Onko tällaisissa hintapyynnöissä enää mitään järkeä? Ks. www.etuovi.com, kohde nro 677038.
(Lyhyesti: mökki 36 neliön kaksio, ei mukavuuksia (kompostoiva käymälä on eri rakennuksessa), tontti tietty ihan reilu (1.4 ha) mutta sijainti varsinaiseen vesistöön nähden surkea. Hintapyyntö 335000 e!!!!)
(Lyhyesti: mökki 36 neliön kaksio, ei mukavuuksia (kompostoiva käymälä on eri rakennuksessa), tontti tietty ihan reilu (1.4 ha) mutta sijainti varsinaiseen vesistöön nähden surkea. Hintapyyntö 335000 e!!!!)
Vastaukset 8
Vanhimmat
mutta ei tuo kyllä ihan posketonkaan hinta ole, ottanen huomioon sisällön, mutta tinkimisvaraa on oltava.
- sijainti hyvä, onhan yhteys Suomen 12. suurimpaan järveen, MUTTA EI SUINKAAN SEN RANNALLA
- pieni rakennus, joka sähköineen päivineen saattaa kustantaa jopa 50.000 € (varsinkin kun käytät vierasta työvoimaa)
- rakennusoikeutta 250 m2
- rantaviivaa 360 m
- suuri tontti, jolle jäisi hintaa 335.000 - 50.000 = 285.000 : 14600 m2 = 19,52 €/m
Vertailepa huviksesi muihin yli 200 te maksaviin kohteisiin samoilla suunnilla, niissä on lähes poikkeuksetta erittäin hyvin varustellut ja isot mökit (n. omakotitalotasoa, joskus hienompiakin).
Jos tuolla hinnalla saa kaasulieden ja paskahuussin, niin ohhoh!
Ja tonttien hinnatkaan tuolla eivät todellakaan ole vielä mitään Etelä-Päijänteen tasoa, vaan kyllä tuolta päin 100 te:llä saa aikas hulppean palan lääniä.
On siinä ollut välittäjällä naurussa pitelemistä, kun myyjä on latassut hintapyyntönsä.
Monikohan on vaivautunut paikkaa katsomaan?
Mitä vielä - kyllä välittäjällä alkoi varmasti heti pyörimään eurojenkuvat silmissään, sillä suuri palkkio on luvassa, mikäli hintapyyntö toteutuu edes sinne päin.
Olen kyllä vahvasti eri mieltä ylläolevasta kustannusarviosta. Kyllä mökin gryndaaja on laittanut perustamiseen toistasataa kiloeuroa, kun ajattelee että paljaasta maasta on pystytetty mökki, toinen rakennus, netin videolla näkyvä maakellari jne. Lisäksi on tiet, pihat ja istutukset, laituri ja muu infra. Eipä tonttikaan ole ainakaan nykyään halpa.
Tontti on iso, mutta paljon jää yksityisyydelle hintaa, kun tontille ei ilmeisesti saa rakentaa toista loma-asumusta. Neliöhintaa on turha laskea, sillä pihapiirin ulkopuolella rakennusoikeudeton maa-ala arvioidaan metsänä, peltona tai joutomaana. Vaan eipä ehdi ensi viikonloppuna näytölle, vaikka kiinnostaisikin sekä ostokohteena että tässä herätetystä uteliaisuudesta.
Tuonnehan hurauttaisi Hesasta reiluun kahteen tuntiin kun Vierumäen sumppukin on avattu. Ja Heinolasta Mikkeliinkin on suunnitteilla ohituskaistatien avarruksia. Olisiko yhteyksien parantumisen ja merenrantojen leväongelmien vaikututuksia nämä sisämaan reippaat hintaodotukset?
Nuo molemmat, sekä se ettei esim saimaalle hyvin paljoa mökkitontteja enää kaavoitella...
päijänteeltä saa tontin 150000e siihen hulppea massiivihirsi mökki mukavuuksin 150000e ja autoon jää vielä kolkytviistuhatta euroo eli
200 000 mummon markkaa :)
...olemaan ylimitoitettu lomalaisten suhteen. Kyllä tuo paikka on täysin hintansa väärtti. Ei rahaa, ei mökkiä.