Ollaan kolmekymppinen pariskunta ja meillä on kaksi lasta. Vuokralla asuminen alkaa kyllästyttää. Olemmekin alkaneet miettimään oman asunnon hommaamista.
Mutta mutta, vaikka tienaamme kolmekymppisiksi huomattavan hyvin (yhteensä 8000 eur/kk brutto, työsuhdeautojen jälkeen käteen jää 4000 eur/kk), tuntuu ettei näilläkään tuloilla saa ilman alkupääomaa juuri mistään kotoisin olevaa asuntoa.
Miten tämä voi olla totta? Vai millaisen lainan te uskaltaisitte ottaa? Me olemme ajatelleet jotain 300 000 euroa. Ja sillä ei kyllä pk-seudulla juhlita.
Luulisi, että noilla tuloilla pystyisi helposti rakentamaan oman talon. Totuus on kuitenkin se, että Espoossa jo tonttiin menisi puolet budjetista, Helsingissä edes se ei riittäisi.
Tämän lisäksi tuollaisten palkkojen eteen joutuu oikeasti tekemään töitä. Ei siinä ole itsellä aikaa alkaa tontilla viettämään. Tai siis on, mutta työmatkat, pitkät toimistopäivät ym. verottavat sitä niin paljon, että aika vähäiseksi se oman työn mahdollisuus jää.
Rivitalotkin tuolla budjetilla ovat joko alle 100 neliöisiä uusia, tai sitten vanhoja tunkkaisia.
Pitäisikö jatkaa vuokralla asumista vai mikä eteen? Eihän siinä ole mitään järkeä, että ottaa hirmu velat, eikä silti saa lähellekään unelmiensa kämppää?
PS. Paljonkohan sitä pitäisi tienata, että saisi rakennutettua Espooseen hyvälle alueelle 250 neliöisen tyylikkään modernin kivitalon? Ei siis mitään perusratkaisuja, vaan laatua ja tyylikkyyttä arkkitehtiä sisustussuunnittelijaa käyttäen? 15 000 brutto (jolloin käteen jäisi noin 7500 eskoa kuussa)?
8000 brutto, mitä ostaa?
28
3961
Vastaukset
- ongelmia
Kyllä on murheet!
- ansiokas
kaava siitä mitä asunnosta kannattaa maksaa. Kopioitu Suoraan kauppalehden foorumista...
Paljonko asunnosta kannattaa maksaa?
Ilmoita asiaton viesti | Vastaa
Lähetetty: 23.8.2005 17:39 | rokka76 | Viestit: 1 480 | Kotipaikka: Liikkeessä
Tässä forumissa on puhuttu paljon asuntojen hintojen noususta ja laskemisesta. Molempia povataan melko voimakkaasti ja joukossa on ollut varsin hyviäkin argumentteja sekä hintojen nousun että laskemisen puolesta.
Paljonko asunnosta sitten kannattaa maksaa ja missä vaiheessa voidaan sanoa, että asunto on selvästi ali -tai ylihintainen?
Asuntojen hinnoissa tapahtuu ali -ja ylilyöntejä, kuten osakemarkkinoillakin. Osakemarkkinoilla on kuitenkin mahdollista laskea järkevä hinta osakkeelle ja monesti sanotaan, että osake on joko yli tai alihintainen. Miksei samaa voisi soveltaa myös asuntoihin?
Tulevaisuutta ei pysty ennustamaan, mutta hetkittäisen hinnan ja sen mielekkyyden voi laskea, ainakin suuntaa antavasti. Seuraavassa muutamia tapoja arvioida paljonko asunnosta kannattaa maksaa:
Lyhenteet
---------
Asunnon hinta: Ah
Asuntolainan korko vuodessa: lk
*Yhtiövastike vuodessa: yv
Vuokra vuodessa V
Veroetu: ve
Pääoman nettotuotto % vuodessa: Pn (min. 5%)
* Omakotiasumisessa tulee käyttää yv:tä vastaava summa, eli asumisen kokonaiskustannukset vuodessa.
1) Asunto sijoituskohteena
Asunnosta saatava tuotto vuokran muodossa, P/E lukuna:
P/E luku = Ah / (V - yv)
Hyvä, jos 0 - 10
Tyydyttävä, jos 11 - 15
Välttävä, jos 16 - 20
Huono, jos 21 ->
Karkeasti, jos P/E on alle 15, on paineita hinnan nousuun, muuten on paineita laskuun. Lasku / nosto paineen momentti riippuu siitä, miten kaukana neutraalista ollaan. Jos sijoituskohteen tuotto koetaan huonoksi tai välttäväksi, niin sijoittaja yleensä tutkii muita vaihtoehtoja paremman tuoton toivossa.
