Kertokaa mielestänne Älvärin plussat ja miinukset. Olkaa ystävällisiä ja yrittäkää pysyä asialinjoilla ja faktoissa, ei kumminkaimalta kuuluissa kauhujutuissa, vaan oikeasti nähdyissä tai koetuissa.
Ollaan päädytty Älväriin
MinttuJaVille
357682
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 35
Vanhimmat
Jos olette jo päätyneet niin miksi kyseletty plussia ja miinuksia?
Jos kerran olette jo päätyneet Älväriin niin mitä sitä enää kyselemään? Teillä on varmati syynne tuohon valintaan, ja se on perusteltu joten se siitä.
Onneks olkoon vaan. Moni on päätynyt linnaankin kiinteistökeinotteluissa. Älväri on sentään parempi sitä vaihtoehtoa.
Kyllä ävis on edullinen. Se on sen suurin plussa. Ainakin lounaissuomessa saa valmista elvistä tontteineen 150 000 hintaan tuppukylistä. Siihen hintaan ei mitään muuta uutta taloa saa. Tosin Designiakin saa samoihin hintoihin. En sitten tiedä paljonko kunnat on rakennusliikkeitä sponssannut.
Jollei talollaan halua kovin retostella, niin ihan hyvä vaihtoehto. Ja piha sen miljöön tekee, eikä talon merkki.
Miinuksia. Persoonaton tönö. Muunneltavuus jälkikäteen hankalaa. Yleensä naapurit liian lähellä, koska näitä pykätään peltomaille uusille omakotialueille vieriviereen. Todennäköisesti lapsiperheitä häiriköimässä aidan takana ja pian on tagit akkunasi alla.
Isoin miinus on: Näitä tehdään niin älyttömään tahtiin, että susia syntyy väkisinkin ja paha kello kauas kuuluu. Oikeasti susiprosentti kaikissa talomerkeissä on sama. Jämerinkin kivitalo painuu suohon, jos se huonosti tehdään.
Mieluummin asuisin haja-asutusalueella älvärissa mukavasti ja taloudellisesti, kuin 1947 rakennetussa rintamamiestalossa kaupungin kupeessa ja maksaisin itseni kipeäksi periaatteessa yhtä huonojen palveluiden ääressä.
Turun Sanomat tänään: 1950 rakennettu talo Puistomäessä n. 1500 neliön tontilla hp. 243 000€
ja uusi 5h talo Maskussa 179.900€. Otetaan huomioon, että turkulaiset ajavat Maskuun ostoksille. Kuka mitäkin arvostaa.
Hälytys, hälytys!!!
Täällä on asiallinen Älväri viesti. Se on heti poistettava. Tällä palstalla ei saa Älväreistä keskustella ilman: vertausta Ladaan, huonekorkeus 240 jne.
löytyi; "Jollei talollaan halua kovin retostella, niin ihan hyvä vaihtoehto. Ja piha sen miljöön tekee, eikä talon merkki. Miinuksia. Persoonaton tönö."
Eipä sillä paljon retostella jo ainut talomerkki joka tekee 240, vaikkakin suomalaiset kulkee lattiaa pitkin.
Minustakin on mukavampi lukea tällaisia asiallisia, diblomaattisia viestejä. Aina ei tarvitsisi olla erikseen mainitsemassa, että älvsby on vain 240 korkea ja vain 8m leveä.
Siitäkään on turha mainita, että pesuhuoneen äänet kulkeutuu pitkin taloa.
Suomalaiset vain on niin kateellista sakkia, että nämä ominaisuudet aina halutaan nostaa uudelleen esiin. Hävetkää.
Ei ollut tarkoitus lainkaan halventaa elvistaloja. Harmaa ja persoonaton se kuitenkin on, mutta ei hittovieköön ole missään yksilölliseksi ja erottuvaksi markkinoitukaan.
Huonekorkeus riittää ihan hyvin nukkumiseen, ruuantekoon ja töllön katsomiseen. Jos seinäkiipeilyä harrastaa, niin eipä taida paljoa 20 sentin korotus asiaa avittaa. Itselläni on tällainen moderni yläkertaan avoinna oleva olohuone, eikä siitä ole käytännöllistä iloa lainkaan. Silmä on siihen tottunut ja ainoa asia milloin tuonkin lattiapintaa vähentävän silmäterän huomaa on kun joku vieras sitä ihmettelee. Todellisuudessa koko korotus on lämmönjaollisesti ihan paska systeemi ja vielä kallis. Ikkunakin on vaikea pestä sieltä ylhäältä.
Paskahuussin toimivuuteen on täysin yhdentekevää mikä materiaali lattiapinnassa on. Mosaiikkilaatoitus ei paskanhajua muuta miksikään. Kosteusvaurioita on kaikissa materiaaleissa ja johtuvat väärästä rakentamisesta tai väärästä käytöstä. Enemmän vaan harmittaisi piikata sikakalliit laatat pois kuin kiskoa muovimatto vaihtoon.
