Meillä naapuri rakensi autokatoksen noin 1,5 m tontinrajasta-kysymättä meidän suostumusta asialle. Valitin asiasta rakennusvalvojalle ja heille tuli purku päätös katoksesta. Nyt naapuri alkanut uhkailla, että jos me tarvitsemme joskus rakennus tmv. lupia johon tarvitaan naapurin kuuleminen heiltä ei lupaa tule. Miten naapuri voi käytännössä vaikeuttaa asiallisia rakennushankkeita, jos mitään perustetta ei ole. Mielestäni tuollaiset puheet on huuhaata. Ei kai naapurilla voi olla oikeutta määräillä asiallisista ja lain mukaisista rakennushankkeista jos sellaisia joskus tulisi?
Naapurin suostumus
pihapoliisi
30
26129
Vastaukset
- tuon
naapurinn kans säätämisen eli aloit määräilee mitä naapuri voi tontilleen rakentaa. lainaus: Ei kai naapurilla voi olla oikeutta määräillä asiallisista ja lain mukaisista rakennushankkeista jos sellaisia joskus tulisi?
- pihapoliisi
sen enempää, mutta lupaa en anna rakentaa liian lähelle rajaa. minimi etäisyys on laissa määritelty 5 m tontin rajasta haja-asutus alueella. tuskin on meidän vika jos naapuri ei perhdy rakennusmääräyksiin ja aloittaa omin päin rakentamisen.??
- peukku68
itseasiassa kun toinen rakentaa liian liki ja jos sen hyväksyy niin se vaikuttaa oman tontin rakennusoikeuteen mikäli ainoa määräys on etäisyys rajasta ja läheisistä rakennuksista. Meillä esim entisessä kodissamme oli laajennus mahdoton koska naapurin piharakennus oli niin liki rajaa eli noin metrin päässä ja kun rakennusten välin on oltava 8m niin ei sellaista kuilua kukaan viitsinyt alkaa väsäämään..
Laillisen saa aina rakentaa eikä sitä kukaan voi estää vain viivyttää ja hankaloittaa hieman, kulujakin saattaa tulla jokunen kymppi, korkeintaan satasia riippuen paikkakunnan käytännöistä. - Anonyymi
pihapoliisi kirjoitti:
sen enempää, mutta lupaa en anna rakentaa liian lähelle rajaa. minimi etäisyys on laissa määritelty 5 m tontin rajasta haja-asutus alueella. tuskin on meidän vika jos naapuri ei perhdy rakennusmääräyksiin ja aloittaa omin päin rakentamisen.??
Toivottavasti laittaa "kaatopaikkakurman" rajalle 😂
- Jimbo
Naapuri EI VOI määräillä ohi vahvistettujen lakien, asetusten ja
kunnallisten rakentamismääräysten.
Naapuri VOI valittaa hakemistasi luvista joko aiheesta tai aiheetta
ja sillä tavalla viivyttää hommiesi etenemistä.
Asiallista hanketta hän ei voi torpata kokonaan.- Anonyymi
Kyllä voi. Eihän siihen tarvi, kuin kourallinen liito oravan paskaa.
- Pyhätehti
Ei. Naapurilla ei ole oikeutta määräillä asiallisista ja lain mukaisista rakennushankkeista.
Tuossa autokatosasiassa mietityttää lähinnä se, kuinka naapuri on saanut luvan rakentaa tuon pytingin. Vai onko saanut rakennuslupaa lainkaan? Mikäli hänelle on myönnetty rakennuslupa, on viranomaisten katsottava myös itseensä. Jos hänellä ei rakennuslupaa ole ollut, ei purkaminen johdu teistä, vaan luvattomasta rakentamisesta. Tämä kannattaa ihan ystävyyden säilyttämisen nimessä jutella naapurin kanssa - ilman hampaiden kiristelyä ja nyrkkien heristämistä.
1,5 m tontin rajasta rakennettu rakennus syö palomääräysten takia 2,5 m teidän puolen tonttia. Kaava ja rakennustapaohjeistosta riippuen ratkaisu voidaan sallia, mikäli tuossa katoksessa olisi osastoiva seinä teidän suuntaan.
Kaikille näistä naapuriasioista kyseleville olisi tärkeää selvittää sanojen merkitys (ne eivät ole liian selkeitä edes ammattisuunnittelijoille tai viranomaisille.)
Seuraavat ovat itse tulkitsemiani, varmistakaa omasta kunnastanne aina käytäntö.