2) Asumiskulut eri asumismuodoissa
a) Vuokralla = V
b) 100% lainalla = lk yv - ve
c) 100% omistus = Ah * Pn yv
Jos a) on pienempi kuin b) tai c), on paineita asunnon hinnan laskuun ja vastaavasti jos a) suurempi kuin b) tai c), on paineita hinnan nousuun.
b) ja c) vaihtoehtojen välimuotoja voi toki myös laskea, esim. 30% omaa pääomaa ja 70% lainaa, silloin vain laskee b ja c vaihtoehdot erikseen ja kertoo prosentilla (lk yv - ve)*0.7 ja (Ah * Pn yv)*0.3.
b) ja c) tasapainottelevat yhdessä, koska varakkaidenkin kannattaa ottaa laina, jos siten ylijäävä pääoma voidaan sijoittaa paremmin tuottavaan kohteeseen (esim. osakemarkkinoille). Suurta riskiähän siinä ei ole, koska korkojen mahdollisesti noustessa varallisuutta voi siirtää lainan takaisin maksuun. Nykyisten asuntolainojen koroilla b) onkin varmasti monelle varakkaalle se halvempi vaihtoehto.
On tärkeää ymmärtää, ettei 100% omistus asuminen ole ilmaista, koska pääomalle voidaan laskea tuottavuus. Omistusasumisessa pääoma on kiinni omassa asunnossa, eikä tuota mitään. Asunnon myyntivaiheessa pääoma tietysti realisoituu, mutta jos jo ostavaiheessa on maksettu paljon ylihintaa, voi olla että voittoa ei tule.
Yhteenveto
----------
Asunnon ostoa kannattaa harkita, jos:
- P/E luku on liian korkea (= epäsuotuisa sijoituskohde)
- Lainalla asuminen tulee kalliimaksi kuin vuokralla
- Asunnon hinta suhteessa vastaavanlaisen vuokraan on niin korkea, että vastaavan pääoman sijoittaminen muille markkinoille yhdistettynä vuokralla asumiseen tulee halvemmaksi kuin omistaminen.
Muissa tapauksissa asunnon ostaminen yleensä kannattaa vuokran maksamisen sijaan. Jos asunto on vähän ylihintainen ja sen aikoo pitää itsellään kauan, pieni ylihinta tuskin haittaa mm. inflaation takia. Mitään suuria ylihintoja ei kenenkään kuitenkaan kannata eikä tarvitse maksaa, koska vaihtoehtoja on olemassa. - Vuokralainen
Onko se heti pakko olla se unelmakämppä? Ostakaa aluksi se rivaripätkä ja kypsyttelette ajatusta siitä kivitalosta. Totuus on kuitenkin sellainen että pelkästään palkkatulon varassa oleva perhe voi vain haaveilla uudesta kivitalosta Espoossa, vaikka molempien palkat olisivatkin hyvällä tasolla. Tietysti lainaa saa, mutta vähän hankalaksi voi mennä jos palkkataso putoaa tai peräti joutuu työttömäksi.
Suunnatkaa katseenne kiltisti kehä kolmosen ulkopuolelle niin siellä tuollainen haave voikin toteutua. - samassa tilanteessa
Herätys, on aika lasketua alas sieltä unelmien pilveltä jos jotain yleensä meinaatte saada.
Minäkin haluaisin Lammin 250 neliötä,
Pakilaan keskuspuistoon rajoittuvaan 1200 neliö
aurinkoiseen tonttiin, kahden auton tallilla.
Jep jep. Laita 7-800.000 tiskiin niin alkaa onnistumaan. Mutta eipä riitä tuollaiset tulot.
Pitäiskö jatkaa vuokralla? Mikä kysymys..
No ei tietenkään.