Sitä minä eniten ihmettelen, kuinka uusi rivitaloyhtiön 4h k s pikkuinen patio maksaa jo lähes 4000€ neliöltä jostain slummin laidalta. Jos asioita yhtään suhteuttaa, niin kyllä laatu kuitenkin taitaa elviksessä olla paremmin hinnan kanssa kohdallaan.
Älvsbyhus on ihan kaunis talo. Paljon rumempiakin on. Mieluummin katson sitä, kuin vanhaa rapattua tai mineriittipintaista rumilusta.
"Turun Sanomat tänään: 1950 rakennettu talo Puistomäessä n. 1500 neliön tontilla hp. 243 000€ ja uusi 5h talo Maskussa 179.900€."
Maskussa ei valitettavasti ole tarjolla uusia 5h ok-taloja hintaan 179900€. Hinnat ovat 199900€-235000€, 1200m2 tontilla. Käytettyjen hinnat eivät myöskään ole paljoa tätä alhaisemmat. Masku on tätänykyä lähes Turun hinnoissa ja "kehyskunnista" kallein pyyntihinnoiltaan.
Työkaveri hankki (sanaa teki ei kai tässä voi käyttää??) ja oli varmaan ihan hyvä valinta. Me tehtiin samoihin aikoihin toisen tyyppistä taloa ja kateeksi kävin kuinka helpolla ja halvalla hän pääsi. No ehkä meillä lopputulos on hiukan parempi...
Yhden asian olisin kuitenkin tehnyt hänenä toisin. En olisi valinnut ilmanvaihdon perusratkaisua jossa on koneellinen poisto varustettuna poistoilmalämpöpumpulla. Siinä nimittäin korvausilma tulee huoneissa olevista seinäventtiileistä ilman minkaanlaista lämmitystä. Kuvitteleppa miltä tuntuu kun otetaan talvella -30 asteista ilmaa sisälle puolet huoneiston tilavuudesta. Tuo on se määräysten mukainen minimimäärä. Käytännössä tuloilma venttiilit suljetaan talveksi. Tästä seuraa huono sisäilma, kun korvausilmaa tulee vain rakenteiden läpi ja se tuo mukanaan pölyä ja muita epäpuhtauksia.
Mutta ei hätää. Hän kertoi että olisi siihen saanut sellaisenkin ratkaisun jossa korvausilma tuodaan tavanoimaseen tyyliin esilämmitettynä huoneisiin, ts koneellinen tulo&poisto.
PS Tuli tuossa kirjoittaessa mieleen, niistä malleista joissa yläkertavaraus, että onko IV kone mitoitettu niidenkin kuutioiden mukaan. Ettei tarvitsisi vaihtaa IV konetta yläkerran valmistuttua tai laittaa toista konetta yläkertaa varten (kahdella koneella säädettävyys olisi kyllä huippua). Kannattaa tarkistaa.
olla aikamoinen, niistä kun ei tosiaankaan vedä. Ja tuollaisilla pakkasilla jos ottaa koville, sulkee tiedysti sen ventiilin siitä sohvan päältä, muista ventiileistä riittää kyllä ilmaa häiritsemättä. Meillä eivät nuo ventiilit ole aiheuttaneet minkäänlaista ongelmaa, kesällä tai talvella. Ovat muuten vielä pirun helppohoitoiset, ja tälläisille allergiasta kärsiville aika ihanne ratkaisu.
ihanne ratkaisu? Kyllä kai se ilmastointikoneen kautta tuleva olisi parempi ratkaisu allergiasta kärsiville. Vai kuinka tehokas suodatin noissa venttiileissä on?
kärsivälle mikään konellinen, pölyttävä tulo- poistoilmalaitteiston kautta tuleva "esilämmitetty" ilma kovinkaan hyvää.
Räppänäventtiileihin on olemassa myös lämmittimiä joilla saa nostettua tuloilman lämpötilan esim 10 asteeseen, jolloin ei tunnu vetoa(, jos on herkkä sille). Huonona puolena noissa lämmittimissä on melko korkea hinta.
(eikä se tuloilma kanavisto mitään pölytä kun niissäkin on ne suodattimet. Jälkilämmitys vain ei pidä olla yli 20°C)
onhan niissä suodattimet juu.
pölyä. Tai kaipa ne kerää jos ei pidä ilmanvaihtoa päällä.
Ennen vanhaan pidettiin tuuletusluukkuja auki, mutta siitepöly tuli kyllä sisään, vaikka siinä se verkko olikin. Ei tule nykyisistä ilmanvaihtokoneista, kun taitavat laittaa niihin sähkösuodattimiakin lisäksi.
Juuri työkaveri kertoi pitävänsä tuon kylmyyden vuoksi venttiilit kiinni.
Jos sinulla ei tule venttiileistä ilmaa, olisi vian syy selvitettävä.
Tuloilmakanavasta ei siis tule pölyä tule sisälle kun se kerääntyy kanavaan. Räppänästä tulee sisälle niissä ei ole sitä pölyä keräävää kanavaa juuri yhtään. Vai syntyyköhän se pöly siellä kanavassa. (logiikka ontuu)
Noita Älvärin korvausilmaventtiileitä ei saa kokonaan kiinni. Sulkijan keskellä on reikä josta tulee korvausilmaa, vaikka sulkija olisi täysin kiinni. Näin varmistetaan minimi ilmanvaihto, ettei ime rakenteiden läpi.
