Kannattaako ok-tontti vuokrata?

Jos vuokra alle vuosikoron, kannattaa vuokrata.
Ei varsinaisia haittoja, mutta omahan se vaan ei ole. Mutta etuna on, ettei siitä tarvitse maksaa kiinteistöveroa ja jos kunnalta vuokrattu ei ehkä katumaksujakaan.

maksaa tontin hinnan kahteen kertaan, ei kukaan niitä lahjaksi vuokraa. JOS ON LUNASTUSOIKEUS NIIN ei haittaa, voi myöhemmin ostaa omaksi.

Jos haluaa ostaa tontin, menee vähintäänkin 100 tuhatta euroa. Kun taas tontin vuosivuokra on siinä 1500-3000 euroa eli parisataa kuussa. Monelle se vuokraaminen on ainoa mahdollisuus saada omakotitontti ja -talo Helsingistä, jos sellaisen ihmeen kuin vuokratontti onnistuu saamaan... (Nythän on syksyllä tulossa vuokralle n. 60 tonttia).

Meillä on länsisuomalaisessa kaupungissa vuokratontti, vuokra aika 45 v, vuosivuokra 450€ ja tontin lunastushinta 12 k€, nopeasti laskien puolessa välissä vuokra aikaa n 25v on mennyt tontin nykyinen hinta.

Tässä tilanteessa on aika makuasia kannattaako ostaa vai pitää vuokralla, jääpähän nyt pääoma rakentamiseen.

Melko yksinkertaisella matematiikalla selviää rahalliset faktat, mutta jokainen päättää itse miten tekee.

että kun tontti on oma niin se on oma. Omistanpahan periaatteessa maapalloa nelisivuisen kartion, jonka kannan pinta-ala (A) on 1600m2. Maan keskipisteeseen asti laskettuna kaavalla V=1/3*Ah, jossa h on maan säde 6500000m omistamani maan tilavuus on 3466 666 667m3.

Jos se ei olisi oma, se olisi jonkun muun, enkä voisi omin luvin kaivaa tunnelia maan keskipisteeseen ihmettelemään siellä asuvia muukalaisia.