No tuossahan se jo tulikin. Tekeekö asuntonsa myyntiin laittava kiinteistövälitysfirman kanssa sopparin, jonka mukaan ei saa myydä asuntoaan muuta kautta? Siis onko turha toivo tehdä tarjousta kohteesta suoraan myyjälle jos kohde on myytävänä jollain välitysfirmalla?
Asunnon osto välittäjän ohi?
voiko niin tehdä?
51543
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
kyllähän sitä tehdään esim 2kk ajalla sopimus ja jos asunto myydään suorilta ilman välitystoimistoa/palkkiota niin kyllähän se myyjä saa maksaa jonkun sakon tms.
palkkio menee kuitenkin välittäjälle jos tieto asunnosta on mennyt ostajalle esim lehti-ilmoituksen avulla.
Jos asunnon myyjä on merkinnyt välittäjän myyntitoimeksiantosopimukseen ja välittäjä hyväksynyt sen, että saa myydä itsekin suoraan, niin silloin saa ja välityspalkkio menee tai ei mene, riippuu taas mitä siitä välityssopimuksessa sanotaan.
jos välittäjän kanssa on tehty sopimus niin siinä on aina ehto että palkkio on maksettava vaikka mysisi miten ja se suoja-aika on vielä sopimuksen päättymisen jälkeenkin kuukausi ainakin. Jos pystyy ospittamaan että myynti on tapahtunut välittäjästä riippumatta sopimuksen jälkeen niin silloin ei tarvitse maksaa, mutta mites sen teet?
Ja koska palkkion maksaa myyjä niin mitä se sua hyödyttää tehdä tarjous suoraan?
...kunhan kysyin, jos vaikka olisi jokusen tonnin voinut keplottelemalla säästää ;). Nytpä tiedän, että ei onnistu ainakaan ihan helposti. Tarjosin nyt ihan välittäjälle aiempaa hylkytarjousta suuremman tarjouksen ja pienen neuvottelun jälkeen saimme kaupat sovittua :).