Hei! Mitä laki sanoo toimistohuoneeseen muuttamisesta. Itselläni on tuollainen 60 neliön toimistohuone. Yrittäjänä olen huomannut, että päivä venyy pitkäksi ja välillä on tullut yövyttyäkin toimistossa. Koska toimistossa on suihku ja vessa, niin mielessä on käynyt jos muuttaisi osoitetietonsa tähän toimistoon. Tietääkö alan juristit, käykö tämä päinsä ja mitä muutoksia pitäisi tehdä jos ei käy?
toimistohuoneeseen muuttaminen
nallenallenen
3361
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 3
Vanhimmat
Oletko vuokralla toimistossasi? Tiedätkö, mitä yhtiöjärjestys sanoo ko. tilasta. Jos se on merkitty liikehuoneistoksi, vaikeuksia ehkä tiedossa. Onko siellä jonkinlainen keittiö, miten järjestät ruokailusi tai kai jokainen kaipaa joskus teeveetä.
Minun ehdotus on, että etsit suuremman asunnon ja pidät toimistoa siellä, jos jotenkin mahdollista ja ihan oikeasti kulusi vähenee, saat yrityksen piikkiin sähköä, vettä, vuokraa/vastiketta ja hyvä kirjanpitäjä tietää paljonko menee "läpi".
Tässä asiassa pitää huomioida myös verotukselliset seikat. Mikäli vähennät yrityksesi toimistona olevan tilan kulut verotuksessa yritystoiminnan kiinteänä kuluina, niin verottaja saattaa puuttua asiaan. En ole veroasiantuntija (jos nyt mikään muukaan asiantuntija...), mutta suosittelisin ainakin selvittämään asian.
Toki voisit yrittää kiertää asiaa siten, että postisi tulee toimistoon ja olet "vailla vakinaista asuntoa". Mutta jos "yhteiskunnallisestsi valveutuneet" kanssaihmiset näkevät asiassa vaivaa (niinkuin valitettavan usein näkevät) ja ilmoittavat verottajalle, niin sinulla on asiassa toteennäyttämisvelvollisuus. Verottaja toimii omavaltaisesti.
Laita kirjat jonkun tuttavasi tai sukulaisesi luokse ja käännä posti toimistolle. Työaikalait eivät nimittäin sido yrittäjää - voit tehdä työtä 24h/vrk. Sitä ei kukaan kiellä.
No ei käy. Vuokrasopimuksesi on liikehuoneistolle, joten vuokranantaja voi asiasta tiedon saatuaan irtisanoa vuokrasopimuksen. Näin sen on tehtäväkin, mikäli vuokrasopimuksesi on sellainen, josta saat vähentää vuokraan sisältyvän arvonlisäveron.
Yhtiöjärjestys on myös todnäk. sellainen, että huoneistossa ei saa asua, koska se on tarkoitettu liikehuoneistoksi.
Jotta edelliset saisi edes teoriassa muutetuksi, pitäisi huoneisto muuttaa asumiskäyttöön eli sinne olisi rakennettava keittiö yms. asumiselle välttämättömät tilat.