Lupa:
sen myöntää viranomainen lakeihin ja asetuksiin perustuen. Luvalla saa rakentaa, ilman lupaa ei. (ks. rakennuslupa, toimenpidelupa...)
Suostumus:
vaaditaan naapurilta, mikäli hanke syö jollain tavalla naapurin vapauksia, yleensä vain teoreettista, jos kaikki rakennusoikeus on jo käytössä ei etäisyydellä rajasta ole niin suurta merkitystä ellei naapurin pytinki varjosta pihaa tms. Tähän kuuluu periaatteessa myös rasitemenettely, joka on kuitenkin oma hommansa.
Kuuleminen:
Viranomainen kuulee (vrt. kuuntelee) naapureita, mikäli näillä on jotain sanottavaa. Asetuksissa ja säädöksissä on täsmennetty monia asioita tätä tarkentamaan. Mikäli rakentaminen on kaavan vastainen on tarvittaessa kuultava ketä vaan. Viranomainen tekee tulkinnan siitä, mitä kuullut asiat vaikuttavat lupaan.
Ilmoittaminen:
Rakentajan on ilmoitettava rakennushankkeesta lakien ja asetusten mukaisesti naapureille ja lähiympäristölle.
esim:
"Rakennuslupahakemuksen vireille tulosta on ilmoitettava naapurille, jollei ilmoittaminen hankkeen vähäisyys tai sijainti taikka kaavan sisältö huomioon ottaen ole naapurin edun kannalta ilmeisen tarpeetonta."
(MRL 133 §).
Tiedottaminen:
Rakennushankkeen on oltava julkinen ja avoin. Tähän liittyy esimerkiksi työmaakyltin laittaminen tontille.
"Rakennuspaikalla tarvittavasta asian vireilläolosta tiedottamisesta huolehtii rakennushankkeeseen ryhtyvä. Sen tarpeellisuutta ja suorittamistapaa harkittaessa otetaan muun muassa huomioon hankkeen koko ja sijainti "
-(MRA 65 §).
Kaikkinensa huomiokaa, että naapuri ei niitä lupia myönnä, mutta hänen on tiedettävä hankkeesta. Jos naapurisopu on huono (ei suotavaa) voi hankkeesta ilmoittaa vaikka kirjatulla kirjeellä (voi todistaa, että hankkeesta on ilmoitettu).- Paavo
Palomääräykset vaikuttavat 8 metrin päähän. Eli, jos naapurin rakennus on 1.5 metriä rajasta, saa omalle pihalle rakentaa vasta 6.5 metrin päähän ilman osastointia. Neljän metrin päähän saa kyllä rakentaa, mutta palomääräyksistä johtuvat osastoinnit nostavat kustannuksia. Esim. paloikkuna maksaa 5-10 kertaa enemmän kuin tavallinen ikkuna.
- naapuri
Ei sinun tarvitse naapuriltasi kysellä lupaa rakentamiseen, sinulla on vain ilmoitusvelvollisuus rakennushankkestasi, jonka voi rakennusvalvontakin tehdä sinun pyynnöstäsi.
Ilmoitusvelvollisuushan on vain sitävarten että naapuri voi määräajassa valittaa häntä haittaavasta rakennelmasta, mutta jos sinun rakennelma on rakennusjärjestyksen mukainen ja todetaan asialliseksi niin silloin naapurisi ei mahda mitään.
Juuri tälläisiä turhasta valittajia ja kiusantekijöitä varten pitäisi nämä valitusprosessit saada maksullisiksi.- pihapoliisi
Naapuri rakensi autokatoksen ilman mitään rakennuslupaa. Tai tarkemmin siitä olisi riittänyt pelkkä ilmoitus rakennusviranomaiselle. Mutta ei tehnyt sitäkään saatikka ei kysynyt naapurin (meidän) suostumusta liian lähelle rakennettavasta katoksesta. Tämähän tässä onkin huvittavinta-naapuri on tehnyt virheen aloittaessaan rakentamisen ilman selvittelyä, mitä rakentaminen vaatii ja meidän huomattaessa asiasta (liian lähelle rakentaminen) katkaisee välit ja uhkailee ettei heiltäkään mitään lupia/suostumuksia tule jatkossa meille päin jos tarvetta olisi. Siis SUORANAISTA KIRISTYSTÄ naapurin puolelta. Enpä katso, että meidän on velvollisuus suostua meidän etuja heikentävään luvattomaan rakentamiseen naapuri sovun menettämisen uhallakaan! Että tälläisia naapureita meillä!
