Olemme avopuoliskon kanssa miettineet asuntoa. Avokin luottotiedot nuoruuden töppäilyistä johtuen eivät ole kunnossa. Omani ovat.
Kun haemme asuntolainaa, huomioidaanko avokin tuloja mitenkään vai joudummeko pelkästään ottamaan lainan minun tulojeni mukaan ja vain ja ainoastaan minun nimilleni?
Onko eri pankeilla tässä suhteessa eri käytäntöjä vai sama linja kaikilla?
Kun haemme asuntolainaa, huomioidaanko avokin tuloja mitenkään vai joudummeko pelkästään ottamaan lainan minun tulojeni mukaan ja vain ja ainoastaan minun nimilleni?
Onko eri pankeilla tässä suhteessa eri käytäntöjä vai sama linja kaikilla?
Vastaukset 4
Vanhimmat
Jos haette yhteistä lainaa, niin ette saa niin kauan kun tiedot luottorekisterissä näkyy.Eihän niiden pitäisi olla siellä kuin max 5 vuotta. Kysykää, koska aika päättyy. Säästäkää se aika, rahastoihin esim.
Voithan yrittää ottaa koko lainan nimiisi, mutta riittääkö tulosi?
Jos otat lainan omille nimillesi, niin pidä huoli, että myös osakekirjat tulevat vain sinun nimellesi. Muutoin voi käydä niin, että käteen jää pelkät lainat, joita maksaa kauan ja hartaasti - jos nimittäinkin sattuu tulemaan ero jossain vaiheessa.
luottomerkintä ei välttämättä tarkoita sitä että lainaa ei saisi, itse olen 3 merkinnästä huolimatta saanut lainaa ( ja muuten ilman vakuuksiakin! ts. talo vakuutena ) kahdesta isosta rahalaitoksesta. että ei kannata vielä toivoaan heittää. pankkiherran kanssa vain pitää asia käydä avoimesti läpi, mistä merkinnät ovat tulleet ja koska ja onko asiat hoidettu.
Jos olette ostamassa asuntoa yhdessä eli kumpikon omistaa 50% niin kyllä lainakin yleensä otetaan molempien nimiin tai toisen pitää olla hyvin varakas jos aikoo yksin saada esim:200t/e.
Mutta ne luottotiedot tärkeintä on että on vakituinen työpaikka! luottotieto merkintä ei ole välttämättä este jos olet hoitanut syyn eli maksanut kaikki maksut velkojille se ei yksistään vielä riitä vaan sinun on saatava todistukset näiltä kaikilta velkojilta että asiatasiat on ok: Näiden todistusten kanssa sitten menet asiakastietoon ja he laittavat luottotietoihisi postiivisen referenssi merkinnän elikä merkinnän että asiat on hoidettu!
Kävin kahdessa pankissa ja molemmista tarjottiin asuntolainaa kun minulla oli tämä postiivinen merkintä luottotiedoissa itse luottotietomerkintä pysyy siihen asti kun alunperinkin.