Yrittääkö asunnonvälittäjä vetää välistä tai jotain?
Yksi sukulaiseni on myymässä omakotitaloansa ja asunnonvälittäjä halusi saada etukäteisnäytöksen jollekkin mahdolliselle ostajalle ja siihen suostuttiin kun tuo välittäjä niin änkesi että eikö tämä yksi ihminen saisi tulla kattomaan.
Tuo etukäteen kattomaan tullut tarjoaa nytten talosta hinnan X, joka on aika alakanttiin kun pienempiä taloja ja pienempiä pihoja on myyty kalliimmalla ihan tässä vieressä ja huonokuntosimmista taloista pyydetään isompiakin hintoja tässä ympärillä.
Niin nytten tuo asunnonvälittäjä sanoi että ei kannata pitää ollenkaan asunnonesitystä eikä lehteen saa pistää ilmoitusta tai internettiin ilmoitusta vaan kannattaa myydä Nyt Heti tuolle joka tarjosi etukäteen tuon alihinnan.
Oma kantani on että tämä on täyttä kusetusta ja noi on jotain kavereita tuo asunnonvälittäjä ja tuo "ostaja" mutta sukulaiseni ei ymmärrä elämän realiteetteja.
Sen tiedän tuosta "ostajasta" että hän on "taloalalla" ja ostelee kuulemma taloja ja tontteja.
Seuraava on vain oma arvaukseni mutta arvaan että hän etsii alihintasia taloja arvoonsa nähden mitä sitten hieman remontoida ja myydä sitten suurella voitolla pois, eli bisnesmies mentaliteetti.
Itsekin omaan sellaista ajattelua ja siksi harmittaa sukulaiseni puolesta jos hän ei lehteen edes pistä ilmoitusta vaan myy nytten jo ja uskoo tuon propagandan mitä välittäjä kertoi....
Jos joku osaa neuvoa onko tää yleistä että asunnonvälittäjät tälteen tekee ni kertokaa vaan kiitos
Yksi sukulaiseni on myymässä omakotitaloansa ja asunnonvälittäjä halusi saada etukäteisnäytöksen jollekkin mahdolliselle ostajalle ja siihen suostuttiin kun tuo välittäjä niin änkesi että eikö tämä yksi ihminen saisi tulla kattomaan.
Tuo etukäteen kattomaan tullut tarjoaa nytten talosta hinnan X, joka on aika alakanttiin kun pienempiä taloja ja pienempiä pihoja on myyty kalliimmalla ihan tässä vieressä ja huonokuntosimmista taloista pyydetään isompiakin hintoja tässä ympärillä.
Niin nytten tuo asunnonvälittäjä sanoi että ei kannata pitää ollenkaan asunnonesitystä eikä lehteen saa pistää ilmoitusta tai internettiin ilmoitusta vaan kannattaa myydä Nyt Heti tuolle joka tarjosi etukäteen tuon alihinnan.
Oma kantani on että tämä on täyttä kusetusta ja noi on jotain kavereita tuo asunnonvälittäjä ja tuo "ostaja" mutta sukulaiseni ei ymmärrä elämän realiteetteja.
Sen tiedän tuosta "ostajasta" että hän on "taloalalla" ja ostelee kuulemma taloja ja tontteja.
Seuraava on vain oma arvaukseni mutta arvaan että hän etsii alihintasia taloja arvoonsa nähden mitä sitten hieman remontoida ja myydä sitten suurella voitolla pois, eli bisnesmies mentaliteetti.
Itsekin omaan sellaista ajattelua ja siksi harmittaa sukulaiseni puolesta jos hän ei lehteen edes pistä ilmoitusta vaan myy nytten jo ja uskoo tuon propagandan mitä välittäjä kertoi....
Jos joku osaa neuvoa onko tää yleistä että asunnonvälittäjät tälteen tekee ni kertokaa vaan kiitos
Vastaukset 11
Vanhimmat
ku että välittäjät on lieroakin lierompia. ÄLÄ NYT HELVETTI MOISEEN SUOSTU, joku välittäjän homokaveri saa muuten sun kämpän pilkkahintaan.
