Meitä on kuolinpesässä (maatila) kaksi osakasta sekä leski jolla on hallintaoikeus. Toinen osakkaista, joka tilaa jatkaa on jo sopinut lesken kanssa, miten hallintaoikeus "kuitataan maksetuksi"
Ongelma onkin nyt siinä, ettei pankki myöntänyt tilanjatkajalle lainaa jolla tämä voisi maksaa minulle lakiosani. Mitä voin tehdä?? Eihän ole mahdollista, että hän vain nostaa kädet pystyyn ja toteaa, ettei rahaa ole. Vakuuksia olisi mutta pankki ei myönnä lainaa koska kassavirtaa ei ole.
Kevätkylvöt tehdään valtakirjalla johon luottavaisena menin laittamaan nimeni. En tietenkään olisi laittanut, jos olisin tiennyt että tässä käy näin vaan olisin vaatinut tilan pilkkomista.
Nyt olisivat hyvät neuvot kalliita, kiitos etukäteen!
Ongelma onkin nyt siinä, ettei pankki myöntänyt tilanjatkajalle lainaa jolla tämä voisi maksaa minulle lakiosani. Mitä voin tehdä?? Eihän ole mahdollista, että hän vain nostaa kädet pystyyn ja toteaa, ettei rahaa ole. Vakuuksia olisi mutta pankki ei myönnä lainaa koska kassavirtaa ei ole.
Kevätkylvöt tehdään valtakirjalla johon luottavaisena menin laittamaan nimeni. En tietenkään olisi laittanut, jos olisin tiennyt että tässä käy näin vaan olisin vaatinut tilan pilkkomista.
Nyt olisivat hyvät neuvot kalliita, kiitos etukäteen!
Vastaukset 3
Vanhimmat
Mikäli kertomasi lesken hallintaoikeus kohdistuu koko tilaan, niin en ymmärrä sinun valtakirjasi tarvetta perintöosuutesi viljelemiseksi. Olikohan lesken hallintaoikeus vielä voimassa ja syynä lainan tai oikeastaan vakuuksien eväämiseen.
Pankithan elävät lainoittamalla, mutta tietysti vakuuksien on oltava riittävät.
Otsikkoon kirjoittamani lisäksi ehdotan vielä tarkistamaan lesken hallintaoikeuden luopumisen tai olemassaolon ja sen vaikutuksen pankissa.
Jätitköhän jotain oleellista mainitsematta, koska puhut lakiosasi maksamisesta, etkä koko perintöosastasi. Rintaperillisen lakiosa on puolet perintöosasta ja viittaa testamentiin.
vaatinut vain lakiosaa tehdäkseni tilan jatkumisen osaltani mahdolliseksi.
Leskelle lohkaistaan tilakeskuksesta maapläntti ja asuin- ym. rakennuksia, hän on niihin tyytyväinen ja luopuu niitä vastaan hallintaoikeudestaan.
Tällä ei pitäisi olla vaikutusta lainan myöntämiseen.
En missään tapauksessa voi enkä halua pitkittää asiaa enää tämän enempää, jahkailuun on käytetty jo monta kuukautta.
Käyttämäsi sanamuodon mukaan ymmärsin lesken hallintaoikeudestaan luopumisen olevan vasta suunnitelmana, joten pankki on saattanut evätä lainan vallitsevan hallinnan perusteella.
Muussa tapauksessa tilan jatkajan muut lainat tms voi olla este lainoitukselle. Tällöin tilan jatkajan selviytymisen helpottamisen ja rahojesi saamisen nopeat keinot ovat vähissä.
Mene papereiden kanssa lakimiehen juttusille.