Voi herranjumala sentään näitä LVI-urakan hintoja.
Miten voi olla mahdollista, että 180 neliön ok-talossa LV-urakan hinta vaihtelee 10000 euroa???
Tsiisus!
Parhaimmat tahtoo rahaa yli 20000 euroa eikä mukana ole vielä edes lattialämmitys tai ilmanvaihto???
Mitä teillä on LVI:t maksaneet?
Miten voi olla mahdollista, että 180 neliön ok-talossa LV-urakan hinta vaihtelee 10000 euroa???
Tsiisus!
Parhaimmat tahtoo rahaa yli 20000 euroa eikä mukana ole vielä edes lattialämmitys tai ilmanvaihto???
Mitä teillä on LVI:t maksaneet?
Vastaukset 48
Vanhimmat
ja kun hommaa pukkaa kaikista ovista niin hyvällä hinnalla saadaan narisijat pois nurkista.
Nyt on sellaiset ajat, että urakoitsijat kokeilevat surutta kepillä jäätä tietämättömien pienrakentajien kustannuksella. Eivät viitsi edes perehtyä kohteeseen, vaan tarjoavat varman päälle ronttihinnalla. Tuntitöinä tulee takuulla edullisemmaksi.
BTW, nuo selvästi ylisuuret tarjoukset on tarkoitus lukea "ei-kiitos, meillä on jo kapasiteetti myytynä, mutta jos olet niin kusessa tai hölmö, että teet tällä hinnalla kauppaa, niin hommataan sitten vaikka joku aliurakoitsija tekemään, kun ei itse ehditä."
Ja ainakin viemärit ja IV kannattaa ehdottomasti asentaa itse. Todella simppeliä hommaa, joka huolellisesti tehtynä onnistuu keneltä vaan.
Ao. palvelun idea vaikuttaa lupaavalta. Sen kautta voi lähettää LVI urakointi tarjouspyyntöjä toisten OKT rakentajien kehumille yrityksille.
http://raksakimppa.com/laheta-lvi-urakan-tarjouspyynto/
sisäpuolen vesi- ja viemäriurakka 6000 euroa sis. 2 wc pönttö, 2 suihkua, 2 ns. "keittiöhanaa" pesukoneliitännöin, 2 wc hanaa bideesuihkuin sekä kaksi ulkovesipistettä. Keski-Suomessa.
about 170m2 kahteen tasoon.
kaikki niin suhteellista.. eikä neliöt oo mikään mittari vaan se mitä sun mökkis asennetaan.. jos torpan kustannus arvio on 200.000 niin se sun lvi-työt on10% kokonaiskustannuksistas.mut tee itte niiin sekin ei sit oo ongelma.
on samanlainen asenne "mutta kun se on vain 10% kokonaiskustannuksista" koko projektin ja muiden urakoiden suhteen, niin sitten talo ei maksakaan enää 200000 euroa vaan 300000 euroa.
180-neliöinen taloa maksaa (300.000 €).
On se nykyaikana tuo tekniikka ihmeellistä kun putkiasentaja nakkelee sieltä työmaalta kustannusarvioita työn keskeltä !!!Sulla varmaan läppäri mukana siellä???Sinähän se ihmeveikko olet kun täällä samalla surffaat ?eikö duuni kiinnosta mitä häh???
aina te jaksatte rapista ammatimiesten palkoista perkele tilaa virosta ettei mökki maksa mitään
on senverran tallattu ettei tarvii ihankaikkee..
kulkee takataskussa. Sellaiset kaverit, jotka esittävät sankaritarinoita tyyliin "Kaadoin puut omasta metsästä ja v***u kun rakensin halvalla" joutaisivat pois näiltä palstoilta. Jonkinmoinen fakta on, että hyvin suuri osa ihmisistä ei nykyään tajua rakentamisesta mitään eikä ihme kun ammattilaisiakin saa vahtia jatkuvasti. Pääasia, että halukkaat saavat haluamansa omakotitalon, hinnasta ei niin väliä.
se on justtiinsa näin kuin kerroit..valitetaan ettei saa ammattimiehiä mistään ja maksaa niin helvetisti..oon seurannut että tosiasiassa ne jotka niin väittävät etsivät niitä harvoja ns,pimeäätyötä ilman kuittii tekeviä ammattimiehiä onex niistä todella on pulaa..toivoisin että ne loppuis vaik kokonaan..talon hinnat on moninkertaistuneet ja työ vauhti sen mukana samon kaikki vermeet..mut noi rakentajan p..et ei tunnu tajuavan et työ sen mukana myös.hyvää kevättä kaikesta huolimatta tv.p-jussit
Tarkoitus on noin 200 000 euron budjetilla tuo 180 m2 aikaiseksi saada.