300.000 saa ihan jees kämpän vaikkapa juuri
Pohjois-Helsingistä. 90-130 neliötä kenties
riippuen vähän.- Poriin
töihin, Koulutetuile hommia riittää ja 300k€.lla saate täältä sellaisen unelmalinnan että oksat pois.. Pakkoko se on siellä Hesassa kärsiä..... Ja on lyhyt matka Pori Jazzeillekin.... Sekä hopeajääkiekkojoukkue.. ja Yyteri... ja anteliaat tytöt,,,, ja ...... no tuli varmaan selväksi:)
- itsellesi
Kyllä "hyvillä" tuloilla pitäisi pystyä Helsingissäkin elämään ihan mukavasti!
Itselläni on keskivertoa parempi palkka, mutta eipä ole varaa ostaa Helsingistä kaksiota - ei ainakaan ilman että ottaisin erittäin pitkän lainan.
Eivät ihmiset oikeasti ole niin rikkaita. Halpa lainaraha vain on valunut asuntojen hintohin. Korjaus on tiedossa ennenpitkää. - LOL LOL
Poriin kirjoitti:
töihin, Koulutetuile hommia riittää ja 300k€.lla saate täältä sellaisen unelmalinnan että oksat pois.. Pakkoko se on siellä Hesassa kärsiä..... Ja on lyhyt matka Pori Jazzeillekin.... Sekä hopeajääkiekkojoukkue.. ja Yyteri... ja anteliaat tytöt,,,, ja ...... no tuli varmaan selväksi:)
Päivän paras! Nuorena Porissa asuneena voin sanoa, että älä nyt vaan edes harkitse muuttavasi Suomen peppuun!!! PORI on juuri sieltä syvältä ja täysin. Porissa tapetaan ja työtä ei ole kuin tietyillä sektoreilla ja nekin tulevat vähentymään tulevaisuudessa. Jazzit on yksi turhin musiikkitapahtuma ja joo Yyteri ihan OK.
Kyllä Porin kokoisia/hintaisia paikkoja on Suomessa paljon enemmän PAREMPIA!
PS. Pori on todellakin PERSEESTÄ :D
- kohtuu hinnalla
http://www.sato.fi/fi/etsitko_kotia/kohteet/01_OA/OA_Vantaan_Tammenterho/03_Huoneistot_ja_hinnat/index.jsp
tai
http://www.yit.fi/asp/property.asp?path=1;32;33;66;7712;8619;15585
tai
http://www.att.hel.fi/asunnot.asp?c=c_kohde.asp&id=16
Kun viitsii nähdä vähän vaivaa, niin löytyyhän niitä.
TAIDAT OLLA UUSAVUTON! - pitkässäjuoksussa
Syytä varautua 15-vuoden päähän. Siloin työsuhdeauto vaihtunut ruosteiseen oopeliin ja työt tukitöihin. Nuoremmat vienyt hommanne. Elämän laki!
- vaan
Et kertonut minkä hintaluokan vuokra-asunnossa asutte, mutta tulotasosta voisin päätellä, että vuokra on varmasti yli 1000 euroa/kk?! Tällöin kannattaa ehdottomasti hankkia oma asunto.
Rakentaminen hyvä vaihtoehto vaikka kalliiksihan se tulee kun rakennuttaa.
Mutta ajatelkaa asiaa kantilta että olette asuneet n. 10 vuotta vuokralla, vuokra ollut keskimäärin 800€/kk??
10 vuotta x 12kk = 120kk x 800€ =96 000€, eli tontin hinta Helsingissä.
-> Vieraalle on hullua maksaa...
Teidän tulotasollanne on mahdollista lyhentää esimerkiksi lainaa 1500€/kk ja rahaa jäisi vielä paljon ylikin.
Itse olemme rakentamassa taloa uudellemaalle. Tulomme ovat yhteensä n. 5000€ brutto. lainaa olemme ajatelleet ottaa maksimissaan 200 000€. Tontti on jo velattomana olemassa ja säästössä sen verran että perustukset ja mahdollisesti alakerran muuraukset saadaan tehtyä. -> Säästämällä pääsee aika pitkälle. Ja uskon, että selviämme lainoista hyvin.
Kannattaa aloittaa säästäminen nyt ja säästää pari vuotta, niin olette todennäköisesti saaneet kasaan pankin vaatiman 10% ensiasuntolainaan. Eli jos laina 300 000€ -> pankki vaatii 30 000€. Jättää vaikka pari etelän matkaa väliin ja miettii onko vuosikortti oopperaan välttämätön... Pienillä muutoksilla pääsee pitkälle.
