http://www.finska.com/yrityksille/j_ll_hakutulosartikkeli.jsp?l1=6&l2=1&v=2003&A=603
"- Merkittäviä laskuja ei ole tapahtunut kuin kerran 1990-alun laman aikana, eikä lisävakuuksien pyytämisen ole viime aikoina ollut tarvetta."
Niinpä. Ei ole ollut tarvetta. Mutta mitäs sitten jos tulee tarve?
Oisko tässä tuulipuvuille riittävästi todisteita siitä, että lisävakuuksia vaaditaan jos tarvetta tulee?
"- Merkittäviä laskuja ei ole tapahtunut kuin kerran 1990-alun laman aikana, eikä lisävakuuksien pyytämisen ole viime aikoina ollut tarvetta."
Niinpä. Ei ole ollut tarvetta. Mutta mitäs sitten jos tulee tarve?
Oisko tässä tuulipuvuille riittävästi todisteita siitä, että lisävakuuksia vaaditaan jos tarvetta tulee?
Vastaukset 12
Vanhimmat
Kyllähän ne pankit ovat varmistaneet selustansa. Jos kaikki menee hyvin lainanmaksun suhteen niin sitten ei tarvinne tehdä mitään. Valitettavasti näin ei ole jokaisen kohdalla, joten lisävakuuksia pankki joutuu pyytämään. Jos niitä ei saa hankittua niin sitten asunto yksinkertaisesti menee myyntiin. Mutta millä hinnalla? Pankin intresseissä on nopea kauppa, joten sen ei tarvitse havitella korkeinta mahdollista tarjousta vaan omat pitää saada pois.
Jos ei hoida velkojaan, joutuu hankaluuksiin. Siitähän kaikki ovat samaa mieltä.
Luet kuin piru raamattua.
Pidempi otos:
"- Merkittäviä laskuja ei ole tapahtunut kuin kerran 1990-alun laman aikana, eikä lisävakuuksien pyytämisen ole viime aikoina ollut tarvetta. Pankkihan lainoittaa ihmisiä eikä asuntoja. Kun ihmiset maksavat lainaansa, mitään ei tapahdu, vaikka vakuusarvo laskisikin, korostaa asiantuntijajohtaja Jussi Ala- Könni Nordeasta."
Eikä muutenkaan ole tarpeeksi todistetta.
Alla lainaehdot. Tutustu erityisesti kohtaan 8.2.:
Jos pankki osoittaa, että annetua vakuutta ei voida enää katsoa riittäväksi JA vakuuden arvon aleneminen johtuu velallisen tai paninomistajan toimenpiteistä...jne...
http://www.nordea.fi/sitemod/upload/root/fi_org/appx/fin/ehdot/RHEE010DL.pdf
Ei tarvitse nähdä enää unia niistä lisävakuuksista ja pakkohuutokaupoista...
Rupesko tuulipuvun puntti väpättämään, kun ei asiallista keskustelunavausta sietänyt.
Koeta nyt vaan tavata se teksti läpi ja lue mitä siellä sanotaan.
Ja jos olet ostanut lääväsi 100%:n lainalla, varaudu rommauksen tultua soittamaan äidillesi ja kinuamaan häntä laittamaan nimensä takauspaperiin!
Pidempi otos:
"- Merkittäviä laskuja ei ole tapahtunut kuin kerran 1990-alun laman aikana, eikä lisävakuuksien pyytämisen ole viime aikoina ollut tarvetta. Pankkihan lainoittaa ihmisiä eikä asuntoja. Kun ihmiset maksavat lainaansa, mitään ei tapahdu, vaikka vakuusarvo laskisikin, korostaa asiantuntijajohtaja Jussi Ala- Könni Nordeasta."
Kehoitan sinua:
1. Tutustumaan aloittajan linkissä olevaan koko tekstiin.
2. Ymmärtämään, että yskittäisessä haastattelussa esitetty asia ei myöskään missään tapauksessa kumoa asiakkaan ja pankin välistä sopimusta.
3. Tutustumaan asuntolainojen yleisiin lainaehtoihin ja lainsääsäntöön.
Ymmärrän toki ettet voi näitä asioita ymmärtää kun et ole asuntolainaa koskaan ottanut. Ymmärrän myös, että toivot asuntojen hintojen laskevan, mutta ainakaan se ei tapahdu lisävakuusongelmista tai sinun märkien uniesi kautta.
onnex niinq mä otin sen laina turvan niin niinq jos mä jään työttömäx nii pankki tiätsä maxaa mun lainan pois!! vaha qu o siistii ku ei tarvi ressata työpaikast! ohan se vähä kallis mut mun laina turva maksaa ittesä takas jo kesäquus ku jään työttömäx.
Vielä pari tarkentavaa lainausta:
"Kun ihmiset maksavat lainaansa, mitään ei tapahdu, vaikka vakuusarvo laskisikin, korostaa asiantuntijajohtaja Jussi Ala- Könni Nordeasta."
"Sen sijaan asunnonvaihtajat tarvitsevat harvoin lisävakuutta, sillä he ovat yleensä jonkin aikaa maksaneet asuntolainaansa pois."
Itse kuulun noihin asunnon vaihtajiin, ja nykyisen OKT:n käypä (tämänhetkinen) arvo on noin 3-kertainen lainapääomaan nähden, joten meikäläiselle ainakin aika pitkälle EVVK-asia...
osoite on /yrityksille
Hakiessani pari vuotta sitten asuntolainaa pankki teki hyvin selväksi ettei lainaa kuin 70% asunnonhinnasta. Lopulle tarvittavalle lainalle sain henkilötakauksen. Nyt parin vuoden jälkeen olen mekein jo maksanut vanhempani pois asunnostani. Jeee
Jos paljon haikailtu rommaus tulee kestän hyvin koska lainapääoma on n.puolet asunnon nykyisestä arvosta joten kestän hyvin 50% rommauksen ilman pankkineidin puhelunpelkoa! Sama tilanne on monella muullakin liituraitapuvulla.
http://www.huutokaupat.com/03/ilmoitukset/053013lahti.htm
http://www.huutokaupat.com/03/ilmoitukset/060113hameenlinna.htm
http://www.huutokaupat.com/03/ilmoitukset/060113hameenlinna.htm
jne............