Talossa ei ole mitään ihmeempää hifiä laitettu lvi:hin. Jopa tiskipoytä laitettiin "kalustetoimittajalta tulevaksi", kun ounasteltiin näiden LVI-rosvojen ryöstävän meidät. Ja niinhän ne tekeekin.
1.111,11 €/m2 (liekö neliöt krs vai huoneisto). Uskoiko pankki lainaneuvotteluissa tuon kust.arvion vai löytyi takataskusta valmiiksi lisärahoitusta? Tai kenties koko summa?
vai ei ole työmies palkkaansa ansainnut....mielestäsi..tuskin se on rosvoamista kun siitä yhteiskunnalle verotkin maksetaan..taitas olla paree tehdä sunkin lehti-maja ei tarviis lvi miehii..
Tosin pankille kerrottiin isompi summa, varmuuden vuoksi.
Itse on tarkoitus tehdä jonkinverran. Sille ei ole hintaa laskettu.
Hei
joo minuakin ihmetyttää noi urakoiden hintavaihtelut.
On vaikea käsittää, että 150m2 talossa, missä keittiö, 2-suihkua ja 2xWC niin hinta voi vaihdella 10ke -20ke.
Onkohan näissä hinnoissa mukan viemäröinti(asennus) ja ilmanvaihtokene putkisto (sekä niiden asennus)? Jos on niin sitten tuollainen 12ke voisi tuntua kohtuulliselta. Vaikka jos noita tavaroita alkaa listaamaan niin ne ei mielestäni perussuomalaisen talossa paljon maksa. Ilmanvaihtokone 1000-2000, hanat 90-300e, WC-pöntöt 70-250e.
Jos homma maksaa 20ke niin siinä täytyy olla paljon työtunteja. Enpä tosin ole ikinä kuullut, että LVI urakoitsija viipyy kohteessa 150h/150m2.
No onneksi asentajia saa tuntityönäkin paikalle, mikä on minusta ainoa oikea tapa. Työstä palkka tuntien mukaan (palkka työmiehelle) ja tarvikkeet samasta liikkeestä. Kyllä niissä tavaroissa on jo kate laitettu paikoilleen.
Itse en suostu maksamaan ylihintaa ylimalkaisista urakoista vaikka olisi kuinka kova rakennusbuumi päällä. Jaksan kyllä odottaa tuntihintaista tarjousta.
Ei mene meikäläisen jakeluun, että jos lasken urakan auki ja saan omaksi arvioksi, että ovat varautuneet vaikka 60h töitä tekemään niin tekevät hommat sitten hutiloiden viikossa.
Ei niin ei...
terv,
Ilppi
työssäsi urakalla mitään, olet ehkä kuntatöissä sosiaalipuolella. Vanhukset hoidetaan tuntitöinä.
En ole urakoitsija, enkä kunnalla sosiaalipuolella.
Yksityisessä pienehkössä firmassa olen ja tuntipalkalla. Ainakaan meillä ei ammattietiikka salli kusettamista. Työt sovitaan, suunnitellaan ja tehdään ajallaan jämptisti.
Sinua me "kiltit" keskituloiset toimihenkilöt tietysti ärsytetään. Vaikka me ei päästäkkään samoihin tuloihin teidänlasiten urakoitsijoiden kanssa 60% verokirjalla ja loput pimeenä niin me kuitenkin ajatelaan asioita hiukan pitemmälle.
Mutta muistappa se, että kun olet itse vanha ja raihnainen niin silloin ne vanhainkodin hoitsut pesevät sinua tuntipalkalla.
