Tuli todella epämääräinen lasku eilen postilaatikkoon meille ja muille rivitalossamme asuville asukkaille eli noin 200 euron ylimääräinen lasku "öljystä ja muista pikkukuluista". Alkoi heti ihmetyttää että mihin ihmeeseen rahoja voidaan tarvita reilun viikon varotusajalla (maksettava kuun loppuun mennessä). Maksamme talonyhtiössämme yhtiövastiketta reilusti sen verran, että pitäisi riittää lämmityskuluihin, koska talossamme ei ole kenenkään asukkaan mielestä ollut mitään erikoisia kuluja, vain öljy ja auraus eli ei kovin kauheesti. Nyt laittaa tuollaisen laskun, josta kertyy yli tuhat euroa öljyyn ja "pikkukuluihin",
1.voiko tästä valittaa epämääräisen tiedon perusteella??
2. Saako laittaa ylimääräistä laskua alle kahden viikon maksuajalla ilman, että asiasta on ollut kokousta tai ilmoitusta?
1.voiko tästä valittaa epämääräisen tiedon perusteella??
2. Saako laittaa ylimääräistä laskua alle kahden viikon maksuajalla ilman, että asiasta on ollut kokousta tai ilmoitusta?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Maksu on ilmeisesti taloyhtiön hallituksen tai isännöitsijän laatima. Kumpikaan ei lähtökohtaisesti voi kantaa osakkailta mitään muita kuin yhtiöjärjestyksen tai yhtiökokouksen päättämiä maksuja. Tämän vuoksi esimerkiksi meidän taloyhtiössämme on jo vuosikausia ollut tapa kirjata varsinaisen yhtiökokouksen osana päätös siitä, että hallitus voi tarvittaessa periä yhden ylimääräisen vastikkeen.
Jos yhtiön rahat ovat lopussa ja öljy pitää saada maksettua, ylimääräistä rahaa voi tietysti tarvita. Toimintatapa tosin on vähintäänkin kyseenalainen.
Siis eikö tuo ole hieman liian lyhyt varoitusaika kun eilen antoi laskun talomme asukkaille ja viikon päästä sunnuntaina eräpäivä?
Siinä vielä sellainen erikoinen asia, että hän saa talon kuluja varten saman summan joka kuukausi, mihin ne rahat menneet? Joka muu vuosi riittäneet ja vielä syksyllä kehui, että rahaa on hyvin. Nyt sitten ei riitä auraukseen ja öljyyn eli niihin minimikuluihin. Muina vuosina on riittänyt sama yhtiövastike lisämenoihinkin ja nyt pyytää öljyyn ja "muihin pikkukuluihin" ylimääräistä vastiketta!
Onneksi heti maanantaina lähtee henkilö kyselemään, että mihin rahat menneet, sillä yksikään asukas ei sulata tällaista käytöstä ja epämääräistä kohdetta rahoille. Yhtiön puheenjohtajakin hieman hermona nyt.
Pitänee ottaa noi tiliasiat talon omaan hallintaan, kun noi ulkopuoliset taitavat laittaa pääsiäiskulujen kattamiseen ja omiin lomiinsa:/
Osakaat maksavat yhtiölle vain vastiketta ja yhtiö maksaa sitten kaikki laskut.