Rasitukset ok-talossa?

Kiinnelainaa tuo summa tai Takaus

Kiinteistöön on haettu rasitetodistuksia (panttikirjoja) ko summan edestä. Rasitetta voi käyttää lainan vakuutena.

Kiinteistö myydään sinulle "rasitteista vapaana", eli sinä saat kaikki panttikirjat kaupantekotilaisuudessa; ne eivät jää myyjän velkojen panteiksi. Sinä voit sitten käyttää samoja panttikirjoja oman velkasi vakuutena.

Tee kaupat pankissa tai muuten jonkun kokeneemman läsnäollessa.

Selvitä ensin mitä rasitteita kohdistuu ostettavaan kiinteistöön, sen tietää tilaamalla ITSE ko kiinteistön rasitetodistuksen. Jos ko.rasitteet ovat myyjän velan pantteja tai myyjä on taannut jonkun muun lainoja ja antanut pantiksi myytävän kiinteistön. Kiinteistöä ei kannata ostaa, mikäli sitä ei myydä rasitteista vapaana, eli ennenkuin ostatte, se ei saa olla kenenkään velkojen panttina, muuten voitte joutua puille paljaille, eli talonne myydään pakkohuutokaupassa vieraiden ihmisten lainojen panttina. Jos ostatte ko. kiinteistön, ehtona on että kauppahinta maksetaan vasta kun kaikki rasitteet(panttaukset ja takaukset yms.) on poistettu. No ei aivan kaikki rasitteet tarvitse olla poistettu, esim jos naapurin tie kulkee tontin halki ja on rasitteena, sitä ei voi poistaakaan, vaan se tie on ja pysyy siinä.