Mikä on putkiremontin vaikutus hintaan? Eikös asunnossa joka tapauksessa pidä olla tuleva ja menevä vesi. Olen ostamassa asuntoa (ensi ja yksiö), asunnon hinta n.90000euroa välittäjän mukaan remontti noin 500e/m2 eli noin 15000euroa. Jolloin asunto tuleekin maksamaan 105000euroa. Siirtyykö tuo remontin hinta suoraan asunnon arvoon. Itse ajattelisin, että asumismukavuus paranee uuden kylppärin vuoksi. Joten se "lisähinta" voisi olla se 5000 euroa.
Putkiremontin vaikutus
hintaan
133490
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
helpompi sitten katsella samantien isompaa asuntoja, missä on putkiremontit tehty, ja hintakin olis kohdallaan?
Joo, näin on tarkotus tutkia asiaa. Olen ostamassa eka asunto, siksi tärkeää että homma lähtee jo alussa oikein. Ei ilmeisesti ole kohdallani järkevää ostaa pientä asuntoa, jonka hinta nousee putkirempan takia kovin paljon yli ympäristön muiden asuntojen.
kys. kohteessa sehan riippuu vain itsestasi, oletko valmis maksamaan minka verran lisahintaa - juuri sen verran se tuo lisa arvoa. Ala sit itke jos joku toinen arvostaa sita enemman.
Teetkö kaikki päätökset elämässäsi mutulla? Miten on mennyt?
Jos maksaa lisä hintaa, eihän se välttämättä tuo mitään lisäarvoa. Eivät ne ole toisiinsa sidottuja asioita. Tunnearvo mikä tulee siitä että maksaa enemmän kuin vastaava tuote jossakin muualla on hyvin vaikeasti mitattavissa.
niin - tunnearvoahan se on, miten arvostat tehtya remonttia, ei siihen mitaan matemaattista kaavaa ole.
Se joka maksaa myyjalle tarpeeksi, saa sen.
Ihan hyvin on mennyt "mutulla" muutenkin, ei juuri huolet paina ja asiat on kunnossa, mukaan lukien velaton kamppa alla.
Entapa itsellasi?
Ihan hyvin mulla menee faija maksaa tosta kämpästä 50%. Silti ei huvita maksaa jostain putkiremontista, mitä se mulle kuuluu? Valmistun 3 vuoden kuluttua, silloin olis tarkoitus vaihtaa isompaan asuntoon. Silloin kait Eiran rannan asunnot alkaa olla valmiita...:)
putkiremontti jossain vaiheessa. Porukkaa puhuu putkirempasta ikään kuin talo on joko sitä vailla tai sitten ei. Rationaalinen asunnonostaja hinnoittelee putkirempan ajan fuktiona liukuvasti. Vain juuri tehdyn putkirempan laskennallinen kustannusvaikutus on 0 €/m2 ja vain juuri aloitettavan putkirempan vaikutus on yhtä suuri kuin remontista aiheutuva neliökohtainen kustannuskin. Tai siis ainakin minulle on eroa sillä onko myytävän asunnon putkiremppa tehty v. 1980 tai v. 2005.
Tätä mä mietinkin, todennäköisesti asun tuon kokoisessa asunnossa max. 3-5 vuotta. Ikää on siis mulla 20w. Opiskelut päättyy 3 vuodenpäästä, kysymys on siitä maksaako kukaan tuosta "toimivasta vedestä" silloin sen vaikkapa 10000euroa putki lisää. Tuon kokoisessa asunnos kun kaupunginosa vaihtuu tuolla 10000 eurolla.
Joo, täytyy miettiä. Onhan noita asuntoja aika paljon kaupan.
20 vuotias opiskelija...
Tällä kertaa täytyy sanoa, että nut olis parempi tuhnutella. Vuokratuillahan sä sen vuokran maksat (=ilmaista asumista).
Tai sitten tää oli taas jonkun vuokratyfnyn huono provo...
Nykyinen asumus on vanhempien omistama. Pikkuveli valmistuu nyt keväällä yo, joten mulle tulee häätö. Siksi toi asunto pitäisi nyt ostaa tai ainakin syksyyn mennessä.
kyllä se vaan niin on että saat laittaa tuon rempan hinnan suoraan asunnon arvoon. arvaa mitä uusi samankokoinen asunto maksaa jossa on mm. uudet putket...
..niin siis samalla paikalla
Jos ajatellaan OIKEIN, niin lähiaikoina tehtävän putkiremontin täytyy ALENTAA asunnon hintaa putkiremontin kustannusten verran. Toisaalta jos putkiremontti on just tehty, niin se ei saa vaikuttaa korottavasti asunnon hintaan missään tapauksessa. Onhan asunnossa putket oltava. Asuntovälittäjät ei "ymmärrä" tätä asiaa lainkaan. Heiltä haluaisinkin myös kommentteja. Järkeviä siis.