Jaossa kesämökki ja kolme lasta perijänä.
Miten olette jakaneet vanhempienne kesämökin lasten kesken?
Jos kaksi perii sen, tarkoittaa se, että käytännössä kuitenkin kaikki lapset käyvät siellä kuten ennenkin, mutta kulut hoitaa vain kaksi perhettä. Epäilen, että seuraa ongelmia..
Miten olette käytännössä toimineet ja millaisia ongelmia on tullut eteen? Miten olisi parasta tehdä?
Mikä olisi edullisin tapa vaihtaa omistajaa kiinteistöllä, kun leski elää vielä, mutta haluaa luopua omistuksestaan?
Miten olette jakaneet vanhempienne kesämökin lasten kesken?
Jos kaksi perii sen, tarkoittaa se, että käytännössä kuitenkin kaikki lapset käyvät siellä kuten ennenkin, mutta kulut hoitaa vain kaksi perhettä. Epäilen, että seuraa ongelmia..
Miten olette käytännössä toimineet ja millaisia ongelmia on tullut eteen? Miten olisi parasta tehdä?
Mikä olisi edullisin tapa vaihtaa omistajaa kiinteistöllä, kun leski elää vielä, mutta haluaa luopua omistuksestaan?
Vastaukset 1
Vanhimmat
Epäilet kolmen käyttävän kahden omistamaa mökkiä. Tästä päätellen sisarusten tottuminen mökkiin viittaa "käytön" jatkumiseen myös yhden sisaruksen omistaessa mökin. Myykää vieraalle ja jakakaa rahat sovinto säilyttäen.
Kiinteistön omistajanvaihdon ns. sopukaupalla voi tehdä n. 25% alihintaan ilman ostajalle määrättävää lahjaveroa. Leskihän voi sittemmin lahjoitella rahoja takaisinkin ilman lahjaveroa (3399€/3v/hlö) ostajalle, hänen lapsilleen jne.
Kannattaa toki tsekata lahjoituskin, koska esim. lesken itselleen jättämä hallintaoikeus saattaa lesken iästä riippuen alentaa lahjaveroa niin paljon, että päästään lähes samaan tulokseen.