Onnea mahdolliselle projektille! :) - espoolainen_rakentaja
Jos ajatellaan esim mainitsemaanne Espoota, niin usein tonteille on mahdollista rakentaa kaksi, välillä jopa kolmekin taloa.
Jos tavoiteena on n. 230 neliötä, niin tuosta varsinaista pinta-alaa ehkä 120-130 ja loppu sitten pieni-ikkunallista tai ikkunatonta varasto-kodinhoitohuone-sauna-pesutila-jne tilaa. Jos taas tiputtaa neliömäärän 160 tuntumaan, päästään varsinaisissa neliöissä jopa 80 pintaan.
Jos tontin pinta-ala 1000 neliötä ja tehokkuusluku 0,25 niin 125 neliötä per asunto kahdella asunnolla, kolmella hiukan yli 80.
Tällä tavalla tontin pinta-ala toki pienenee, mutta kyllä aika monelle riittää se 300-500 neliötä. Talot voi laittaa toisiinsa kiinni esimerkiksi autotallilla joten meteliä ei tarvitse pelätä. Arkkitehti kun vielä suunnittelee talon tontille sopivaksi niin taatusti saatte paljon omaa rauhaa varsin kohtuullisella hinnalla. Usein myös asunnon pinta-alassa säästää ja hyvä arkkitehti saa kyllä suunniteltua n. 180 neliön asunnon jossa löytyy tarpeeksi tilaa ja rauhaa vaikka olisi montakin lasta.
Tämä on itselläni tavoite jokusen vuoden päästä, vielä ei ihan tuohon 8000 bruttona päästä ja siten toistaiseksi jumissa kerrostalossa.
Suurin ongelma tuossa tietysti on toisen/kahden sopivan parin löytäminen, mutta toisaalta en usko sen olevan ylitsepääsemätön ongelma. Esim Espoo tuntuu olevan aika täynnä nuoria hyvätuloisia pareja, jotka haluavat tyylikkään, moderninin ja yksillöllisen kivitalon ilman 700 000e hintalappua. Ehkäpä teilläkin olisi tällaisia ihmisiä esimerkiksi työpaikalla? - bBb
Tällä palstalla on todella vaikea ottaa mitään viestejä tosissaan. Tätäkään sinänsä asiallisen oloisesti kirjoitettua viestiä ei voi aivan sellaisenaan vakavissaan ottaa. No, mutta jos kumminkin otetaan tämä piruuttaan tosissaan, niin itselleni herää lähinnä seuraavia ajatuksia...
Vaikka vuokranne on varmaan kuukausitulosta jo selkeän osan vienytkin, eikö olisi kannattanut ja ollut mahdollista jo jokusia vuosia laittaa säästöön rahaa? Tai vielä parempi, eikö olisi kannattanut ostaa 3-4 vuotta sitten jo oma, jota olisitte jo aimo-osan makselleet ja arvokin olisi noussut ja näin olistte pysyneet kelkassa mukana. Tästä pääsemmekin siihen, miksi en jaksa uskoa, että tämä ei olisi provo. Toivon, että kukaan ei ajattele aidosti niin, että kohtuullisilla tuloilla tyhjästä lähtiessä pitäisi saada Suomen kalleimmilta alueilta unelmien talo heti eikä huomenna. Tai jos kaikki mainittu on totta, niin mielestäni sitten ei voi kuin syyttää itseään aiemmista vääristä valinnoista. - kalle
Olette surkeassa asemassa. En epäile hetkeäkään, etteikö 4 donankaan palkan eteen joutuisi tekemään hillittömästi töitä - ja usein vielä työajan ulkopuolellakin. Tilanteenne on surkea lähinnä siinä tapauksessa, mikäli teillä ei ole lainkaan perittyä varallisuutta ja jos satutte asumaan pk-seudulla. Ajatelkaas: inhimillinen OKT PK-seudulla maksanee ainakin 300 tuhatta. Tätä lainaa maksatte neljän tonnin yhteisnettotuloillanne helposti sen 20 vuotta, jonka aikana joudutte elämään melko tavismaisilla käteen jäävillä tuloilla. Esim 90-luvun alussa ostanut duunarinaapurinne elää teidän rinnallanne herroiksi - ja 20 vuotta on kolmekymppiselle pitkä takaisinmaksuaika.
Ratkaisu: muuttakaa pois pk-seudulta, vaikka tulonne siitä laskisivatkin. Säästätte asumiskustannuksissa niin valtavan summan, että sen eteen kannattaa hieman uhrautuakin - Ei ne suuret tulot,,,
Työsuhdeautoihin 4000 kuussa?
