http://www.hs.fi/talous/artikkeli/Sampo lopettaa asuntolainoilla kilpailun/1135219860714
No niin, nyt se on tapahtunut. Sampo ei myönnä enää lainaa pätkätöissä heiluvalle sekatyömiehelle, vaan toteaa, että hanat menivät kiinni nyt.
Osuuspankista todetaan, että juhlat ovat ohi.
Mitä tästä seuraa? Kun tuulipukukansa ei saa lainaa, eivät neukkukuutiot mene kaupaksi ja asuntojen hinnat alkavat vääjäämättä laskea.
Tästähän edellinenkin rommaus johtui. Holtiton rahanjako lopetettiin ja romahdus alkoi saman tien.
Kyllä kannatti myydä syksyllä koronnousun alettua. Hyvät tuhnuttajat, kohta on aika tehdä tili! Onneksi olkoon!
No niin, nyt se on tapahtunut. Sampo ei myönnä enää lainaa pätkätöissä heiluvalle sekatyömiehelle, vaan toteaa, että hanat menivät kiinni nyt.
Osuuspankista todetaan, että juhlat ovat ohi.
Mitä tästä seuraa? Kun tuulipukukansa ei saa lainaa, eivät neukkukuutiot mene kaupaksi ja asuntojen hinnat alkavat vääjäämättä laskea.
Tästähän edellinenkin rommaus johtui. Holtiton rahanjako lopetettiin ja romahdus alkoi saman tien.
Kyllä kannatti myydä syksyllä koronnousun alettua. Hyvät tuhnuttajat, kohta on aika tehdä tili! Onneksi olkoon!
Vastaukset 7
Vanhimmat
HÖH! eihän tuo sitä tarkoita, etteikö Sampo myöntäisi lainaa entiseen tahtiin. Tuo kilpailun lopettaminen tarkoittaa yksinkertaisesti siis HINTAkilpailun lopettamista; eli tästä eteenpäin Sampo vaatii normaalin marginaalin lainarahalleen.
Jos palataan takaisin siihen 1 %:n normaalimarginaaliin,niin asuntolainat kallistuvat roimasti-lähes kaksinkertaistuisivat
vuoden takaiseen tasoon verrattuna.Ja mitähän tämä merkitsee asuntomarkkinoille?
Siis kyllä siellä taitaa olla joku ammattikoulun käynyt suuri ajattelija;
"Jos palataan takaisin siihen 1 %:n normaalimarginaaliin,niin asuntolainat kallistuvat roimasti-lähes kaksinkertaistuisivat
vuoden takaiseen tasoon verrattuna"
Otetaanpa laskuesimerkki:
jos korot ovat nyt 3,3% ja pankin marginaali, esim. 0,55%, laitetaan päälle, on korko yhteensä lainanottajalle 3,85%.
Jos marginaali onkin 1%, niin korko on yhteensä 4,3%. Jos korkomenot olisivat kaksinkertaiset tuohon alkuperäiseen 3,85%:iin verrattuna, pitäisi koron siis tällöin olla jopa 7,7%.
Että tiedoksi vain; näin ne asuntolainojen korkomenot muodostuvat.
Euribor viime kesänä matalimmillaan 2,085 %+0,5 %=2,585 %.
Tilanne tänkoä kesänä Euribor 12 kk 3,6 %(ennuste)+
1,0 % marginaali=4.6 %.Operoidaan mahdollisesti yli 2 % korkeammalla korkotasolla,muttei nyt kuitenkaan ihan kaksinkertaisella tasolla.
Kannattaisi opetella lukemaan.
...mistä keksit, että marginaali olisi noussut.
Otin lainaa viime viikolla ja marginaali oli (ja on) 0,42%.
Meillä lainasta sovittiin viime viikolla (ei siis vielä olla nostettu) ja marginaali 0,35%. Eli ei näy kyllä todellakaan nousua.
Ties monenko kerran tuhnuuttaja on tiliä tekemässä? Ja taas myi. Ihme, että asunnoista on pulaa kun tuhnu myy joka vuosi ja joka vuodenaikana.