Rekisteröidy

Ilmoitukset

Ladataan…

    Näytä kaikki

    Tontin saantoarvon löytäminen??

    Olemme suorittamassa sopimusjakoa, osakkaita on 6
    henkilöä. Kolme osakasta on saanut vanhemmiltamme
    ennakkoperintönä kolme huvilatonttia v.1970 eli
    36 vuotta sitten. 2 tonttia on jokivarren saaressa
    yhtä suuria 5000 neliötä Kolmas tontti on 1 ha
    metsä-ja vanhaa peltomaata, kaukana vesistöistä.

    Olemme maksaneet aikoinaan perintöverot
    verotusarvoilla:
    -A) 5000 m2 v.1970 verotusarvolla 15.000mk
    -B) 5000 m2 " " 15.000mk
    -C 1 ha (10000m2 1975 " 6.500mk

    Maanmittauskonttorissa loppuu tilastotiedot vuoteen 1980 ja
    oikean saantoarvon selville saaminen on kohtuuttoman työlästä.
    Veroviraston
    asiantuntija arveli että 36 vuoden takainen verotus on silloin ollut 10-15%
    käypää arvoa alempi.
    Erilaiset taaksepäin laskettavat indeksi-
    kertoimetkaan eivät anna varmoja lukuja.

    Kiinteistövälittäjän nykypäivänarvio
    oli A 12.000€-15.000€ vain tontin arvo
    B 8.000€-9.000€ "
    C 7.900 -9.000€ "
    Tontille B ei saa minkaanlaista rakennuslupaa
    mutta lupa olisi ollut saatavissa 79 loppuun asti.
    3589
    Äänestä

    Muut lukivat myös

    Vastaukset 3

    Vanhimmat

    nykypäivän arvoihin, vai olenko väärässä?

    Äänestä

    • Ennakkoperinnöt pitää lain mukaan arvottaa
      saantoajankohdan mukaan, eli tässä tapauksessa
      v.1970 tasossa. ,muu jakamaton omaisuus taas jakohetken tasossa.

      Äänestä

    • Neuvosta kiitollinen kirjoitti:

      Ennakkoperinnöt pitää lain mukaan arvottaa
      saantoajankohdan mukaan, eli tässä tapauksessa
      v.1970 tasossa. ,muu jakamaton omaisuus taas jakohetken tasossa.

      Onkohan lahjavero lain kirjaimen mukaan aina tullut määrätä käyvän arvon mukaisena. Koska lain kirjaimesta poiketen "rohkea" verottajakin on tunnustanut 10-15% alempia arvoja käytetyn, niin siinä on sovintojaolle hyvä toleranssi.
      Kiinteistöjen yleiset verotusarvot ovat tänäkin päivänä reilusti käypiä hintoja alhaisempia, mutta ne ovat tiettävästi muita veroja varten.

      Äänestä

    Odottaa vastausta

    Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.

    Luetuimmat keskustelut

    Kommentoi aloitusta

    Neuvosta kiitollinen kirjoitti:

    Olemme suorittamassa sopimusjakoa, osakkaita on 6
    henkilöä. Kolme osakasta on saanut vanhemmiltamme
    ennakkoperintönä kolme huvilatonttia v.1970 eli
    36 vuotta sitten. 2 tonttia on jokivarren saaressa
    yhtä suuria 5000 neliötä Kolmas tontti on 1 ha
    metsä-ja vanhaa peltomaata, kaukana vesistöistä.

    Olemme maksaneet aikoinaan perintöverot
    verotusarvoilla:
    -A) 5000 m2 v.1970 verotusarvolla 15.000mk
    -B) 5000 m2 " " 15.000mk
    -C 1 ha (10000m2 1975 " 6.500mk

    Maanmittauskonttorissa loppuu tilastotiedot vuoteen 1980 ja
    oikean saantoarvon selville saaminen on kohtuuttoman työlästä.
    Veroviraston
    asiantuntija arveli että 36 vuoden takainen verotus on silloin ollut 10-15%
    käypää arvoa alempi.
    Erilaiset taaksepäin laskettavat indeksi-
    kertoimetkaan eivät anna varmoja lukuja.

    Kiinteistövälittäjän nykypäivänarvio
    oli A 12.000€-15.000€ vain tontin arvo
    B 8.000€-9.000€ "
    C 7.900 -9.000€ "
    Tontille B ei saa minkaanlaista rakennuslupaa
    mutta lupa olisi ollut saatavissa 79 loppuun asti.

    Anonyymi
    5000

    Ilmoita asiaton sisältö

    • Sisältää materiaalia, joka on loukkaavaa, herjaavaa, rasistista, uhkailevaa tai ahdistelevaa.

    • Materiaali sisältää nimiä, yhteystietoja tai muita henkilökohtaisia tietoja. Julkisuuden henkilöistä, julkisissa viroissa toimivista ihmisistä sekä yritysten vastuuhenkilöistä saa keskustella työhön liittyen. Myös yksityiselämään liittyvistä asioista voi keskustella siltä osin, kuin niistä on julkisesti kerrottu.

    • Sisältää lapsille haitallista tai heiltä kiellettyä materiaalia. Seksuaalinen sisältö on sallittua aiheeseen tarkoitetuilla palstoilla, joiden ikäraja on 18 vuotta.

    • Lainvastaista sisältöä voi olla mm. yksityiselämää loukkaavan tiedon levitys, kiihottaminen kansanryhmää vastaan, laiton uhkaaminen, alaikäisiin liittyvä seksuaalinen sisältö/grooming, petokset, identiteettivarkaudet, kunnianloukkaukset ja tekijänoikeusrikkomukset.

    • Sisältö ei liity palstan tai keskusteluketjun aiheeseen.

    • Viesti ei ole suomea tai ruotsia (pl. International Forums), se sisältää mainontaa, se sisältää tekijänoikeuksin suojattua materiaalia, se on massapostitus tai jokin muu syy.

    Jaa keskustelu