Mutta ei se tietenkään ole näin mustavalkoista. Olen edelleen sitä mieltä, että mikä pakko se on maksaa turhasta työajasta. valitettavasti useat urakoitsijat otavat monta päällekkäistä urakkaa ja sitten sukkuloivat niiden välissä, eikä valmista meinaa tulla. No ehkä sinä olet kuitenkin rehellinen, pätevä ja luotettava urakoitsija. Olethan?
Minusta hyvävästä työstä pitää maksaa ehkä enemmän, mutta mielestäni 'aika' tehdystä työstä on aika hyvä mittari.
Mutta jos asenne on tuo niin sinusta varmaan varastamine,näpisetely ja veronkiertokin on sallittua...
Ja mene vaikka kouluihin 'opon' tunnille saarnaamaan, että ryhtykää yksityisiksi urakoitsijoiksi. Kerro samalla paljon tienaat vuodessa ja paljonko meinaat eläkettä saada.
Anyway kyllä suomi uusia urakoitsijoita tarvitsee nyt ja tulevaisuudessa...
Mihin tämä maa on menossa, kun virkamiehet yrittää päteä pompottelemalla asiakkaita ja urakoitsijat haukkuvat tavallisia duunareita.
Eihän täällä ole kohta kellään kivaa ja hinnat vain karkaa käsistä... :)
terv,
Ilppi
talon (sähkölämmitys) VV-urakka maksoi 13.400 €: jv-tarkastuskaivo+liittyminen jvv-kaivoon, perusvesikaivo+liittyminen svv-kaivoon, 3 suihkua, 3 pönttöä+kp-allasta+bideet, lvv, 5 lattiakaivoa, keittiöhana keittiössä ja khh:ssa (kuraharjalla), ulkohana, alapohjan tuuletusputki. Kaikki tuotteet Oras/Ido/Gustavberg. IV-urakka maksoi 9.000 €, yhteensä siis 22.400 €, mikä on n. 8% valmiin talon rakennuskustannusten loppusummasta. On linjassa.
noin 170m2 1 1/2 kerrostalo kaiken kaikkiaan 27000 eur, sis. kaikki LVIS tarvikkeet ja työt.
Sis.
- sähkötyöt ja valaisimia
- sisäpuolen viemärityöt hanoja, pönttöjä,
suihkuja
- vesikiertoinen lattialämmitys
- sähkölämpökattila
- iv-kone putket tarvikkeet
Tuossa on vielä noin 2000 euron budjetinylitysvara - tällä hetkellä näyttäisi olevan lähempänä 25000 euroa - saas nähdä. Siis urakoilla teetettynä, joten hinnat siinä mielessä jo melko hyvin tiedossa.
Kyllä edullisemminkin pystyy tekemään/teettämään...
selviät. Tilastojen mukaan liiankin halvalla. Meillä sähköurakka (sis. lämmityksen) maksoi 35.000 €. Hifisteltiin tosissaan, ehkä liikaakin. Tarjoushaitari oli 22.000-41.000 €. Miksi pitäisi aina tehdä edullisesti? Esim. ottamalla langattoman sisäverkon olisi säästänyt ehkä kolme tonnia, mutta kun ei huvittanut. Rahalla saa ja hevosella pääsee. Eihän tässä gryndaamassa olla.
joo, tuo em. sähköurakkani piti olohuoneessa ja yläkerran aulassa sisällään kolmiomallisen (siis kolmelle seinälle) tehdy audiojohtoputkituksen - sitä kautta saa siis esim. takakaiuttimet sijoitettua ilman lankojen näkyviä piuhojen vetoja pitkin seinien vieriä.
Tuo pitää sisällään myös CAT5E lähiverkon, jossa lähiverkkopistokkeet on tuotu joka huoneeseen (makuuhuoneissa 1-2 kpl puhelinjohta lisäksi samalla piuhalla/liittimillä, joita en tod. näk. tule kuitenkaan ikinä puhelintarkoitukseen käyttämään -> jää siis tämäkin lähiverkkokäyttöön, myös olohuoneessa lähiverkkokaapelointi on TV pistokkeiden viereen - varaudun verkkoyhteydellisten Media Center PCiden tuloon :-)
Tuollainen tapa toimia ei kiinnosta. Mulla onparempaakin käyttöä rahalle kuin sen polttaminen
Saitko muuten VAIN Cat5e-kaapeloinnin? Olisi kannattanut vaatia Katti kutonen!
