Omistimme neljä sisarusta asuntoyhtymän kotitilallamme. Nyt yksi osakkaistamme kuoli ja kun hänellä ei ollut rintaperillisiä, aikaisemmississa perinönjaoissa omansa ottaneet kaksi sisarusta tulivat myös perimään hänen jäämistöä, johon mm. kuului 1/6 asuntoyhtymästä.
Toinen sisaruksista otti suosiolla rahana osansa, mutta toinen halusi jäädä osakkaaksi sillä aivan minimaalisella osuudella arvoltaan n. 500-600€.
Me kolme jotka olemme osakkaana emme oikein haluaisi osakkaaksi häntä sisaren tuhlailevaisuuden vuoksi. Mainittakoon, että olemme kerran jo pelastaneet hänet ottamalla 35000 mk lainan hänen puolestaan hänen aikaisempien velkojen vuoksi, jotta hänen ei tarvitsisi kotitilasta luopua. Viime perinnönjaossa hän kuitenki otti oman osuutensa pesästä taas velkojensa vuoksi.
Nyt hän siis olisi tulossa tuon pienen osuuden takia takaisin.
Eikö meillä jo olevilla yhtymän osakkailla ole minkäänlaista oikeusturvaa? Onko meidän pakko ottaa hänet takaisin, vaikka tiedämme, että hänellä ei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia osallistua yhtymän kustannuksiin, koska hän on sairaseläkkeellä. Varoja ei siis ole.
Toinen sisaruksista otti suosiolla rahana osansa, mutta toinen halusi jäädä osakkaaksi sillä aivan minimaalisella osuudella arvoltaan n. 500-600€.
Me kolme jotka olemme osakkaana emme oikein haluaisi osakkaaksi häntä sisaren tuhlailevaisuuden vuoksi. Mainittakoon, että olemme kerran jo pelastaneet hänet ottamalla 35000 mk lainan hänen puolestaan hänen aikaisempien velkojen vuoksi, jotta hänen ei tarvitsisi kotitilasta luopua. Viime perinnönjaossa hän kuitenki otti oman osuutensa pesästä taas velkojensa vuoksi.
Nyt hän siis olisi tulossa tuon pienen osuuden takia takaisin.
Eikö meillä jo olevilla yhtymän osakkailla ole minkäänlaista oikeusturvaa? Onko meidän pakko ottaa hänet takaisin, vaikka tiedämme, että hänellä ei ole minkäänlaisia mahdollisuuksia osallistua yhtymän kustannuksiin, koska hän on sairaseläkkeellä. Varoja ei siis ole.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Jos osakkaaksi jäävä ei osallistu kustannuksiin, niin maksamattomat erät kannattaa kirjata velaksi muille osakkaille. Päätösvaltaa häneltä ei saa pois kuin ostamalla koko hänen osuutensa.
Yhtymänne yhden osakkaan kuolinpesässä ja sitä kautta yhtymässä täytyy asioista vallita yksimielisyys. Tämä pienosakas voi yksin tyssätä yksimielisyyden. Hän voi vaatia pesän jakoon ja samalla olla suostumatta sovintojakoon. Hän voi teidän vastustuksestanne huolimatta hakea noin 100€:lla pesänjakajan. Pesänjakajan varsinaiset kustannukset (ehkä tuhansia) maksaa kuolinpesä, eli te maksatte isomman osuutenne mukaan häntä enemmän jakokustannuksia. Kannattaa suostutella reilulla hinnalla hänet myymään osuutensa.
Eipä olisi ensimmäinen perikunta, jossa on tullut hintoihinsa pienosakkaan suututtaminen verotusarvoon jumiutetulla kaupan hieronnalla.
että pesänjakajan hakija maksaa kustannukset?
Ethän vaan sekoita osakkaiden itse pestaamien pesänjakajien maksuja käräjäoikeuden määräämän pesänselvittäjän/-jakajan tehtävästään perimiin maksuihin. Se on niin, että pesänselvittäjän/-jakajan voi hakea kuka tahansa pesän osakas ja hakemuksen käsittelystä käräjäoikeus perii hakijalta maksun. Selvityksen ja jakamisen maksaa pesä, eli tavallaan osakkaat yhteisesti osuuksiensa suhteessa. Mikäli varat pesästä loppuvat kesken, niin hakija vastaa lopusta.
Tästä johtuen kannattaa pienosakkaita kuunnella herkällä korvalla.
Kiitti korjauksesta.