Asuin ennen perheeni kanssa vuokrakolmiossa, 1,5 vuotta sitten vuokra oli 600EUR/kk. Viime kuusta alkaen vuokra olisi ollut jo karvan päälle 700EUR/kk, joten keväällä päätimme että ostamme oman. Samalla rahallahan sitä maksaa jo aika pitkälle omaakin kämppää. Säästöön jäi joka kuukausi n. 300-500EUR muutenkin, joten varaa on.
Löysimme asunnon, ja ostimme pois. Vastike 190EUR/kk, ei yhtiölainaa. Siihen päälle lainan korot n. 400EUR/kk ja lyhennyksiä saman verran, kokonaisasumiskustannukset ovat aika tasan 1000EUR/kk. Tässä vaiheessa kaikki oli ihan hyvin, kuten suunniteltiin.
Sitten pari viikkoa sitten oli yhtiökokous, ja remppaa pukkaa. Nyt ikkuna-parveke-julksivuremppa, joka saa aikaan rahoitusvastikkeen hintaan 320EUR/kk. Viiden vuoden sisään on tulossa putkiremppa ja sähköremppa, joka tuo lisää rahoitusvastiketta varmaan lähemmäs 500EUR/kk!!!
Samalla myöskin olemme huomanneet yhtä ja toista mikä on pakko rempata kämpän sisällä pikapuoliin, tarkoittaen että 5 vuoden sisään meidän asumismenot alkavat lähennellä jo 2000EUR/kk!!! Siis ihan sairasta! Mulla on tulot n. 3000EUR/kk, 2 lasta, ja vaimo äitiyslomalla. Ei perkele, tämä meni ihan mahdottomaksi vaivihkaa. Sitten korot on nousussa, asuntojen hinnat laskussa jne, me ollaan siis TOTAALISEN KUSESSA!
Edelleen tykkään uudesta (omasta) asunnostamme ihan hemmetisti, mutta täytyy sanoa että se 700EUR/kk olisi sittenkin kuulostanut vähän hemmetin houkuttelevalta. En tiedä miten selviämme, myydä en haluaisi enkä tiedä auttaisiko se edes jos hinnat ovat jo laskussa.
Löysimme asunnon, ja ostimme pois. Vastike 190EUR/kk, ei yhtiölainaa. Siihen päälle lainan korot n. 400EUR/kk ja lyhennyksiä saman verran, kokonaisasumiskustannukset ovat aika tasan 1000EUR/kk. Tässä vaiheessa kaikki oli ihan hyvin, kuten suunniteltiin.
Sitten pari viikkoa sitten oli yhtiökokous, ja remppaa pukkaa. Nyt ikkuna-parveke-julksivuremppa, joka saa aikaan rahoitusvastikkeen hintaan 320EUR/kk. Viiden vuoden sisään on tulossa putkiremppa ja sähköremppa, joka tuo lisää rahoitusvastiketta varmaan lähemmäs 500EUR/kk!!!
Samalla myöskin olemme huomanneet yhtä ja toista mikä on pakko rempata kämpän sisällä pikapuoliin, tarkoittaen että 5 vuoden sisään meidän asumismenot alkavat lähennellä jo 2000EUR/kk!!! Siis ihan sairasta! Mulla on tulot n. 3000EUR/kk, 2 lasta, ja vaimo äitiyslomalla. Ei perkele, tämä meni ihan mahdottomaksi vaivihkaa. Sitten korot on nousussa, asuntojen hinnat laskussa jne, me ollaan siis TOTAALISEN KUSESSA!
Edelleen tykkään uudesta (omasta) asunnostamme ihan hemmetisti, mutta täytyy sanoa että se 700EUR/kk olisi sittenkin kuulostanut vähän hemmetin houkuttelevalta. En tiedä miten selviämme, myydä en haluaisi enkä tiedä auttaisiko se edes jos hinnat ovat jo laskussa.
Vastaukset 8
Vanhimmat
hoida lääkitys kuntoon.
Rahaa mä tarvitsen, helvetti sentään! Tämä tarina on ihan tosi, ei tarvitse kuittailla mitään helvetin lääkkeistä.
Lyhennyksestäsi päätellen sinulla on noin 250000 euron laina. Myy nykyinen asunto ja osta puolta halvempi/ tai pyydä lisää laina-aikaa..
Ihan hyvä provo, mutta kompastuit omaan nokkeluuteesi. Kukaan ei ole niin tyhmä, ettei olisi ottanut selville tulevia remontteja. Ja jos todella olit näin tyhmä, niin hyvä että joudut maksamaan vähän oppirahaa.
Hei
Otappa nyt ihan kevyesti, ajatellaan asiaa uudestaan..
Ensinnäkään asuntojen hinnat eivät ole näillä näkymin laskussa. Ja vaikka ne laskisivatkin (10vuoden aikavälillä), sinulla on sen jälkeen suhteessa helpompi vaihtaa seuraavaan asuntoon.. Vähemmän sinulla menee kuluja lainan korkoihin kuin vuokraan, joten olet kokoajan tekemässä itsellesi säästötiliä seuraavaa asuntoa varten..
Remontit ovat kyllä teitä ajatellen v***mäinen juttu, mutta kun ne on tehty asunnon arvo nousee.. Talonyhtiön remonttilainat voitte liittää "asuntolainoihin" jolloin niistä saa verohelpotusta ja pankkien kanssa voi myös sopia laina-ajan pidentämisestä..
Kärsikää ensin ne remontit, ja miettikää vasta sen jälkeen mitä teette, myyttekö vai neuvottelettko pankin kanssa uudestaan.. Äitiysloman jälkeen taloutenne rupeaa helpottamaan!!
Asioiden opettelu kantapään kautta on aina ikävää. Mutta jatkossa varmaan osaat olla ostamatta tietyn ikäistä asuntoa jossa on tietyn tyyppiset remontit tekemättä.
omakotitalon niin ei tulisi yllätysremppoja. niin minä tein. toki ostin vanhan talon halvalla ja remppasin itse. nykyään myyntiarvo noin 60ke enemmän kuin on maksanut
jos ei, nämä tulevat rempathan ovat siinä
ostohinnassa?? (= hinta halvempi).
Älä sairasta asioita liiaksi etukäteen siinä
tulee pää kipeeksi.