Vuodessa saisitte molemmille uudet omat autot
- jos molemmille edes autoja tarvitaan.
Sen jälkeen säästäminenkin alkaa sujua.- OmassaTalossa
Siis sinähän varsinainen neropatti olet?
En ole alkuperäinen kirjoittaja mutta käsitän että tuosta 8k euron bruttotulosta maksetaan jo aikmoiset tuloverotkin.
Miten sinä saat siitä vielä autoihin jäämään 4k euroa?
Minun työsuhdeauton VA on 450 euroa, kk-leasing on about sama, josta 75% vähennetään kk-bruttotulostani, ja työnantaja vastaa 25%:sta sekä maksaa käyttövoimaveron (vai mikä se nyt nykyään onkaan, siis sama kuin ennen oli dieselvero). Lisäksi huollot, pesut ja mm. renkaanvaihdot on itselle ilmaisia. Tuo VerotusArvo sitten lasketaan päälle verotettavaksi tuloksi. Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto. - JB'06
OmassaTalossa kirjoitti:
Siis sinähän varsinainen neropatti olet?
En ole alkuperäinen kirjoittaja mutta käsitän että tuosta 8k euron bruttotulosta maksetaan jo aikmoiset tuloverotkin.
Miten sinä saat siitä vielä autoihin jäämään 4k euroa?
Minun työsuhdeauton VA on 450 euroa, kk-leasing on about sama, josta 75% vähennetään kk-bruttotulostani, ja työnantaja vastaa 25%:sta sekä maksaa käyttövoimaveron (vai mikä se nyt nykyään onkaan, siis sama kuin ennen oli dieselvero). Lisäksi huollot, pesut ja mm. renkaanvaihdot on itselle ilmaisia. Tuo VerotusArvo sitten lasketaan päälle verotettavaksi tuloksi. Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto."Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto"
Mikäs sillä on ajellessa työmatkaa puhdasjärvi/veikkola/sipoosta kontula/myllypuro/laajalahti-akselille.
Terv. THE ORIGINAL YOU-KNOW-WHO ''''0006 - OmaKoto
JB'06 kirjoitti:
"Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto"
Mikäs sillä on ajellessa työmatkaa puhdasjärvi/veikkola/sipoosta kontula/myllypuro/laajalahti-akselille.
Terv. THE ORIGINAL YOU-KNOW-WHO ''''0006Edestakainen työmatkani on 50km - kehyskunnan reunalta Helsingin puolelle. Lisäksi ajan työmatkan vain 4 kertaa viikossa, kun perjantaina yleensä teen etätöitä kotoakäsin.
Totta puhut, mikäs on ajellessa, turbodieseli kehrää ja polttoainekulut on kohtuulliset. Matkamittarissakin vasta n 20tkm ja auto vielä alle vuoden ikäinen. On jo 3. käyttöetuauto menossa; laskin että oman pitäminen tulee kalliimmaksi - jos myös vaihtaisi aina kolmen vuoden välein, ja sen päälle joutuisi vielä itse pesemään ja vaihtelemaan renkaita. Phyi - pois se minusta!
Mille hymyilit? - Jo oli kysymys.
OmaKoto kirjoitti:
Edestakainen työmatkani on 50km - kehyskunnan reunalta Helsingin puolelle. Lisäksi ajan työmatkan vain 4 kertaa viikossa, kun perjantaina yleensä teen etätöitä kotoakäsin.
Totta puhut, mikäs on ajellessa, turbodieseli kehrää ja polttoainekulut on kohtuulliset. Matkamittarissakin vasta n 20tkm ja auto vielä alle vuoden ikäinen. On jo 3. käyttöetuauto menossa; laskin että oman pitäminen tulee kalliimmaksi - jos myös vaihtaisi aina kolmen vuoden välein, ja sen päälle joutuisi vielä itse pesemään ja vaihtelemaan renkaita. Phyi - pois se minusta!
Mille hymyilit?""Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto"
Mikäs sillä on ajellessa työmatkaa puhdasjärvi/veikkola/sipoosta kontula/myllypuro/laajalahti-akselille."
