Eli olisi tarkoitus kiinnittää saaren puolikas lainanvakuudeksi.
Ongelmana on vain että tontilla ei ole vielä lainhuuototodistusta. Asia on vireillä ja lohkomistoimitus on päättynyt ja lasku on kolahtanut postiluukusta sisään. Kuinkahan kauan menee että saamme tarvittavat asiakirjat kiinnityksen hankkimiseen ja kuinka kauan menee itse kiinnitysten saamiseen?
Ongelmana on vain että tontilla ei ole vielä lainhuuototodistusta. Asia on vireillä ja lohkomistoimitus on päättynyt ja lasku on kolahtanut postiluukusta sisään. Kuinkahan kauan menee että saamme tarvittavat asiakirjat kiinnityksen hankkimiseen ja kuinka kauan menee itse kiinnitysten saamiseen?
Vastaukset 8
Vanhimmat
pankistasi.
Jos koko revohkan olisit hoitanut pankissa niin kiinnityshakemus olisi tehty samalla kuin lainhuutohakemus (eli kauppakirjat) ja laina siirretty jo tilillesi.
säästää kun tekee nuo itse eikä anna pankin tehdä? satojen aurojen säästö..
mutta jos on kiire niin aikaa palaa hukkaan kun ei tiedetä miten kaikki tehdään.
Siis oletko jättänyt lainhuudatuksen käsiteltäväksi vai et? Jos et ole, niin pistä kiinnityspaperit samalla, saat ne samaan aikaan kuin lainhuudatuksenkin. Säästät aikaa ja rahaa.
Kiinnityksen hankkimiseen et tarvitse mitään asiakirjoja (ne tarvitaan jo lainhuudatukseen), täytät yhden lomakkeen, viet sen käräjäoikeuteen ja sillä hyvä.
Kiinnitys kannattaa jakaa muutamaan osaan, ei yhteen könttään.
..on jo otettu. Silloin kun lainhuudatusta haettiin meiltä kysyttiin laitetaanko kiinnityksiä samalla, mutta silloin (lähes vuosi sitten) tarvetta kiinnityksiin ei ollut.
kuin muutaman kuukauden, rekisteristä näkee onko se jo tehty.
..kestää pitempään. Maastotyöt tehtiin heinäkuussa -05, ja ns.lopullinen kokous pidettiin elokuun puolessavälissä -05. Paperit tulivat tällä viikolla. Eli aikaa meni 8½ kk.
ihan kunnossa. Ei muuta kuin hakemus käräjäoikeuteen.
Lainhuuto on muuten ollut jo aiemmin kunnossa, tosin määräalaan, mutta se lohkominen on vain tehty myöhemmin. Kiinnitystä olisi siis voinut hakea jo ajat sitten. Tämä pätee mikäli kyseessä ei ole "erikoistapaus" vaan normaali saanto.
Kysy ihan huviksesi lohkomisen tehneeltä maanmittaustoimistolta miksi papereiden saanti kesti noin kauan. Selityksistä huolimatta vaadi, että asia viedään eteenpäin eli annat selkeän asiakaspalautteen. Näin siksi, että jos taas puhutaan normaalitapauksesta tuon mainitsemasi 8½ kk:n pitäisi olla kyllä lähempänä 2kk:ta. Ihan selvää panttausta, varsinkin jos olisit tarvinnut papereita aiemmin.