Eli jos haluan häädön, niin menetänlö siinä tapauksessa rahallisesti jotain?? vuokratakuun?
tai tuleeko muita menoja?
Pitäisi päästä kämpästä eroon,mutta on vielä vuosi määräaikaista sopimusta jäljellä.
Vuokranantja ei halua purkaa sopimusta.
tai tuleeko muita menoja?
Pitäisi päästä kämpästä eroon,mutta on vielä vuosi määräaikaista sopimusta jäljellä.
Vuokranantja ei halua purkaa sopimusta.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ellei sinulla ole esittää pätevää syytä, eli työpaikkaa toisella paikkakunnalla, purkaa määräaikaista vuokrasopimusta, niin maksat ja paljon. Menetät vuokratakuun ja lisäksi maksat loput vuokrat kunnes sopimus raukeaa. Vuokranantajasi ilmeisesti tietää pykälät ja sinä maksat, koska olet sopinut jotain.
Ainoa keino on hankkia uusi luotettava vuokralainen, jonka isäntä myös hyväksyy. Muuten menee kalliiksi, isäntä on todella vahvoilla ja maksat myös hänen kulunsa oikeudessa (voi hankkia pikkuisen kalliin asianajajan).
Voithan toivoa häätöä maksamattomista vuokrista, mutta oikeudessa isäntä vaatii vuokria koko sopimuksen ajalta (sinähän olet sen sopimuksen allekirjoittanut) ja läpi menee. Eli vastaa huutoosi.
Olis aika montakin hyvää syytä.
-Vakituinen työpaikka toisella paikkakunalla.
-huoneisto on 3h k, kämppä kaveri joutu linnaan 1,5 vuodeksi. Aivan liian suuri vuokra yksin maksettavaksi.
Ei tuo vuokranantajaa paljo kiinnosta, haluaa käräjien kautta mahdollisen irtisanomisen.
Vaikka yritin jopa maksaa kuukauden ylimääräsen vuokran.
En tajua mikä siinä o nii vaikeeta.
Eli ei ilmeisesti kannata pistää bileitä pystyyn et sais häädön?
"Voithan toivoa häätöä maksamattomista vuokrista, mutta oikeudessa isäntä vaatii vuokria koko sopimuksen ajalta (sinähän olet sen sopimuksen allekirjoittanut) ja läpi menee."
No ei se niin vain läpi mene, vaan kyseessä on vahingonkorvaus, jolloin vuokraisännän on pystyttävä näyttämään toteen aiheutunut vahinko, eli koko summa tulisi kyseeseen vain silloin mikäli asuntoa ei jostain syystä saisi vuokrattua uudelleen. Pitää kuitenkin muistaa, että häädössä on nimenomaan se vuokraisäntä sopimuksen purkajana.
Kyllä minusta näyttää siltä, että alkuperäisellä kysyjällä on mahdollisuuksia saada sopimus irtisanottua. Tosin se oma juristi olisi kyllä hyvä hankkia ja keskustella sen kanssa yksityiskohtaisemmin.
Minulla on ollut määräaikainen vuokrasopimus vuodeksi ja muutin sieltä pois yhdeksän kuukauden jälkeen. Vuokrasopimukseen oli merkitty, että vuokralaisen pitää tässä tapauksessa maksaa sopimussakko, joka oli tuon yhden kuun vuokran suuruinen summa. Minkälainen sopimus sinulla on? Vuokranantajalle pitäisi kelvata tuo yhden kuun ylimääräinen vuokra....
Tuosta pysyvästä työpaikasta toisella paikkakunnalla minulla ei ole tietoa. Mutta mutta
Minkäpituinen määräaikainen sopimus sinulla on? Vuosi on aika yleinen nykyään, mutta pitempää aikaa voisi pitää mitättömänä sen huoneenvuokralain perusteella. Laista löytyy kohta, jossa kerrotaan kohtuuttomista sopimusehdoista....
Olen asunut 4kk asunnossa, sopimus on 12kk.
Ei sovittu sopimus sakkoa.
Tuo vuokranantaja vaatii 2kk vuokratakuun eli 1600e, ja lisäksi oikeuden päätöksen irtisanomiseen......
Aika patti tilanne...ja sitten tuo voi kuitenkin pyytää käräjillä maksettavaksi sopimuksen loppuun asti vuokran...ja sitten tulis oikeus kulut ja kaikki. voi prk.