- tarve katokselle
pihapoliisi kirjoitti:
Naapuri rakensi autokatoksen ilman mitään rakennuslupaa. Tai tarkemmin siitä olisi riittänyt pelkkä ilmoitus rakennusviranomaiselle. Mutta ei tehnyt sitäkään saatikka ei kysynyt naapurin (meidän) suostumusta liian lähelle rakennettavasta katoksesta. Tämähän tässä onkin huvittavinta-naapuri on tehnyt virheen aloittaessaan rakentamisen ilman selvittelyä, mitä rakentaminen vaatii ja meidän huomattaessa asiasta (liian lähelle rakentaminen) katkaisee välit ja uhkailee ettei heiltäkään mitään lupia/suostumuksia tule jatkossa meille päin jos tarvetta olisi. Siis SUORANAISTA KIRISTYSTÄ naapurin puolelta. Enpä katso, että meidän on velvollisuus suostua meidän etuja heikentävään luvattomaan rakentamiseen naapuri sovun menettämisen uhallakaan! Että tälläisia naapureita meillä!
tai jollekin kopille niin pyytäisitte naapurilta suostumuksen sen sijoittamiselle 1,5 m päähän rajasta, vaikka samanlainen katos samalle kohdalle.
Mutta jos tontti alle 1000 neliötä niin naapuria ei kannata laskea liian lähelle, ettei tulevat perikunnan rakennushankkeet vaarannu. - naapuri
pihapoliisi kirjoitti:
Naapuri rakensi autokatoksen ilman mitään rakennuslupaa. Tai tarkemmin siitä olisi riittänyt pelkkä ilmoitus rakennusviranomaiselle. Mutta ei tehnyt sitäkään saatikka ei kysynyt naapurin (meidän) suostumusta liian lähelle rakennettavasta katoksesta. Tämähän tässä onkin huvittavinta-naapuri on tehnyt virheen aloittaessaan rakentamisen ilman selvittelyä, mitä rakentaminen vaatii ja meidän huomattaessa asiasta (liian lähelle rakentaminen) katkaisee välit ja uhkailee ettei heiltäkään mitään lupia/suostumuksia tule jatkossa meille päin jos tarvetta olisi. Siis SUORANAISTA KIRISTYSTÄ naapurin puolelta. Enpä katso, että meidän on velvollisuus suostua meidän etuja heikentävään luvattomaan rakentamiseen naapuri sovun menettämisen uhallakaan! Että tälläisia naapureita meillä!
Niin tottakai se naapurin luvaton rakentaminen oli sellainen asia johon sinun piti puuttua, koska siitä oli selvää haittaa. En kirjoituksessani viitsinyt puuttua tuohon naapurisi luvattomaan rakentamiseen, koska asia on täysin selvä, laiton mikä laiton.
Halusin vain valottaa sinun asemaasi, noitten naapurisi uhkauksien kannalta.
Hän ei pysty toteuttamaan uhkaustaan jos toimit tulevissa rakennushankkeissasi lakien mukaan.
Turhaa se naapuri purppasee kun on itse ensin lähtenyt sooloilemaan. - sovun nimissä
pihapoliisi kirjoitti:
Naapuri rakensi autokatoksen ilman mitään rakennuslupaa. Tai tarkemmin siitä olisi riittänyt pelkkä ilmoitus rakennusviranomaiselle. Mutta ei tehnyt sitäkään saatikka ei kysynyt naapurin (meidän) suostumusta liian lähelle rakennettavasta katoksesta. Tämähän tässä onkin huvittavinta-naapuri on tehnyt virheen aloittaessaan rakentamisen ilman selvittelyä, mitä rakentaminen vaatii ja meidän huomattaessa asiasta (liian lähelle rakentaminen) katkaisee välit ja uhkailee ettei heiltäkään mitään lupia/suostumuksia tule jatkossa meille päin jos tarvetta olisi. Siis SUORANAISTA KIRISTYSTÄ naapurin puolelta. Enpä katso, että meidän on velvollisuus suostua meidän etuja heikentävään luvattomaan rakentamiseen naapuri sovun menettämisen uhallakaan! Että tälläisia naapureita meillä!
kannattaa ottaa kirjallisena suostumus teidän rakennuksellenne.
Tai voihan sen pyytää hoitamaan valvonnankin.
Jos naapuri alkaa hankalaksi niin ei muuta kun purkuun rakennus tai siirrettäväksi.
Jos alkaa uhkailla niin todistaja mukaan ja kaverille lähestymiskielto.
Hankala asua kotona jos kielto on 100m säteellä?
- rak.tark.