Cat5e on poistuvaa kamaa. Toki se lyhyisä vedoissa saattaa riittää esim. just ja just Gigabitin eternettiin, mutta ei tulevaisuuden siirtotekniikoihin. Cat vitosella ei vedä nykyään juuri kukaan noita (paitsi jos haluu kusettaa, kamat on 20% halvempia kat kutoseen verrattuna)
Lähiverkko on kyllä niin simppeli vetää itse, että ei kannata edes urakkatarjouksia pyytää. Kun tietää minkä verta sähkärit laittaa noihin ilmaa! Aika tyhjästä maksoit...
olet noin ammattilainen, niin miksi ihmeessä tuhlaat aikaasi täällä?
Mulla ei työ maksanut mitään.Käykö kateeksi.Ja takuukin toimii on vastuuvakuutus.
kertoisitko mistä vastuuvakutuksen saa omille töilleen yksityinen rakentaja jos on töpeksinyt ja asennusvirheestä johtuen tulee vahinko ???yrityksillähän on vastuuvakkuutukset tietenkin
Kun on oma putkifirma ja itelle tein.
Jos huomasitte, niin kritisoin lähinnä sitä, että hinta vaihtelee noin laajalla skaalalla?
Miltä tuntuisi, jos Lada maksaisi yhdessä liikkeesä 10000 euroa ja toisessa 20000? Periaatteessa kyseessä sama lada...
Miten on selitettävissä, että urakassa, jossa aineet ja työtavat on suunnitelijan tarkasti speksaamia vaihteluväli on NOIN suuri?
Ei herätä luottamusta!
sama vuosimalli maksaa 500 eurosta 2000 euroon hyvin usein. Joku 90-luvun malli.
Muuten toisilla sähköliikkeillä on hienot konttorit ja myyntitilat ja johtajat mersuineen.
Joku sähkäri ajaa vanhalla pakulla ja lainaa mittareitakin kaveriltaan ja periaatteessa tekee ne sähköt samalla tavalla.
Vanha on aihe, mutta edelleen ajankohtainen. Pimeästä työstä sen verran, että ovatkohan firmat laskeneet, kuinka monta taloa jäisi rakentamatta, jossei lieviä takoosivuilmiöitä olisi? Ei kaikki ole aina menetystä.
Tunti ja urakkatyö ei itsellä eroa laadultaan. Urakassa olen uskollinen ja painan niin pitkiä päiviä kuin jaksan, jotta homma nopeutuu. Tuntityöllä en viitsi. Sen verran huolella teen hommani, että olen lupautunut korjaamaan hnekilökohtaisesti ilmaiseksi kaikki tekemäni, jos vika on minussa. Laatu ja kestävyys tulee aina ensimmäiseksi vaikka urakka kusisi. Sitä kutsuaan ammattiylpeydeksi. Jos kaverini tai joku köyhä naapuri tarvitsisi apua, en rahaa pyytäisi, on hänen asiansa sujauttaako hän kossurahaa perjantaina. Sitä kutsutaan kaveruudeksi ja talkoohengeksi. Jos menet firmaan töihin ja teet siellä veroja maksamatta, olet rikkuri ja roisto.
Vesi ja viemäri lattialämmitys ja iv 25000, sis alv22
yhdessä kerroksessa. Vesikiertoinen lattialämmitys, maalämpökaivo, maalämpöpumppu ja kaikki muu mahdollinen. 27500€. Ilmeisesti ihan oko hinta?
IV 13000 (sisältää eristyksen viilennyksen takia yhden parhaimmista LTO koneista)
maalämpö lattialämpö 18000
KVV sisäiset 9600
197m2 / 1.5krs
Maksaa ihan perkeleesti, mutta minkäs teet jos haluaa talon rakentaa.
taloon kannattaa hankkia vain rakennuslupa ja ottaa pääsuunnittelija. sen jälkeen rakentaa kaikki itse välittämättä mistään viranomaisten lähettämistä papereista.pyytää vain lopputarkastusta ennen muuttamista.