Hymyilin autosi kuvaukselle, ja vastasin JormaBellimäisellä sutkautuksella. Et selkeästikään tajunnut koko hommaa, mikä laskettakoon sinulle plussaksi (taidat olla uusi keskustelija tällä suolipalstalla). Sun työmatka ei mua kiinnosta paskaakaan, kuten ei myöskään sun auto, tai palkka, tai mikään sun juttu. Ei tällä palstalla ole olut tapana toisten jutuista kiinnostua, täällä vaan vittuillaan. - OmaKoto
Jo oli kysymys. kirjoitti:
""Auto on (merkkiä paljastamatta) Avensis/Vectra/407 -luokan perheauto"
Mikäs sillä on ajellessa työmatkaa puhdasjärvi/veikkola/sipoosta kontula/myllypuro/laajalahti-akselille."
Hymyilin autosi kuvaukselle, ja vastasin JormaBellimäisellä sutkautuksella. Et selkeästikään tajunnut koko hommaa, mikä laskettakoon sinulle plussaksi (taidat olla uusi keskustelija tällä suolipalstalla). Sun työmatka ei mua kiinnosta paskaakaan, kuten ei myöskään sun auto, tai palkka, tai mikään sun juttu. Ei tällä palstalla ole olut tapana toisten jutuista kiinnostua, täällä vaan vittuillaan.Olen (tai olin?) uusi, joo, kiitos vaan. Eksyin palstalle sattumalta tänään. Ja voipi olla etten myöhemmin myöskään enää palaa...
No en viitsinyt suoraan paljastaa että Peugeot 407 HDI on auto, koska halusin vain viitata mitä kuvaamallani kustannuksella suurinpiirtein saa.
Ja, sitä paitsi, taisi koko juttu mennä jo aika paljon ohi aiheestakin.
Okei, ja sitten se tilaamasi vittuilu: Olet selvästi täsysi idiootti. Haista kakka JormaPalli. Olen vahingoniloinen että harrasteautosi räjähti. - No en viitsinyt suoraan pal...
OmaKoto kirjoitti:
Olen (tai olin?) uusi, joo, kiitos vaan. Eksyin palstalle sattumalta tänään. Ja voipi olla etten myöhemmin myöskään enää palaa...
No en viitsinyt suoraan paljastaa että Peugeot 407 HDI on auto, koska halusin vain viitata mitä kuvaamallani kustannuksella suurinpiirtein saa.
Ja, sitä paitsi, taisi koko juttu mennä jo aika paljon ohi aiheestakin.
Okei, ja sitten se tilaamasi vittuilu: Olet selvästi täsysi idiootti. Haista kakka JormaPalli. Olen vahingoniloinen että harrasteautosi räjähti."en viitsinyt suoraan paljastaa että Peugeot 407..."
Sähän kumma tyyppi oot, kun et uskalla sanoa mikä auto sulla on tai että paljonko on marginaalisi. Niin pelottavan tarkkaa tietoa oletkin jo antanut itsestäsi että mähän taidan tuntea sut! Oon sun pomo, tai niin, olen myös pankinjohtajasi. Kenkää tulee duunista kun tuhlaat työaikaa tämmöseen kakkaan, ja marginaaliasi nostetaan huomisesta lähtien.
Mutta jos asiaa puhutaan, niin yksi neuvo sulle: Älä tule takaisin tälle palstalle. Perusteluja et tälle neuvolle saa, mutta jos alat roikkua täällä niin ehkä ennemmin tai myöhemmin tajuat että mun neuvoa olis kannattanu noudattaa. - OmaKoto
No en viitsinyt suoraan pal... kirjoitti:
"en viitsinyt suoraan paljastaa että Peugeot 407..."
Sähän kumma tyyppi oot, kun et uskalla sanoa mikä auto sulla on tai että paljonko on marginaalisi. Niin pelottavan tarkkaa tietoa oletkin jo antanut itsestäsi että mähän taidan tuntea sut! Oon sun pomo, tai niin, olen myös pankinjohtajasi. Kenkää tulee duunista kun tuhlaat työaikaa tämmöseen kakkaan, ja marginaaliasi nostetaan huomisesta lähtien.
Mutta jos asiaa puhutaan, niin yksi neuvo sulle: Älä tule takaisin tälle palstalle. Perusteluja et tälle neuvolle saa, mutta jos alat roikkua täällä niin ehkä ennemmin tai myöhemmin tajuat että mun neuvoa olis kannattanu noudattaa.Empä kaipaa neuvojasi, enkä enempää perustelujasikaan.
