Elikkäs, paikallisella maajussilla on lääniä vaikka muille ( siis mulle! ) jakaa ja haluaisinkin ostaa häneltä noin 2000-3000neliön alueen erään metsätien varrelta. Kyseisen tien toisella puolella on jo joitain vanhoja taloja mutta ne eivät ole tämän maajussin mailla. Palsta ei siis ole myynnissä, vaan menisin kysymään josko hän suostuisi sen myymään.
Onko edes mahdollista? Mitä pitää ottaa huomioon ennen kun menee kysymään? Miten pitää toimia jos jussi sitten suostuukin myymään? Muuta?
Onko edes mahdollista? Mitä pitää ottaa huomioon ennen kun menee kysymään? Miten pitää toimia jos jussi sitten suostuukin myymään? Muuta?
Vastaukset 5
Vanhimmat
Minä ottaisin ensin kunnasta selvää, mitä kaavoitustilanne asiasta sanoo. On sekin nähty, että tontilla, jonne kerran jo on ollut rakennuslupa (mennyt sittemmin umpeen), ei saa lähiaikoina lupaa, koska tontti sattuu sijaitsemaan alueella, jonne kunta alkaa puuhata uutta kaavoitusta. Eli eivät anna lupia koko alueelle ennen kuin uusi kaavoitus on valmis (ja sehän tarkoittaa muutamaa vuotta).
Turha mennä jussia häiritsemään, jos osoittautuu, ettei haluamallesi pläntille jostain syystä saakaan lupaa. Ja vielä hassumpaa olisi tehdä jussin kanssa ensin kaupat ja huomata sama sitten vasta.
koska alue sijaitsee haja-asutusalueella keskellä korpea. Vanhaa rakennuslupaakaan ei ole voinut olla ja kunta ei 100% varmuudella ala sitä aluetta kaavoittamaan.
Onko muita ongelmia mikä estäisi tontin oston?
neliötä maalla että siihen saa rakentaa. Viemärin imeytyskenttä vatii paljon tilaa ja pohjavesialeeelle vaaditaan umpikaivot.
Se raakamaa on arvoltaan noin 1000 euroa sille jussille, mutta yleensä ne ei myy mitään ulkopuolisille edes 10000 euron hinnalla, joka on kohtuuhinta rakennuspaikalle.
Ellei sähkölinja kulje vieressä, on sen saanti erittäin kallista ja kalisat se on myös jos muuntaja pitää vahvistaa.
erityisehtoja, jotka sanelevat rakentamista. Esim. kylämaisema on erityisehto, kaavassa halutaan silloin säilyttää, noh, kylämaisema.
Hittoakos kyselet. Ota lakikirja syfiliksen runtelemaan käteesi ja katso kohta kaivoslaki ja valtauksen perustaminen. Menee aika monta vuotta ennen kuin maajussi saa sinut häädettyä koelouhokseltasi mihinkään.