Tiedän useampiakin tapauksia, joissa välittäjä ja/tai hänen bulvaaninsa
vedättävät ymmärtämättömiä ihmisiä.
Kerran kävi onneksi niin, että taloyhtiössä oli lunastusoikeus.
Muutamat talon miehet pistivät rahat kimppaan ja lunastivat kämpän
huijarivälittäjältä myyntihinnasta.
Asiallinen remppa päälle ja voittoahan siitä tuli, mutta ei sille huijarille ;)
me välittäjät olemme rehellistä väkeä.
Kannattaa muistaa, että välittäjän määrittelemä hinta on oikea. Maallikoilla ei ole edellytyksiä arvioida kohteen oikeaa hintaa.
Terveisin,
Välittäjä joka välittää
repesin
Itse myin juuri tontin viime viikolla Espoossa itse. Alimman välittäjän arvio oli 55% hinnasta mitä itse sain myymällä yhdellä 19 euron ilmoituksella hesarissa. Pistin hintaa 20 % enemmän kuin parhaimman arvion tehnyt välittäjä ja meni silti välittömästi kaupaksi pyyntihinnalla. Varsinkin tonteissa jokaisella välittäjällä on oma rakentaja kumppani joka maksaa provikat välittäjälle jos tämä saa hommattua halvalla tontteja. Että kyllä ovat reiluja ja välittäjään kannattaa luottaa aina. Välittäjä = jumala.
Itse "voitin" 16.000EUR, kun en käyttänyt tutun välittäjän palveluksia. Eli hinta oli alakanttiin arvioitu ja päälle olisi tullut välityspalkkio.
Itselläni räikein esimerkki, yksi välittäjä vaahtosi suu vaahdossa tietävänsä ostajan, ja vakuutuksilla että yli 90k et saa tästä keneltäkään. Myy siis heti mun kaverille (tai siis asiakkaalle)! Noo, en myynyt, mutta pari viikkoa myöhemmin tehtiin kauppakirjat toisalla, hinta 120k tasan. Et silleen.
Rupeaa nimittäin tulemaan kutsua käräjäoikeuteen kilometrikorvauksina maksetuista "palkoista". Ei ihme että panikoituvat ja koettavat kusetttaa loputkin rahat hihoihinsa.
Toivottavasti joutuvat edes tuosta kilometrikorvaus kusetuksesta vastuuseen. Muutenhan heillä ei ole mitään vastuuta mistään vaikka vetävätkin välistä tuhansia euroja yhdestä kaupasta vailla minkäänlaista koulutusta ja muuta kiinnostusta alaan kuin helppo raha. Kaikkein pahimmat roistot pärjäävät parhaiten, koska heiltä puuttuu täysin moraali ja pystyvät käyttäytymään vakuuttavasti vaikka missä tilanteissa, kuten tämäkin kusetusyritys paljastaa.
=( Sukulaiseni meni sitten myymään yli 20-30% markkinahintaa pienemmällä hinnalla talonsa tuolle ostajalle, ostaja kenet asunnonvälittäjä oli "löytänyt" ja suositellut että myy hänelle ja nytten ei mene tämä talo ikinä edes lehteen.
Sukulaiseni on yli 75v ja asuu satojen kilometrien päässä minun luota ja en voinut kuin puhelimessa neuvoa että älä myy vaan pistä lehteen...
No eipä ollut minun talo, jos ei sukulaiseni älyä niin ei sitten älyä.....
Huvittavaa on se että löysin toisen talon joka oli myynnissä tuolla samalla välittäjällä muutaman kilometrin päässä sukulaiseni talosta, talossa on 3x vähemmän neliöitä ja 4x vähemmän pihalla neliöitä, eli aivan pieni mutta tuon kokonaisuuden hinta on melkeen sama kuin millä sukulaiseni meni myymään.
No jepjep... tällasta se on.... ei ollut minun taloni.... asunnonvälittäjät onneks välittää=)......