Ensiksi totean, että harvinaisen asiallinen viestiketju (tähän mennessä).
Kuten tästäkin esimerkistä huomaamme, siinä vaiheessa, kun naapurit alkavat keskustella viranomaisen välityksellä, ollaan jo kivillä. Suorat yhteydet naapurin kanssa saattaisivat johtaa molempia osapuolia jotenkuten tyydyttävään ratkaisuun eikä riitaa olisi tarpeen jatkaa vuosikymmeniä mitä ihmeellisimmillä (teko)syillä. Olisiko ollut mahdollista antaa suostumus esim määräaikaisena ja mahdollisesti korvausta vastaan ym ym.
Esimerkistä huomaamme myös, ettei omallekaan rakennuspaikalle saa rakentaa kuitenkaan miten vain kenestäkään tai mistään välittämättä (vrt. Tuusulan mies pari viestiketjua alempana).- rakennuslupaa
olla olemassa? No onhan työmaa-aidat ja parakit joskus määräaikaisella luvalla katualueella.
- rak.tark.
rakennuslupaa kirjoitti:
olla olemassa? No onhan työmaa-aidat ja parakit joskus määräaikaisella luvalla katualueella.
"Määräajan paikallaan pysytettävää rakennusta varten rakennuslupaan voidaan asettaa määräaika." (Maankäyttö- ja rakennuslaki, § 125)
- :-:
Poikkeusluvalla todennäköisimmin saa tehdä ilman naapurin suostumusta... Mutta ottaa kotvasen kauemmin kuin vain naapureiden nimien kerääminen.
- Jontte
Luepa tuosta ylempää Pyhätehdin kirjoitus, niin asiat tulevat kohdalleen.
Jos naapurin laillisia oikeuksia loukataan perusteetta,
ei poikkeuslupaakaan voida myöntää.
Mm samaisen naapurin vastustus estää sen. - poikkeavako?
Mihinkäs tämä tieto perustuu? Eikös poikkeuslupa tarkoita kaavasta poikkeamista, naapurien nimet kerätään siihen ihan niinkuin oikeaankin lupaan. Mutta se lienee totta, että naapurin tontillekin saa rakentaa, jos tontin rajaa siirretään.
- rajalle
ilman naapurin suostumusta jos saa ja hakee siihen rakennusluvan. Voi joskus onnistua muukin rakennus, mm kuistit saa tehdä rakennusalueen ulkopuolelle määrätyin ehdoin eli lähemmäksi rajaa.
- uhri itse
rajalle kirjoitti:
ilman naapurin suostumusta jos saa ja hakee siihen rakennusluvan. Voi joskus onnistua muukin rakennus, mm kuistit saa tehdä rakennusalueen ulkopuolelle määrätyin ehdoin eli lähemmäksi rajaa.
aitaa ei saa tehdä, jos sitä ei omalta puolen ole mahdollista hoitaa. Eri asia jos naapuri antaa suostumuksen. Meillä naapuri teki näin ja nyt sitten tapellaan. Aita on ruma ja hoitamaton meidän puolelta eikä siihen mitään lupia naapuri kysynyt - byggas vaan yksi kaunis päivä sen pystyyn. Ja naapuri ei voi estää asiallisia lain mkaan tapahtuvia juttuja. Ainoastaan viivyttää niitä. Estää voi tosi pätevällä syyllä ja harvalla sellaista on esittää.
- rak.tark.
Poikkeusta ei voida myöntää ilman naapurin kirjallista suostumusta. Suostumus sitoo muuten sitten tuleviakin omistajia.
- rakennusluvan
uhri itse kirjoitti:
aitaa ei saa tehdä, jos sitä ei omalta puolen ole mahdollista hoitaa. Eri asia jos naapuri antaa suostumuksen. Meillä naapuri teki näin ja nyt sitten tapellaan. Aita on ruma ja hoitamaton meidän puolelta eikä siihen mitään lupia naapuri kysynyt - byggas vaan yksi kaunis päivä sen pystyyn. Ja naapuri ei voi estää asiallisia lain mkaan tapahtuvia juttuja. Ainoastaan viivyttää niitä. Estää voi tosi pätevällä syyllä ja harvalla sellaista on esittää.
siihen ei tarvita naapurin suostumusta, saattaa olla että aita ei tule rajaviivan päälle vain millilleen rajaviivaan kiinni ja huolto tapahtuu elementit iroittamalla.
- rajantekjiä
rakennusluvan kirjoitti:
siihen ei tarvita naapurin suostumusta, saattaa olla että aita ei tule rajaviivan päälle vain millilleen rajaviivaan kiinni ja huolto tapahtuu elementit iroittamalla.