Mutta kun papereissa täytyy olla esim. LVI-töiden valvoja (joka on usein toimittaja). Ja sähköhommiin pitää olla myös oma vastaava että saa tehdä kytkennät. . Vastaavistakin pitää olla jos se on eriksen oltava. Valitettavasti.
luuletko että kaikki osaavat itse?
Yhteystieto:
Lvi-Suomi Oy
Liikkalantie 4
00950 Helsinki
tuntitaksa 45 alv
kokemuksia?
2008/12 2009/12 2010/12 2011/12
Liikevaihto 1000 EUR 11 39 158 98
Yhden miehen harrastelua näkyy olevan. Noin pientä toimintaa ja silti tappiollista. Ei voi jatkua pitkään.
..31 v putkitöitä tehneenä vastaan...
tekijöitä on ....3 laisia
niitä jotka ei oo kuin eurot silmissä kiiltämäs ja ammattitaito jää prässäyskoneen liipasimen painamiseen.
sit on niin sanottuja kusettajia -----jotka tekee bisnestä --eikä aattele asiakastaan muuten.
sit on hommaan syventyneitä vanhempia osaajia jotka tekevat hommat niinkuin
pitääkin --eli kondikseen ja takuukin pelaa sitten kans.
jos p-remontti ko taloon on saatu tarjouksia
23.000 ja 45.000 väliltä---ota esim.26.000 tarjonneen tekee se.
ja selvitä referenssit--eli mitä kohteita ne on tehneet ennen ja kuinka ne meni ....
soita vaikka asukkaille jotka tehdyis talois asuu.
isännöitsijät valehtelee aina välillä....syistä monista.
-lvi-valvonta on myös tärkeetä....ota edustajasi nro. ....saat sen jos tahdot...minulta.
Näyttää tänä päivänä osalla Lvi- yrityksillä oleva tärkein henkilö myyntihenkilö, ei minkäänlaista kokemusta Lvi- alasta mutta puhuu kun ruuneberi. Pääasia on saada myytyä palvelua, ei suinkaan laatua tai ammattitaitoa.
osassa uusia taloja putket on asennettu vissiin pussi päässä, niin juosten kustun näköisesti putkia on asennettu. Tämä on talonomistajalle melkoinen talon arvonalennus kun rupeaa taloaan myymään. Pahinta on että suuri osa talonomistajista ei itse käsitä miten ammattitaidottomasti heidän taloaan on tehty. he vain luottavat urakoitsijaan. Kaikista paras on ulkopuolinen valvoja jolla on LVI- koulutus esim. Lvi- insinööri tai Lvi- teknikko joka täydentää omalta osaltaan huoltokirjaa, ja jolla on valtuudet toimia KVV JA IV vastaavana, eikä urakoitsija firman oma myyntipoju. Meillä tämä ainakin toimi, ja valvoja puuttui jo asennusvaiheessa useaan epäkohtaan, laadun varmistamiseksi.
Laadukkaan yrityksen työssä ei ole epäkohtia. Eikö tuo ole hieman ristiriitaista.
Jos joku on Itä-Uudenmaan aluella LVI urakoitsijaa vailla niin voin ainakin kertoa mitä urakoitsijaa kannattaa välttää jos ei halua tulla kusetetuksi eikä halua maksaa itseään ihan kipeeksi. Yritys nimeltä "Rakennuspalvelu X. Xxxxxxxxon OY" kannattaa kiertää kaukaa... Rehellisyys maanperii!
Samasta tyypistä kokemusta ja nyt teen kaikkeni että sen äijän työt on tällä paikkakunnalla tehty!!
Itsellä 170m2 / 2 kerrosta. Itse tein kaikki asennushommat. IV-koneen, kl-vaihtimen, kp-imurin, lattialämmön, oraksen hanat, idon pytyt jne. yksittäiset isommat hankinnat sain lvi-suunnittelijana puoleen hintaan suoraan valmistajilta. Ja otin omasta mielestäni parasta mitä on saatavilla. Tuttuni työskentelee esimiehenä eräässä tukussa, joten sieltä sain hyvään hintaan muut romut. Eli pelkät tarvikkeet maksoivat n. 15000€. Omalle työlle en laskenut hintaa
Puoleen hintaan mistä? Nettohinnasta, ohjehinnasta..?
puoleen hintaan saa jos itse tekee romusta :)