Kertokaa nyt.
Esim ostan tänään asunnnon maksamalla käsirahan. Nykyinen asukas/omistaja asuu vielä elokuuhun asti asunnossa (se olisi ok).
Välittäjä (omistaja?) pyytää, että maksan kaupasumman jo tämän kuun lopussa.
Tarkoittaako se, että voisin heittää nykyistä asukasta heti pihalle, vai voinko vaatia "vuokraa" nykyiseltä asukkaalta siihen asti kunnes asunto lopullisesti vapautuu...?
Asukas kuitenkin maksaa hoitovastikkeen elokuuhun asti.
Kertokaa!
Esim ostan tänään asunnnon maksamalla käsirahan. Nykyinen asukas/omistaja asuu vielä elokuuhun asti asunnossa (se olisi ok).
Välittäjä (omistaja?) pyytää, että maksan kaupasumman jo tämän kuun lopussa.
Tarkoittaako se, että voisin heittää nykyistä asukasta heti pihalle, vai voinko vaatia "vuokraa" nykyiseltä asukkaalta siihen asti kunnes asunto lopullisesti vapautuu...?
Asukas kuitenkin maksaa hoitovastikkeen elokuuhun asti.
Kertokaa!
Vastaukset 8
Vanhimmat
Itse en missään tapauksessa maksaisi yli ½ mistään mitä ostan ellen saa sitä hallintaani. Miksi sinun pitäisi rahoittaa myyjän seuraavaa kaupaa ostamallasi asunnon kokonaissummalla saamatta sitä kuitenkaan hallintaasi.
Loppusuoritus asunnon vapautuessa kuitenkin viimeistään heinäkuun viimeinen. Jos sovit myyjän kanssa jostakin vuokrasta se pitää olla kauppakirjassa, samoin jos sovitte myyjän maksavan yhtiölle maksettavat maksut luovutukseen asti.
Teimme kaupat maaliskuun lopussa, muutimme asuntoon 1. toukokuuta. Edelliset omistajat saivat asua huhtikuun asunnossa. Kauppakirjaan oli merkitty, että asunto vapautuu meille 1.toukokuuta. Mikäli ei olisi vapautunut, Kultakin alkavalta viikolta olisi peritty 500euroa. Kauppakirjaan tietenkin tarkkaan kirjattiin, että asunto luovutetaan siinä kunnossa, missä se meille esitetliin. Mun mielestä se on ihan ok, että maksatte loppusumman tämän kuun lopussa.
Et voi heittää asukasta pihalle, jos olette jo sopineet asunnon vapautumisesta. Kaikki pitää tarkkaa määritellä kauppakirjassa. Voithan yrittää pyytää vuokraa, mikäli myyjät suostuvat.
Asunto maksetaan kokonaan siinä vaiheessa kun paperit tehdään (eli kesäkuun lopussa). Toki voit yrittää viivyttää sitä pidemmälle, mutta et välttämättä hyödy mitään korkojen noustessa.
Asunnon vapautuminen on sovittu myös sopimuksessa ja asukas vastaa vastikkeista siihen asti.
Eli mielummin tänään kaupat ennen EKP:n korkopäätöstä.
myimme juuri rivitalo-osakkeemme, kaupat tehdään maanantaina 12.6. Kirjalliseen ostotarjoukseen ehtona kirjattiin, että saamme tarvittaessa asua asunnossamme 31.8. saakka, johon asti maksamme luonnollisesti myös vastikkeet, vesimaksut yms. Ja mikäli (kuten todennäköistä on), pääsemme muuttamaan asunnosta pois aikaisemmin, uusi omistaja maksaa vastikkeet yms sitten siitä eteenpäin.
maanantaina 12.6. kaupat tehdään ihan koko kauppasummalla (ostajan omasta ehdotuksesta, me olisimme olleet valmiita käsirahakauppaan)
Outoa kun välittäjä kertoo että suositulla alueella asunto myytävänä mistä välittäjä tietää esim naapuririidoista. Hämeenlinnassa kiva seurata suosittuja alueita paskaa mainostavat. Suositulle alueelle muutin niin olipa naapuririitoja taloyhtiön hallitus ei uskonut kun toista osapuola joten muutin pois. Paska jäi kiertoon.
Ei kukaan muuta hyvästä asunnosta pois. Ja koska Suomi on paskaa täyteen rakennettu banaanivaltio jossa ainoa keino hoitaa mikä tahansa asumisongelma on muuttaa muualle valtaosa tarjolla olevista asunnoista on aina ongelma-asuntoja.