Tarkoituksena on ottaa asuntolaina osakehuoneiston ostoon. Lisäksi tarvitsemme 15000€ muuhun. Yhdessä pankissa sanottiin, että on ok ottaa asunnon ostohinta tuo 15000€ yhtenä lainana ja merkkaavat koko summan asuntolainaksi.
Toisessa pankissa sanoivat sen olevan veronkiertoa. Myöntävät vain asunnon ostohinnan suuruisen asuntolainan ja tuo ylimääräinen summa sitten omana lainanaan huonommilla ehdoilla siihen erikseen päälle. Että mitenkä on? Yrittävätkö ne nyt myydä tyhmälle kahta lainaa vai onko se oikeasti väärin nostaa isompi asuntolaina, kuin kauppahinta on? Yksi pankintäti sanoi, et ihmiset ottavat isomman lainan etenkin omakotitaloissa, mut osakehuonestossa olis muka jotenkin eri juttu.
Asuntolainaa ostohintaa enemmän
kukakusettaajaketä
12
11803
Vastaukset
- oli väärässä
Toinen täti puhui asiaa.
- -matti
Pankki luonnollisesti innokkaasti tarjoaisi kalliimpaa kulutusluottoa kilpaillun asuntolainan lisäksi, mutta järkevä lainanottaja ottaa koko summan asuntolainaksi - ilman muuta.
Kerrot salaisen koodin pankkitädille; tarvitaan xx euroa lainaa asuntoon - ai toi ylimääräinen 15000 euroa - ei se ole ylimääräinen, täytyy vaihtaa keittiökaapit, ja näin voitkin käyttää 15000 euroa makeaan elämään - viimeisen kerran.
Omakotilainan ottajat taas vastaavasti ottavat isomman lainan, jotta saavat farmarivolvon pihalle, vaikka sanovatkin sen "ylimääräisen" menevän pihan laittoon.
Ihanan halpaa ja helppoa. - käyttää
omat säätöt sen auton vaihtoon ja ostaa sen asunnon kokonaan lainarahalla.
Ei kai 100 % saa lainaa???- heruu
koko kauppasumman lainaa jos on vakuudet! Eli mamman ja paapan nimet paperiin, niin rahantuloa ei voi estää:)
- lainaa
Ota laina sieltä mistä sitä enemmän saat. Jos otat tismalleen kauppasumman niin rahat loppuu kesken kun kaikki lainakulut on ensiksi maksettu. Ja jos esimerkiksi meinaa remontoida tai maksaa opintolainat pois niin siitä vaan. Ja veroja saa maksaa muutenkin ihan tarpeeksi saamatta niille kunnon vastinetta että sitä on turha murehtia.
- Kukakusettaajaketä
Otinpa sitten puhelimen kauniiseen käteen ja pirautin verotoimistoon. Ystävällinen setä väänsi rautalangasta, et ensiasunnon korkovähennystä ei tietenkään saa kuin asunnon ostosummalle (tämän älysin toki itsekin), mut lainasumma voi silti olla yksi iso könttä, eikä tarvitse olla kahta eri lainaa. Isosta lainasta vaan erotellaan %-osuudet verotusta varten veroehdotukseen, et mikä osuus on asuntoa varten ja mikä muuta lainaa. Että pankki koitti kusettaa kuluttajaa!
- kun koko
Kukakusettaajaketä kirjoitti:
Otinpa sitten puhelimen kauniiseen käteen ja pirautin verotoimistoon. Ystävällinen setä väänsi rautalangasta, et ensiasunnon korkovähennystä ei tietenkään saa kuin asunnon ostosummalle (tämän älysin toki itsekin), mut lainasumma voi silti olla yksi iso könttä, eikä tarvitse olla kahta eri lainaa. Isosta lainasta vaan erotellaan %-osuudet verotusta varten veroehdotukseen, et mikä osuus on asuntoa varten ja mikä muuta lainaa. Että pankki koitti kusettaa kuluttajaa!
lainan nimenä on asuntolaina niin se on asuntolaina ja pienellä korolla. Vai itsekkö ilmoittelet että osa siitä menikin verhoihin ja kaljaan???
Jos pankki erottelee niin korotkin on erisuuruiset.
Luulen etä kukaan ei perään hauku jos loppu asuntolainalla auton vaihtaa. - näin,
kun koko kirjoitti:
lainan nimenä on asuntolaina niin se on asuntolaina ja pienellä korolla. Vai itsekkö ilmoittelet että osa siitä menikin verhoihin ja kaljaan???
Jos pankki erottelee niin korotkin on erisuuruiset.
