Ostin hiljattain kerrostalohuoneiston joka on valmistunut 2000, kylpyhuoneessa ja saunassa on alkuperäinen rakentajan laittama laatoitus, huomasin nyt ,että lattiassa on parikymmnetä kopisevaa laattaa, suihkun kohdalla ja saunan puolella, voiko kyseessä olla kosteusvaurio ja jos remonnttiin ryhdytään, niin kuinka säilyy ehjänä sähköinen lattialämmitys ja voidaanko kylpyhuonetta käyttää?
Entä myyjän vastuu ja voinko vaatia hinnanalennusta, isäänöitsijä sanoi, että vastuu kuuluu rakentajalle(10 vuoden vastuu) mutta kuinka kauan uskallan odotella rakentajan toimia ja kun olen ostanut melko uuden asunnon en haluaisi asua kylppäriremontin keskellä.
Voidaanko yksittäiset laatat korjata ja säilyykö lattialämmitys ehjänä?
Entä myyjän vastuu ja voinko vaatia hinnanalennusta, isäänöitsijä sanoi, että vastuu kuuluu rakentajalle(10 vuoden vastuu) mutta kuinka kauan uskallan odotella rakentajan toimia ja kun olen ostanut melko uuden asunnon en haluaisi asua kylppäriremontin keskellä.
Voidaanko yksittäiset laatat korjata ja säilyykö lattialämmitys ehjänä?
Vastaukset 3
Vanhimmat
Kunnon rakennusliikkeet käyttävät näissä laatoitushommissa sertifioituja märkätila-asentajia. Isännöitsijän olisi syytä selvittää, kuka teillä nämä asennukset on tehnyt. Jos on joku halvalla kadulta revitty sekatyömies, niin olisi syytä tarkistaa kaikki kylppärit ennen kuin vakavia ongelmia alkaa ilmetä.
Monia:-Betoni ollut märkää tai laatoitettu liian
tuoreen betonin päälle,jolloin kutistuminen
aiheuttanut irtoamisen.
-Betoniliimoja ei ole hiottu lattiasta ennen
laatoitusta.
-Pölyä ei ole imuroitu kunnolla, ennen
primerointia tai sekoitussuhde väärä.
-Lattialämmitys päällä laatoitettaessa.
-Laattalaasti nahkoittunut ennen laatan
kiinnitystä.(kuivanut)
Tässä muutamia syitä ja voihan niitä laattoja kiinnitellä uudestaan,mutta niiden irrottamisessa
kannattaa olla TODELLA varovainen ettei riko vesieristettä.Laatta jos lähtee kiinnityslaastista
irti niin korjaus on helppo,mutta jos vesieriste on irti niin siitä ei kyl uuden veroista saa mitenkään.Silloin se on tehtävä koko laatoitus vesieristeitä myöten uusiksi.
Lattialämmitys on todennäköisesti betonin sisällä ja eihän se vaurioidu laattoja irrottaessa.
Tietysti laattojen irtoamisen voi aiheuttaa vesivahinkokin ja kannattaisi ottaa yhteyttä
johonkin kuivausalan firmaan tai johonkin muuhun tahoon mikä selvittää syyn tapahtuneeseen.
Näillä eväillä..:)
-
Ostit hiljattain??? Missä olivat kopot silloin kun kävit tutustumassa kohteeseen? Vai tutustuitko vasta kaupan jälkeen? Kyllä ostajallakin on jonkinlainen "tavaran" tarkastusvelvollisuus ENNEN kauppaa,ettei tarvitsisi heti reklamoida myyjää kaupan jälkeen.