... vaan tulevaisuuden ammatti on ulosottomies! Kun lainaa ei enää holtittomasti jaeta, vähenee potentiaalisten asunnonostajien määrä todella roimasti. Kun ostajat vähenevät, rommaavat hinnat muutaman kuukauden viipeellä. Ja kun hinnat ovat romahtaneet, alkavat pankit vaatia lisävakuuksia ja niitähän pätkätöissä kärvistelevillä sekatyömiehillä ei ole järjestää. Tästä seurauksena alkavat pakkohuutokaupat ja ulosottomiesten hilpeät karkelot. Tuhnuttajat taas tekevät hyvän tilin.
Melkeinpä harmittaa, ettei tullut aikanaan opiskeltua ulosottomieheksi. Noh, onneksi myin 1989, ostin 1993 ja myin taas 2006. Tienaahan sitä tälläkin tavalla - ja hyvin tienaakin.
Melkeinpä harmittaa, ettei tullut aikanaan opiskeltua ulosottomieheksi. Noh, onneksi myin 1989, ostin 1993 ja myin taas 2006. Tienaahan sitä tälläkin tavalla - ja hyvin tienaakin.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Tällaisilla aivottomilla avauksilla juuri provosoidaan palsta taas uuteen ei-tasokkaaseen päivään kun joku luuseri kerää yhteen viestiin kaikki palstan kliseet. Todella rasittavaa.
Ketään ei kiinnosta sun ammattis tai haaveammattis. Mene takaisin sen kiven alle mistä tulitkin.
Mitä muuten luulet, kuinka paljon sun ruikutuksesi muuttaa palstan tasoa parempaan suuntaan? Tai ketä sun itkus kiinnostaa ylipäätään?
Ei varmaan ketään kiinnosta munkaan ruikutus. Pointtini oli vaan että tommoset viestit joissa kerätään yhteen nippuun kaikki palstan kliseet herättävät aina sen saman keskusteluketjun päivästä toiseen eikä kaikki ikävä kyllä edes tajua avauksia pelkiksi provoiksi. Jos nämä tällaiset avaukset edes yhtenä päivänä jäisivät pois palstalta, tilaa voisi aueta jopa älylliselle keskustelullekin.
mikä minulla on, toimin korjausrakentamisen parissa. Ei lopu hommat, sen takaan.
on tuhnuuttaja.
Kari ja kumppanit ovat jo hankkineet miljoonia euroja pelkällä sohvalla pötköttelyllä. (Se on muuten aika paljon mummonmarkkoja se.)
Kohta koittaa taas syksy ja uusi rommaus -70% ja tuhnuuttajat tekevät taas kerran kelpo tilin.
Tuhnuuttajan ammatti on kevyt ja se ei vaadi ihmeempiä koulutuksia. Riittää kun vaihtaa kylkeä välillä, jottei tule makuuhaavoja.
Suosittelen,
Nimimerkki tuhnuuttamalla tiliä jo vuodesta 2001.
Lisäksi tuhnuttelija voi aikansa kuluksi sneppailla vihreitä kuulia vuokraläävän kattoon.
"rommaavat hinnat muutaman kuukauden viipeellä."
"Melkeinpä harmittaa, ettei tullut aikanaan opiskeltua ulosottomieheksi"
Asuntojen hinnat eivät liiku kovin nopeasti ylös tai alas. Tutki vähän tilastoja ja huomaat, että liikkeet ovat yllättävän maltillisia ja tapahtuvat monien vuosien aikana. Kun asuntojen kysyntä on jyrkästi laskenut, niin samaan aikaan ei ole tapahtunut vastaavaa muutosta hinnoissa. Asuntokauppa ei noudata mustavalkoisesti kysynnän ja tarjonnan lakia, koska asunto on pääasiassa välttämättömyys eikä ylellisyystarvike. Korkotaso on nousussa, mutta asunnolle on jossain vaiheessa määritelty käypä hinta, viimeistään lainaneuvotteluiden aikana. Omistaja sitten asuu asunnossaan vaikka pitkin hampain, jos ei saa oikeaksi mieltämäänsä tarjousta ostajalta. Tämä ihmisen perusluonne pitää asuntojen hintojen muutokset kohtuullisen rauhallisina. Siinä tapauksessa, että on onnistunut joutumaan kahden asunnon loukkuun, niin syyttäköön itseään, se on jo tyhmyyttä.
Keskustelun avauksessa mainitsit, että pankit voivat alkaa vaatia lisävakuuksia kesken lainasopimuskauden. Tämä ehto saattaa hyvinkin olla lainasopimuksessa, eli "velan vakuutena olevan kohteen merkittävä arvon alenema", mutta en pidä sitä merkittävänä riskinä. Velallinen lyhentää velkaa jatkuvasti ja asuntomarkkinoiden kohtuullisen rauhalliset muutokset tapahtuvat usemman vuoden aikana.
Tällä hetkellä kaikki talouden mittarit näyttävät maltillista kasvua, joka on hieman nopeampaa kuin pitkän aikavälin inflaatio. Tällainen tilanne on paras mahdollinen pitämään kiinteän omaisuuden eli mm. asuntojen hintojen muutokset hyvin rauhallisina. Sinun siis kannattaa olla tyytyväinen tekemääsi tiliin, on hyvin epätodennäköistä, että lisätiliä olisi enää juurikaan tulossa.
P.S. Tiedoksesi, ulosottomies ei ole oppiarvo...
http://www.rakennuslehti.fi/lehdet/artikkeli.asp?cat=1&jarj=2&lehti=303&artikkeli=8500
Rakensin itselleni omakotitalon Espooseen.
Rakennuskustannus ja tontin hinta on noin 50% talon arvosta.
Voisin pikku hiljaa aloitaa seuraavaa, mutta kun ei löydy sopivaa rakennuspaikkaa, eli tonttia.
Kyllä tehty tili aina tekemättömän tilin voittaa.