Mistä päättelet että käytän tähän työaikaani, rasvanäppi-ääliö?
Taidampa tulla ihan sinun kiusaksesi palstalle vielä takaisinkin...
Ei muuta kun Bellit heilumaan. Toivottavasti sinäkin löydät työtä, jotta saat itsellesi jotakin kehittävämpää puuhaa - kun et näköjään muuta tee kuin heittelet täällä älyvapaita viestejäsi päivästä toiseen - veikkaampa että taidatkin kirjoittelella näitä jostakin "Niuvanniemeltä" käsin. - Ei muuta kun Bellit heilumaan
OmaKoto kirjoitti:
Empä kaipaa neuvojasi, enkä enempää perustelujasikaan.
Mistä päättelet että käytän tähän työaikaani, rasvanäppi-ääliö?
Taidampa tulla ihan sinun kiusaksesi palstalle vielä takaisinkin...
Ei muuta kun Bellit heilumaan. Toivottavasti sinäkin löydät työtä, jotta saat itsellesi jotakin kehittävämpää puuhaa - kun et näköjään muuta tee kuin heittelet täällä älyvapaita viestejäsi päivästä toiseen - veikkaampa että taidatkin kirjoittelella näitä jostakin "Niuvanniemeltä" käsin.Joo, tule vaan takaisin, ehkä joskus huomaat kuka on JormaBelli. Se en ole minä.
"Mistä päättelet että käytän tähän työaikaani, rasvanäppi-ääliö?
Taidampa tulla ihan sinun kiusaksesi palstalle vielä takaisinkin..."
Voit toki sanoa minua "rasvanäppi-ääliöksi", mutta opettelisit itse kirjoittamaan ennenkun moista laukoisit. Tuossakin lainaamassani tekstissä kaksi pahaa virhettä. Sinä et ehkä ole rasvanäppi kun käytät sitä ilmaisua haukkumaan ihmisiä.. ehkä sä olet joku ylempi toimihenkilö, kenties lätkit halpahallissa punaisia hintalappuja sinkkiämpäreihin ja muihin myytäviin huipputeknisiin tuotteisiin.
Oi kuinka mä kadehdinkaan sua... eiku... - OmaKoto
Ei muuta kun Bellit heilumaan kirjoitti:
Joo, tule vaan takaisin, ehkä joskus huomaat kuka on JormaBelli. Se en ole minä.
"Mistä päättelet että käytän tähän työaikaani, rasvanäppi-ääliö?
Taidampa tulla ihan sinun kiusaksesi palstalle vielä takaisinkin..."
Voit toki sanoa minua "rasvanäppi-ääliöksi", mutta opettelisit itse kirjoittamaan ennenkun moista laukoisit. Tuossakin lainaamassani tekstissä kaksi pahaa virhettä. Sinä et ehkä ole rasvanäppi kun käytät sitä ilmaisua haukkumaan ihmisiä.. ehkä sä olet joku ylempi toimihenkilö, kenties lätkit halpahallissa punaisia hintalappuja sinkkiämpäreihin ja muihin myytäviin huipputeknisiin tuotteisiin.
Oi kuinka mä kadehdinkaan sua... eiku..."Se en ole minä."
Ai kuka minä? Miten sinun perässäsi voi pysyä kun nimimerkki meinaa vaihtua jo samankin viestin aikana?
Osaan kyllä kirjoittaa. Siis tämähän on vapaamuotoista "rupattelua". Jos kiinnität huomiosi johonkin epäolennaiseen muotoseikkaan tai näppivirheeseen, oletkin varsinainen pilkunnussija.
Selvästikään et ole kaikkea ymmärtänyt, mutta se kyllä johtuu vain pienistä puuteista päänupissasi. - Miten sinun perässäsi voi p...
OmaKoto kirjoitti:
"Se en ole minä."
Ai kuka minä? Miten sinun perässäsi voi pysyä kun nimimerkki meinaa vaihtua jo samankin viestin aikana?
Osaan kyllä kirjoittaa. Siis tämähän on vapaamuotoista "rupattelua". Jos kiinnität huomiosi johonkin epäolennaiseen muotoseikkaan tai näppivirheeseen, oletkin varsinainen pilkunnussija.
Selvästikään et ole kaikkea ymmärtänyt, mutta se kyllä johtuu vain pienistä puuteista päänupissasi."Miten sinun perässäsi voi pysyä kun nimimerkki meinaa vaihtua jo samankin viestin aikana?"