Ottakaa asioista selvää, ennenkuin lauotte arvailuja totuuksina.
älvärinkaupustaja keksii väittääkin.
Luulen, että kaikille selvisi, mikä oli tarkoituskin. Eli se räppänä painettiin kiinni, ettei tulisi kylmää.
Kuvitteletko olevasi jonkin asteinen koomikko. No -typerys mikä typerys. -- heh hee.
Minäkin olen sinua kutsunut joskus älvärikaupustelijaksi mutta minä en edes kirjoittanut edellistä. Montakohan meitä pellejä on vai kukahan se pelle on
taas mesoaa?
On meitä ainakin kaksi pelleä.
Niin ja yksi älvärinkaupustelija, niitä tuskin on muita.
Vai että ovat seinäräppänät hyvät?
Ensin yritetään tehdä tiivistä rakennetta ja sitten puhkotaan seiniin reikiä.
Eikä varmaan sitten yhtään vedä läpösistä.
Eikä ilmanvaihtoa tarvita talvella siellä missä ihmiset oleskelevat. Mitä sitä nyt raittiilla ilmalla talviaikaan tekisi. Juu, räppänät voi ihan hyvin laittaa kiinni.
Kukahan näihin myyntipuheisiin uskoo?
Kai niitä semmoisiakin on.
Räppänästä ei vedä, mutta se kuitenkin kannattaa laittaa kiinni?
Kyllä se tuntuu sinulla logiikka ja luetun ymmärtäminen olevan aika heikkoa.
toimettomana sätkä hampaissaan kirjaston koneelle jonottaessaan?
Minä luulin aiemmin että vain Älvärin vastustajat ovat fanaattisia. Muka räppänöiden pienentämien ei lisää alipainettaa...
Kirjoittajahan vain halusin tuoda esille, että tuossa kohdassa kannattaisi ottaa Älväriltä optiona parempi ratkaisu. Ei siitä pitäisi kenenkään käämit palaa. Ei se ole mikään hys-hys asia.
niin paljon. Miksi kaikkia räppänöitä pitäisi pienentää, tuskin ne kaikki häiritsevät - ainakaan niissä tiloissa joissa ei olla. Ja tosiaan voisi olla eduksi perehtyä aiheeseen. Ei tarvisi silloin sillä surullisen kuuluisalla "mä luulen mutulla" niin hirveästi ottaa kantaa. Se on enemmänkin naurettavaa eikä varmasti auta tuomaan noita tuiki tärkeitä, muita koskevia harhaluuloja faktoina.
Vuosi sitten tuli meille Älvsbytalo ja olemme olleet tosi tyytyväisiä toimitukseen. Kaikki meni ajallaan ja talomme oli niin kuin pitikin.
Itse emme ottaneet Älvsbytalon keittiötä vaan laitoimme toisen joka toimi meidän perheellemme paremmin. Ostimme myös taloon takan. Jos haluaa voi hyvin jälkeenpäin kaakeloida pesutiloja. Laitoimme puulattian myös taloomme. Mitä mallia olette miettineet?
...älväriä.. Katselin tuota päivätärtä tai sitten jotain 1 ½ kerroksista mallia.
Voisitko kertoa, mikä malli sinulla on ja mitä todellisuudessa sinulla meni rahaa tuon Älvsbyn toimituksen lisäksi?
Olemme ajatelleet kanssa älppäriä tuon edullisen hinnan takia!
Eli ajattelimme varata n.20000€ muutoksille
mm. isommat ikkunat, huonekorkeutta lisää,
keittiön kaapit mieleisiksi, ulkoverhous pysty /vaakaan ja ikkunan smyygilaudat nätimmiksi ja kosteat tilat laatoitettuna ja tämän hetken materiaaleilla.
Eli onko kukaan tehnyt vastaavia muutoksia älppäriin ja paljonko on maksanut muutokset.
Se tiedetään, että toi huonekorkeus on lähes mahdoton saada korkeammaksi, kuin toi 238cm
...sieltä saat oikean vastauksen
valmistalo ei tarjoa noita haluamianne muutoksia. Tietysti onkin sitten kyse pitkälti siitä mitä haluatte mm.
- kuinka isot ikkunat ?
- mikä huonekorkeus ?
- millaiset ovat mieleisenne keittikaapit ?
- vai pysty-vaaka laudoitus, ja smyygit nätemmiksi ;D Millaiset ovat "nätemmät" smyygit ?
Tämä haiskahtaa taas noilta kilpailijoiden jutuilta, toisaalta ethän sinä saa noita muihinkaan valmistaloihin tuolla lisäkustannuksella (erona Älvsbyn hintaan) mitta ihan kiva provo taas joltain epätoivoiselta kauppiaalta ;D
Elämä on täynnä valintoja.
Jotkut perustelee, että pitää olla älväri että on varaa matkustella yms.(ihmettelen suurestin, etteikö muillakin olevaraa vaikke älväriin olisikkaan päätynyt!)