Ostin juuri kerrostalohuoneiston joka on rakennettu 2000, huomasin nyt kylpyhuoneessa ja saunan puolella muutamia kopisevia laattoja lattiassa.
Isännöitsijä sanoi, että ne kuuluvat rakentajan 10-vuotis vastuuseen ja tilanne ei ole akutti, voinko vaatia kiireellisesti korjausta?
Kuinka suuri remontti tuollainen on, lattiassa on lattialämmitys ja säilyykö se ehjänä, kun laattoja irroitellaan ja voidaanko vain muutama laatta kiinnittää uudelleen?
Pitäisikö vaatia kosteusmittaukset ja mikä on myyjän vastuu?
Isännöitsijä sanoi, että ne kuuluvat rakentajan 10-vuotis vastuuseen ja tilanne ei ole akutti, voinko vaatia kiireellisesti korjausta?
Kuinka suuri remontti tuollainen on, lattiassa on lattialämmitys ja säilyykö se ehjänä, kun laattoja irroitellaan ja voidaanko vain muutama laatta kiinnittää uudelleen?
Pitäisikö vaatia kosteusmittaukset ja mikä on myyjän vastuu?
Vastaukset 5
Vanhimmat
ite maksaa mitææn niin tietysti kannaattaa kaikki mittaukset ottaa. sæilyy ehjænæ ja voidaan irrottaa vaan ne jotka kopisevat siis vaihtaa vaan ne. sanoisin et jos ei ole mutta kuin 5-10 laattaa niin ei siin vuorokautta pitempææn varmastikkaan mee muutama tunti.
Jos et itse joudu maksamaan,
niin koko lattia uusiksi,
ei se ole suuri homma,
muuten irtoilee ne jotka eivät ole vielä irti.
Ei tule tomua ja jos viikon olet käyttämättä, ei ole suuri asia,
kun seuraavaksi maksat tuon omista rahoista, vuokran merkeissä.
Sellaista on hykyaikainen työ,
tietysti parempi maksaisi kaksinverroin.
Mutta toissaalta, vaikka maksaakin kaksinverroin,
saa yhtä huonon työn,
se on tätä Suomessa.
Eipä tuo nyt niin vaarallista ole vaikka vähän kopiseekin.Siellä on pohjassa vaan joku irti.Voi olla pikkujuttu tai iso juttu.
Jos siellä on vaan laatta irti niin eipä tuon uudelleen liimaaminen ole kovin iso puuhastelu.Eli taltalla laatta irti liimaa pohjaan ja takaisin. Em. niin monta kertaa kuin on asiakas tyytyväinen ja sitten saumaus.
Jos pohjassa on tasoite tms. laajemmin irti niin sitten vaan piikataan kunnes vastaan tulee kiinteää. Ja siitä vaan kasvatetaan kerroksia toiseen suuntaan kunnes tulee valmis.
Vastuu kysymykset on yksi oma sirkuksensa johon ei riitä yksi romaanikaan.Jos kerran isännöitsijä lupaa takuukorjausta niin homma lienee maksajan osalta selvää pässin lihaa.
Noita hoputus/kiireellisyys toiminpiteitä en suosittele jos niihin ei ole erityistä syytä. Syyn huomaat viimeistään kun/jos saat sen remppamiehen paikalle tekemään sitä korjausta.
Jos et usko niin opi kantapään kautta jonka jälkeen olet samaa mieltä paitsi hermosi on pingotettu muutaman kerran.
"Jos siellä on vaan laatta irti niin eipä tuon uudelleen liimaaminen ole kovin iso puuhastelu.Eli taltalla laatta irti liimaa pohjaan ja takaisin."
------tuliko mieleen että vesieriste rikkoontuu aina laajemmalta kuin laatan irroittaa,
tuo on sitä nykyaikaista ajattelua.
pienikin reikä tai raapama eristeessä,
niin siitä vuotaa tai imee alla olevaan betoniin.
Joo tuli kyllä mieleen ja ymmärrän asian. Toki laatta voi irrota kyllä ihan vesieristeen päältäkin nätisti jolloin vaihtoehtona on liimata se takaisin ilman sen ihmeempiä tai sitten varmuuden vuoksi purkaa taloa niin pitkälle kun mielenrauha vaatii.
Nykyaikaista ajattelua on myös vaatia rakentajaa/asunnon myyjää laittamaan ostettu käytetty asunto lattiasta kattoon uudeksi kerran on tuo "myyjän vastuu"
Monasti olen tavannut tapauksia jotka eivät ymmärrä termiä hyväksi käyttö. Viat korjataan tarpeen mukaan ei varmuudenvuoksi kaikki uusiksi tyyliin.