minut? Onko sinulla oikeasti mies jota rakastat? Tiedän että möhlin ja odotin liikaa. Ei tarvitse vastata jos et33531- 30503
- 63493
- 39487
- 16477