Ilmeisen helposti, koska olet kohtuullisen hyvin pysynyt kärryillä. Ehkä huomaatkin että nimimerkissäni ja otsikossani on tiettyä logiikkaa.
Ja mikäli kuvittelet, että muuttumaton nimimerkki takaisi jotenkin kirjoittajan "aitouden", niin ajattelepa uudestaan. - OmaKoto
Miten sinun perässäsi voi p... kirjoitti:
"Miten sinun perässäsi voi pysyä kun nimimerkki meinaa vaihtua jo samankin viestin aikana?"
Ilmeisen helposti, koska olet kohtuullisen hyvin pysynyt kärryillä. Ehkä huomaatkin että nimimerkissäni ja otsikossani on tiettyä logiikkaa.
Ja mikäli kuvittelet, että muuttumaton nimimerkki takaisi jotenkin kirjoittajan "aitouden", niin ajattelepa uudestaan.Silmäni avautuivat tämän keskustelun tuloksena, hätkähdin, järkytyin ja purskahdin itkuun kun tajusin että minun mielipiteeni eivät olekaan ainoita oikeita, enkä ole kiistämättömästi "maailman paras ihminen" vaikka äitini minulle 80-luvulla niin sanoi.
Häpeän.
Terveisin nimim. OmaKoto - OmaKoto
OmaKoto kirjoitti:
Silmäni avautuivat tämän keskustelun tuloksena, hätkähdin, järkytyin ja purskahdin itkuun kun tajusin että minun mielipiteeni eivät olekaan ainoita oikeita, enkä ole kiistämättömästi "maailman paras ihminen" vaikka äitini minulle 80-luvulla niin sanoi.
Häpeän.
Terveisin nimim. OmaKotoKiitos kun häpeät puolestani!
t: sama nimimerkki, mutta eri henkilö sen takana
- tulossa,,,
Osta joku pienempi uudehko omakotitalo jonka tontilla on rakennusoikeutta jäljellä, johon pääsette muuttamaan heti, sitten laajennatte sitä omaa tahtia.
- Tuhnuttaja
Meillä tulot 9600 euroa/kk bonukset, mutta asumme silti vuokralla.
Jos ei halua ottaa 30 vuoden ikivelkaa, saamme helsingistä näillä tuloilla vain surkean neukkukaksion. Ei ymmärrä.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Mihin Ilkka Kanerva kuoli?
Kun näin jokin aika sitten kuvan riutuneen näköisestä Kanervasta, sanoin vaimolle että haimasyövältä vaikuttaa. Vaimon isä oli kuollut kyseiseen tauti26216685Oho! Susanna Laine uudessa hiustyylissä - Julkkismeikkaajalta tiukka palaute: "Ihan sama..."
Ex-Salkkarit tähti ja juontaja Susanna Laine on monessa mukana. Ex-missi tunnetaan pitkistä, vaaleista hiuksistaan . Mitäs tykkäät uudesta hiustyylist235370- 1152545
Yllätyspaljastus: Poppari Robin Packalen kiittää urastaan iskelmätähti Juha Tapiota: "Jos mä en..."
Oi, mikä tarina. Juha Tapio ja Robin ovat kyllä symppiksiä molemmat. Kumpi heistä on suosikkisi? https://www.suomi24.fi/viihde/yllatyspaljastus-poppar152010Venäjän lippulaiva Moskva upotettu Mustallamerellä
Venäjän laivaston lippulaiva Mustalalmerellä on 180 m pituinen, Neuvostoliiton aikana rakennettu Moskva-niminen risteilijä. Ukraina ilmoitti eilen saa3361742Pikkaraiskan puhelut
Mitä tuo jätkä hakee sillä että julkaisee kuinka kauan on puhunut puhelimessa? Tekee itsestään vieläkin idiootimman tuolla vai mikä tää juttu?111975- 59941
Hossein Najaf juotti lapset humalaan ja käytti häikäilemättä hyväkseen
Keski-Suomen käräjäoikeus on tuominnut 60-vuotiaan Hossein Najafin neljän vuoden vankeusrangaistukseen. Ensimmäisen tytön kanssa hän oli useita kerto28849Sofia Belorf ja Sonja Aiello
Viihtyvät yhdessä dinnerillä. Pienet piirit. Mitä ajatuksia herättää ?43843