Olemme mieheni kanssa etsimässä kolmiota 70-luvulla rakennetusta kerrostalosta Vantaan seudulta. Olisinkin kysynyt teiltä kokeneemmilta, mitä kannattaa ottaa selville ennen kuin asunnosta jättää tarjouksen.. Varmaankin talonyhtiön tilanteen ja suunnitellut remontit?? Mitä huoneistosta kannattaa tarkastaa ikkunoiden ja ovien kunnon lisäksi ja onko olemassa jotain opasta, jossa asiaa käsiteltäisiin. Iso kiitos asiallisista vastauksista!
Mitä kannattaa ottaa selville..
SaarA
5943
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
perustukset näin alkuun. Soitto ainakin isännöitsijälle, välittäjän sanaan ei voi luottaa!
Vesiputket ja viemärit aika varma remppa lähivuosina...
Tulevat remontit ei ole välttämättä merkitty niihin myyntilappuihin.....
asiaa koskeviin nettisivuihin
http://www.google.fi/search?hl=fi&q=asunnon ostaminen&btnG=Google-haku&meta=cr=countryFI
Kannattaa ottaa selvää minkälaisia naapureita saat jos ostan asunnon. Joskus seinän takana asuu rapajuoppoja eikä heitä saada millään hiljaiseksi.
- yhtiön kunto
- yhtiön varat/velat
- yhtiön yleisilme kertoo jo paljon
- tulevat remontit
- tehdyt remontit
70-luvun talojen purket uusitaan aikaisintaan 10 vuoden kuluttua, julkisivua, ikkunoita, ovia aikaisemminkin.
Osaketta ostaessa ei tarvitse liiemmin huolehtia yhtiölle kuuluvista asioista. Vastuujakotaulukko löytyy netistä. Jos vikaa löytyy ikkunoista, ulko-ovista, vesieristyksistä tai muista yhtiölle kuuluvista, voi päätellä yhtiön olevan huonosti hoidetun. Siirry seuraavaan kohteeseen.
Tarkista alueelta missä ovat vuokratalot, onko lähellä kapakkaa. Käy yhtiön ympäristössä viikonloppuiltana palloilemassa, juttele pihalla talon asukkaiden kanssa yhtiöstä.
Mieti kulkuyhteyksiä, kouluun, tarhaan, työpaikalle, kauppaan jne...
Älä jää tuijottamaan hienoja kaakeleita, tapetteja, parkettilattiaa, niitä saa halvalla. Tutki pohjaratkaisua ja sen sopivuutta juuri teille, väliseiniä voi helposti purkaa tai rakentaa uusia, pienellä remontilla saa paljon aikaan. Itse asiassa olet ostamassa vain oikeutta asua seinien sisällä. Älä maksa ylihintaa asunnon 'stailauksesta'.
Kiitos antamistanne vastauksista, auttoivat kovasti!!