Itse luulin että haja-asutusalueella voisi rakentaa omalle puolelleen sen korkuisten aidan kuin omat tarpeet on. Vaan mitä teki ympäristölautakunta. Määräsi aitani korkeudeksi 160cm vaikka kunnan rakennusmääräyksissä niin ei säädetä.
160cm ei riitä yksityisyyden pitämiseen.
Hyväveli-verkosto Suomessa nämä asiat päättää eikä laki. Sellaisessa banaanimaassa asun.
- rak.suunnittelija
Naapuria täytyy kuulla uuden maanrak.lain mukaan (2000), LUPA KYSYTÄÄN, jos rakennetaan alle 4m päähän naapurin rajasta. Jos naapuri ei allekirjoita kuulemis asiakirjaa..eikä sillä ole riittäävää perustetta,esim uusi rakennus varjostaa/pimentää heidän oh:tta,yms.ei naapuri voi estää rakentamista. Rak.valvonta ottaa yhteyttä naapuriin ja syyksi ei riitä,,esim.kosto. Kaikkein järkevintä on naapurisovun ylläpitämisestä antaa lupa rakentamiseen, jos siitä ei koidu omalle tontille haittaa..esim pimentää tonttia..
- olla riittäviä
syitä jos kaavan mukaan rakentaa omalle tontilleen, tosin luvan myöntäjällä on myös harkintavaltaa jonkin verran.
Uudet talot tehdään joka tapauksessa korkeammalle kuin 70-luvun piilosokkelitiilisellaiset. - Anonyymi
Sori vaan mutta tontin pimentäminen ei ole pätevä syy. Jos naapuri rakentaa sallitun, 4m päähän rakennuksensa seinän, joka siis asemakaavasta riippuen voi olla esim 7,5-8m kun kyseessä on 2-krs rakennus, niin hän saa talonsa siihen tehdä vaikka varjo siitä lankeaisi sinun pihallesi ja yksikerroksisen talosi päälle. Tarkista asemakaava ja tyydy siihen että itse olet aikoinaan valinnut asunnon sellaisella sijainnilla että siihen voi tulla vastatontille jotain muuta joskus tulevaisuudessa.
Toinen on tapaus, että kaava sallii 2-krs rakennuksen, rakentaja olisi tehnyt 1-krs rakennuksen mutta hieman yli sallitun krs-korkeuden ja joutui siis kuulemaan naapuria. Naapuri ei suostunut, koska varjostaisi pihansa kulmaa, ja lupaa ei rakennusvalvonnasta tullut. No rakentaja teki sitten kaksikerroksisen ja se varjostaa naapurin kulmaa nyt vielä enemmän. Eli naapurinkin kannattaisi miettiä että kumpi on pienempi paha eikä vain automaattisesti vastustaa ”kaikkea”. Nyt sai sitten kunnolla varjostavan kulman, onnea.
- Anonyymi
Oliko siitä katoksesta haittaa sinulle?????
- Anonyymi
Puratutitha sinäkin naapurin tallin, kun ei nyt sattunut sinulta hattu kourassa lupaa pyytää. Sika mikä sika. Kiitä luojaas, etten minä ole naapurisi.
- Anonyymi
Voiko naapuri omalla toiminnallaan estää kulun naapuritontille?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
En usko et meistä tulee jotain
Se ei kuitenkaan estä toivomasta et tulisi. Toivon et voitas suudella ja se sais asioita loksahtamaan paikoilleen. Jutel102910- 1152155
Eini paljastaa nuorekkuutensa salaisuuden - Tämä nousee framille: "Se on pakko, että jaksaa!"
Discokuningatar Eini on täyttänyt upeat 64 vuotta. Lavoilla ja keikoilla nähdään entistä vapautuneempi artisti, joka ei431574- 2601398
- 711033
Olen J-mies
Jos kerrot sukunimeni alkukirjaimen, ja asuinpaikkakuntani. Lupaan ottaa yhteyttä sinuun.47911Ei sitten, ei olla enää
Missään tekemisissä. Unohdetaan kaikki myös se että tunsimme. Tätä halusit tämän saat. J miehelle. Rakkaudella vaalea na77890- 55884
- 44795
Ma 30.9 tosiko tv klo 18 suorana Tikkalanmäeltä
Virastolta suorana. Äänestyksistä sitten puhutaan illalla ja huomenna, onko kepuvasemmisto kuntalaisten tahdon mukaan to93736