Luulen etä kukaan ei perään hauku jos loppu asuntolainalla auton vaihtaa.että pankeistahan menee tiedot verottajalle vähennyskelpoisista asuntolainoista ihan konekielisesti automatique vuodenvaihteessa. Kun lainasi toteutetaan pankin tietojärjestelmään, yhteen kenttään yksinkertaisesti kirjoitetaan huomautustieto, esim. "90% asuntolaina, 10% kulutusluotto". Silloin verottajakarhu osaa laskea, että vain 90 prossaa koroista on vähennyskelpoista. No problemo, jos vain saat neuvoteltua pankin antamaan myös ylimääräistä lainaa alhaisella asuntolainamarginaalilla.
- toka täti oikeassa
ELi jos ostat omakotitalopaketin et voi varmaksi tietää paljonko menee rahaa, siksi saat isomman lainan asuntolainan nimissä. Jos ostat osakehuoneiston on tarkka hinta tiedossa, jos tarvitset remonttirahaa joudut ottamaan ns. lisälainaa korkeammalla korolla.
Me yritimme yhdistää kaikki lainamme yhdeksi asuntolainaksi mutta se ei ole mahdollista, asuntolaina on vain ja ainoastaan asunnon ostoa varten!- tero 88
Jos pankki myöntää asuntolainan, se on tietenkin asuntolaina. Meillä maksettiin asuntolainasta auto pois, saatiin kallis autoluotto veks ja nyt on yksi laina jossa on asunto, remontti ja auto.
Pankki vieläpä maksoi autoluoton suoraan lainasta pois. Ei voi olla laitonta.
- Asuntokuumeinen
että lainan vakuutena oleva asunto ei tietenkään kata muuta kuin sen ostohinnan, eli sikälikin pankit haluavat erotella nämä ns. remppalainat ja varsinaisen asuntolainan. Sille 15000 eurolle pitäisi jostain löytyä vakuutta, asunto ei siis siihen kelpaa. (Tosin et maininnut vakuuksista mitään, saattavathan ne kohdallasi ollakin kunnossa.)
Meillä aikanaan vastaavassa tilanteessa haluttiin päästä eroon kalliista autolainasta: se yhdistettiin asuntolainaan, mutta asuntolaina jaettiin kahteen osaan: isompaan eli siihen jonka se asunto maksoi ja pienempään, jolla saatiin autolaina pois saatiin hieman remppausrahaa. Molemmat lainay siis kulekvat nimellä asuntolaina. Koroissa ei juuri ollut eroa, eli ei se erillinen laina sen kalliimmaksi tullut.- Köyhäkaula
Jos on omaa hilloa, vaikka asunnossa kiinni, niin ensin iso autolaina tjms. Sitten asunto vaihtoon. Näin vain, jos on tarvis vaihtaa sitä asuntoa. Itse tein näin, kun edellinen pikkukämppä tuli maksuun, niin tekaisin autolainan, myin asunnon pois ja maksoin velan. Uuteen tehtiin sitten vastaavasti enemmän velkaa. Jos sitä omaa varallisuutta, tai säästöjä ei ole, niin on vaikeampaa.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Työsuhdepyörän veroetu poistuu
Hallituksen veropoliittisen Riihen uutisia: Mitä ilmeisimmin 1.1.2026 alkaen työsuhdepyörän kuukausiveloitus maksetaan483130Ruumis kanavassa
Mikä juttu eilen ollut poliisit palokunta ambulanssi ja ruumis auto sillalla. Tekikö itsemurhan272894- 1212326
Onko tässä paljon lääkettä..
Keski-ikäselle 43v Ketipinor 100mg Brintellix 10mg Venlafaxin 75mg Xanor 1mg Propral 40mg Xatral CR 10mg Esomepratsol 42281432Ei mitään menetettävää
Arvostin ja kunnioitin sun tunteita. Menit nyt liian pitkälle. Mulla ei ole enää mitään menetettävää ja sä tulet sen huo1631336- 111316
Oi! Jorma Uotinen ja Helena Lindgren paljastivat yllätysuutisen: "Rakkaudella"
Professori, tanssija, koreografi, Tanssii Tähtien Kanssa -tuomari Jorma Uotinen ja Suomen meikkitaiteen pioneeri, laulaj121083- 74989
Pakko tulla tänne
jälleen kertomaan kuinka mahtava ja ihmeellinen sekä parhaalla tavalla hämmentävä nainen olet. En ikinä tule kyllästymää39922Riittäisi juoruakkoille puhumista tässä kylässä
On mennyt mahottomaksi touhut. Taksi renki kuskaa akkaansa töihin lienekkö mitään lupaa yrittäjältä tähän touhuun. Kylän13802