Tämän päivän Kainarissa oli juttu, että Sotkamon kunta on tehnyt tontin ostopäätöksen.
Kaupan hinta vähän vajaa miljoona euroa.
Tontin koko n. 20 hehtaaria ja on lehden mukaan peltomaata. Vielä viljelyssä tämän kesän, mutta vesistöön rajoittuvalle alueelle tulee 60 omakotitaloa.
20 hehtaaria on viljelijälle nykyisin aika pieni ala, mikäli se on kokonaisala. Ei jää tilille mitään ja tuet ovat mitättömät.
Jos itselläni olisi sama mahdollisuus myydä pellot tonttimaaksi tuolla hinnalla, niin heti möisin.
Joutuuhan tuosta myynnistä tietenkin maksamaan veroja, mutta jäähän tuosta jo osakerahat käteen.
Mutta mitä järkeä on raataa, jos rahan tilille saa paljon helpommalla?
Eikun vain tontteja kaavoittamaan urakalla.
Kaupan hinta vähän vajaa miljoona euroa.
Tontin koko n. 20 hehtaaria ja on lehden mukaan peltomaata. Vielä viljelyssä tämän kesän, mutta vesistöön rajoittuvalle alueelle tulee 60 omakotitaloa.
20 hehtaaria on viljelijälle nykyisin aika pieni ala, mikäli se on kokonaisala. Ei jää tilille mitään ja tuet ovat mitättömät.
Jos itselläni olisi sama mahdollisuus myydä pellot tonttimaaksi tuolla hinnalla, niin heti möisin.
Joutuuhan tuosta myynnistä tietenkin maksamaan veroja, mutta jäähän tuosta jo osakerahat käteen.
Mutta mitä järkeä on raataa, jos rahan tilille saa paljon helpommalla?
Eikun vain tontteja kaavoittamaan urakalla.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Josain viestissä sanottiin, että viljelijä köyhä eläissään ja rikas kuollessaan.
Näinhän se on lopettaminen on nykymaataloudessa kannattavinta, Fruikkarikin tykkää!
Hinta rakennuskohteissa määräytyy rakennusoikeuden mukaan, eli hinta voi olla ihan oikea.
Jos ostat tunturikeskuksesta valtion maalta tontin, niin tontin hinta määrytyy rakennusoikeuden mukaan, ei tontin koon mukaan.
Yleensä kunnat huijaavat näissä kaupoissa myyjiä siten, että maa kaavoitetaan ensin esim. puistomaaksi jolla ei ole rakennusoikeutta.
Kun sitten kunta saa maan hallintaansa niin kaava muutetaan ja arvonnousu tuleekin kunnan omaan kassaan.
Ihmettelen ettei tässä tapauksessa ole myyjää huijattu, onkohan maahan tulossa ihan uusi "reilunkaupan" meininki näihin maakauppohin ...
Vai oliko kyseinen maanviljelijä myös kunnahallituksen jäsen ...