Seuraavassa on Helsingin seudun kauppakamarin edustajan näkemys pk-seudun kehityksestä seuraavien kymmenen vuoden aikana. Jos joku on tämän jälkeen vielä sitä mieltä, että asuntojen hinnat pk-seudulla voisivat jollakin ilveellä tällaisen kehityksen yhteydessä kääntyä laskuun, niin kyllä täytyy ihmetellä!
- Vahvan talouskasvun oloissa seudun väestö kasvaa seuraavan 10 vuoden aikana 130 000 hengellä ja työpaikat lisääntyvät 90 000:lla. Helsingin seudun pitäminen tulevaisuudessakin Suomen talousveturina edellyttää vuosittain 12 000 asunnon rakentamista, Helsingin seudun kauppakamarin varatoimitusjohtaja Jorma Nyrhilä sanoi maanantaina.
- Vahvan talouskasvun oloissa seudun väestö kasvaa seuraavan 10 vuoden aikana 130 000 hengellä ja työpaikat lisääntyvät 90 000:lla. Helsingin seudun pitäminen tulevaisuudessakin Suomen talousveturina edellyttää vuosittain 12 000 asunnon rakentamista, Helsingin seudun kauppakamarin varatoimitusjohtaja Jorma Nyrhilä sanoi maanantaina.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Espoo, Vantaa, Kauniainen, Kirkkonummi rommaa: ALE -70% syksyllä
taas vaimos:D ns hullut päivät 1.syyskuuta alkaen
Jep. Tunkua kyllä riittää pk-seudulle. Yksi kysymys on kuitenkin se, mikä on kipuraja asuntojen hinnoissa. Jos kotiseudulle työttömäksi jääminen on taloudellisesti houkuttelevampaa kuin Helsinkiin muuttaminen, niin hinnat eivät voi enää nousta paljoa. Jos asuminen on liian kallista, niin talouden veturi hyytyy mikä on huono asia koko Suomen kannalta...
Niin, vahvan talouskasvun oloissa näin varmasti tapahtuu. Mikä takaa sen että talous kasvaa vahvasti seuraavat 10 vuotta?
Kun joidenkin uudiskohteiden myynnissä on jo nyt vaikeuksia ja valtaosan asunnonostajista pankit ovat saaneet jo velkavankeuteen niin mistä ne ostajat löytyvät?
Totuus on se että tavallisen palkansaajan kannalta ollaan jo kipurajoilla asuntojen hintojen suhteen. Jos hinnat nousevat ja jotta ihmisillä olisi jatkossakin mahdollisuus asunto itselleen ostaa niin palkkatason pitäisi parantua. Tätä ei uudet työpaikat automaattisesti takaa.
Kipuraja on jo saavutettu. Hinnat pysyttelevät kuitenkin tulevaisuudessa korkealla. Ei kyllä enää jatku tuollainen yli inflaation hintakehitys, mutta rommauksesta unevoivat saavat jakossakin jatkaa unelmoimista.
Sitten kun ei ole enää tunkua pk-seudulle hinnat putoavat varmasti (=XX vuoden päästä?)
Rommaus on itse asiassa jo käynnissä. Q2-tilastot aikanaan voivat olla surullista luettavaa ylihinnalla ostaneille.
vaan pahenee pääkaupunkiseudulla.
Jostain luin, että asuntoja valmistuu noin 8.500 esitetyn 12.000 sijaan vuodessa vastaavalla alueella. Jos osa asunnoista poistuu purkamalla markkinoilta, niin pysyvät vanhatkin ja vähemmänkin halutut asunnot hyvissä hinnoissa.
Muuten olen sitä mieltä, että asuntojen kohtuuttomia hintoja laatuunsa nähden ei saada alenemaan muuten kuin rakentamalla uutta entistä parempaa rakennuskantaa. Silloin voisi tuhnuuttajakin kohdata vihdoinkin pitkään haaveissa olleen neukkukuutionsa.