Haluatko ilmaisen talon?

pistää paremmaksi

1. rakenna 3 älppäriä
2. asu yhdessä ja pistä 2 vuokralle
3. Myy 2v. kuluttua kaikki. Siitä mistä asuit jää 100te voittoa, myyntivoiton verotusta en muista mutta vuokralla olleista jää varmaan ainakin 70te/kpl.
4. kun nyt olet tienannut 100te 2*70te sinulle jää 240te.
5. Rakenna pitkästä hulppea kommana ilman lainaa.

9

3098

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • kp75

      niin mitä toi älppäri tarkoittaa tai mikä se on?

      • Muusikko-ko

        se tarkoittaa Swedu-hushollia.
        Älbys-taloa och samma på din språk.

      • peeetä
        Muusikko-ko kirjoitti:

        se tarkoittaa Swedu-hushollia.
        Älbys-taloa och samma på din språk.

        Suomessa valmistetaan älvsbyt!

    • Pankkiiri

      Noh, noh. Eipäs maalailla pilvilinnoja.

      Kohdassa 1 unohtui mainita, että rakentaminen maksaa 100te/talo tontit. Eli yli 300te.

      Vuokratulot kehdessa vuodessa ehkä n. 35 te, maksettavaa on vieläkin yli 265te.

      Myydessä et saa ainoastakaan talosta 100te, vaan vaikkapa 90te, yhteensä 270te. Myyntivoittoa ei tule, eikä siksi tule veroseuraamuksiakaan. Käteistä jää siis 5te koko seikkailun jälkeen.

      Joten osta itsellesi käytetty asuntovaunu ilman lainaa.

      • pistää paremmaksi

        Viitasinkin tuolla aloituksella edelliseen keskusteluun. Eli kirjoitin pelkästään voitoista kun n.140te (tai vähemmänkin kun saa hyvät alennukset kun ostaa montaa) maksanut älppy lyödään lihoiksi ja myydään 240te:llä. Kun seuraa nykyistä hintakehitystä voipi tulla enemmänkin voittoa ;)

    • The Rat

      240 k€ ei taida riittää hulppean rakentamiseen vaikka tekisi pitkäastä ja kommana. 340 k€ alkaa olla sellainen perushinta josta lähdetään tuollaiseen... Monella menee enemmänkin.

      Jo tontti maksaa 150 000 euroa.

      Ja mitäs sitten tehdään jos se joissain paikoissa hehkuteltu ALE -70% SYKSYLLä tapahtuukin kahden vuoden kuluessa? Vaikkapa hinnat laskisivat keskimäärin 30%? Entäpä kun vuokralainen jättääkin vuoden vuokrat maksamatta ja penskat pistävät sillä aikaa taloa palasiksi?

      Sinänsä ihan hyvä idea, mutta kolmen kämpän rakentaminen lainarahalla on suhteellisen iso riski. Viime laman aikoihin puhuttiin kahden asunnon loukuista, mutta se nyt on vielä pientä verrattuna kolmeen omakotitaloon joiden myyntiajat ovat muutenkin aika paljon pidemmät kuin kerrostalo-osakkeella.

    • Hanna K ins.

      1) mistä saan rahtat 3 Älvärin ostoon, akennuttamiseen ja tonteihi ?

      • '''''

        etkö ole myyntinainen. voit myydä itsesi

    • provoa!!!

      Osta viisi Jukka-taloa, tienaat enemmän!

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Räppäri kuoli vankilassa

      Ei kuulemma ole tapahtunut rikosta. Sama vahinkohan kävi Epsteinille. https://www.hs.fi/suomi/art-2000011840869.html "
      Maailman menoa
      87
      4108

    2. Välillä kyllä tuntuu, että jaat vihjeitä

      Mutta miten niistä voi olla ollenkaan varma? Ja minä saan niistä kimmokkeen luulemaan yhtä sun toista. Eli mitä ajatella
      Ikävä
      24
      2911

    3. No kyllä te luuserit voitte tehdä mitä vaan keskenänne, sitä en ymmärrä miksi pelaat,nainen

      Pisteesi silmissäni, edes ystävätasolla tippui jo tuhannella, kun sain selville pelailusi, olet toisen kanssa, vaikka ol
      Ikävä
      45
      2320

    4. Missä näitte viimeksi?

      Missä näit kaivattua viimeksi ja oliko sähköä ilmassa?
      Ikävä
      34
      1321

    5. Puukotus yöllä

      Oli kaveri hermostunut ja antanut puukosta.
      Sotkamo
      10
      909

    6. Mitä sun kaltainen ihminen tekee tämmöisessä paikassa?

      Et kuulu tänne?
      Ikävä
      131
      885

    7. rakas J siellä jossain

      Niin ikävä sua. -P. Nainen
      Ikävä
      6
      874

    8. Masan touhut etenee

      Punatiilitalon tietotoimiston mukaan Masa on saanut viimein myytyä kämppänsä ja kaavoittaa uudelle lukaalille tonttia pa
      Äänekoski
      12
      822

    9. Naisten ja miesten tasoeroista

      Oletteko huomanneet, että naisissa ylemmän tason naiset ovat sinkkuja, ja miehissä alemman tason incelit? Toimivat paris
      Ikävä
      124
      766

    10. You've been running and

      so has your mind, I'm thinking of you all the time... 💘
      Ikävä
      11
      760
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt