Itse talonsa myyvät

ehdokkaita käynyt katsomassa mutta vaikuttaa se ostopäätökseen kun ei ole välittäjää välissä. itse olen myös ostanut suoraan yksityiseltä mutta nykypäivänä on ilmeisesti välittäjät saaneet suosion..

ostajia kirjoitti:

ehdokkaita käynyt katsomassa mutta vaikuttaa se ostopäätökseen kun ei ole välittäjää välissä. itse olen myös ostanut suoraan yksityiseltä mutta nykypäivänä on ilmeisesti välittäjät saaneet suosion..

Ostajat pelkäävät että onko hinta kohdallaan jos ei ole välittäjä hintaa määritellyt. Mutta kun satuu se tosiostaja paikalle niin ei siinä ole mitään ongelmaa, koska se on ostamassa asuntoa eikä unelmia.
Myyjänä kannattaa olla rehellinen ja teettää kiinteistöstä kuntokartoitus ja kirjauttaa siihen kaikki tiedossa olevat ja oletettavat viat, on parempi vähän liioitella kuin vähätellä vikoja.
Kuntoraportti pitää liitää kauppakirjaan jottei mitään jää pelkkien puheitten varaan, tästä on hyötyä sekä ostajalle että myyjälle.

ostajia kirjoitti:

ehdokkaita käynyt katsomassa mutta vaikuttaa se ostopäätökseen kun ei ole välittäjää välissä. itse olen myös ostanut suoraan yksityiseltä mutta nykypäivänä on ilmeisesti välittäjät saaneet suosion..

tietää alueen yleisen hintatason.Jos hinta on kohdallaan niin kyllä kauppa käy.Joillakuilla on tosin väärä luulo oman asunnon arvosta joten ihmettelen välittäjiä jotka nolaavat itsensä asiakkaiden järkyttävillä hintapyynneillä.Sitten ihmetellään kun kauppa ei käy vaikka telkkarissa ja lehdissä näin puhutaan.Itse olen vuoden verran aktiivisesti katsellut isompaa omakotitaloa ja huomannut että samat paskat ovat myynnissä uudelleen mutta eri välittäjällä.Eli kyllä jokin järki ihmisillä on asunnon oston suhteen, ei kaikki ylihintainen skeida mene kaupaksi.

asunnon haluava kirjoitti:

tietää alueen yleisen hintatason.Jos hinta on kohdallaan niin kyllä kauppa käy.Joillakuilla on tosin väärä luulo oman asunnon arvosta joten ihmettelen välittäjiä jotka nolaavat itsensä asiakkaiden järkyttävillä hintapyynneillä.Sitten ihmetellään kun kauppa ei käy vaikka telkkarissa ja lehdissä näin puhutaan.Itse olen vuoden verran aktiivisesti katsellut isompaa omakotitaloa ja huomannut että samat paskat ovat myynnissä uudelleen mutta eri välittäjällä.Eli kyllä jokin järki ihmisillä on asunnon oston suhteen, ei kaikki ylihintainen skeida mene kaupaksi.

kyllä monet firmat tekevät asunnon hinta arvioita, myös välittäjät eikä ole mitään toimeksianto velvoitetta myynnin suhteen.

Myyntiaika riippuu siitä, onko myytävän talon hinta-laatusuhde kohdallaan vai ei. Yksityisten ilmoitukset kyllä tulevat netissä ainakin Etuovessa ja Oikotiellä hyvin esiin siinä missä välittäjienkin ilmoitukset.

Oma kokemukseni valitettavasti on, että itse asuntoaan myyvä suhteessa useammin ylihinnoittelee asumuksensa.

Tytteli kirjoitti:

Myyntiaika riippuu siitä, onko myytävän talon hinta-laatusuhde kohdallaan vai ei. Yksityisten ilmoitukset kyllä tulevat netissä ainakin Etuovessa ja Oikotiellä hyvin esiin siinä missä välittäjienkin ilmoitukset.

Oma kokemukseni valitettavasti on, että itse asuntoaan myyvä suhteessa useammin ylihinnoittelee asumuksensa.

4 päivän sisällä ekasta ilmoitustaulu lapusta (ti) lauantaina lehteen ja kaupat tuli (yks kävi tiistaisen ilm. perusteella perjantaina ja eka löi kaupat kiinni heti lauantaina muille sanoin MYYTY!