Vain hullu ostaa oman asunnon! Meillä vuokra aso-asunnostamme 650 euroa kuussa. Alue yksi Helsingin parhaista ja omasta samankokoisesta saisi täällä maksaa 200 000 euroa. Ajatelkaa nyt vähäsen. Vastike olisi 250 euroa ja korkoihin 400 euroa lyhennykset päälle remontit. Ole siinä sitten velkavankeudessa loppu ikäsi! Mielummin mä matkustan, syön hyvin ja ostan kivoja tavarooita, kuin kituutan velkojen kanssa.
Vain hullu ostaa oman!
Fiksu perhe
302950
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 30
Vanhimmat
Kyllä on vuokralaisen osa kova kun joutuu kituuttaamaan vuokrakasarmissa huumehörhöjen seassa. Meikäpoika maksaa asunnosta kohta velat pois ja makselen vain vastikkeita...lisäksi kun muksut muuttaa pois, myydään iso kämmppä, lopetan hommat ja elelen asuntorahoilla eläkkeeseen asti..hähääääähää eli osta vaan Lidlistä piirakkaa..
Meillä ei todellakaan ole mitään huumehörhöjä täällä päin. Alue on kaunis ja rauhallinen omakotialue.
...jollei ole varaa. Itse en koe mitenkään kituuttavani vaikka maksankin omaa. Koronnousu ei hetkauta, koska meillä on tasaerälaina joka on mitoitettu sopivaksi. Kyseisellä kuukausierällä ei missään asuisi yhtä laadukkaasti vuokralla (1030€/kk, 162m2 ok-talo 2100m2 tontilla). Jos korot pomppaa kovasti ja laina -aika pitenee vaikkapa 40 vuoteen, ei tällä ole meille sinänsä mitään merkitystä. Vuokra- tai ASO-asumisessa maksaisi joka tapauksessa sen 40 vuotta muille.
Minä en käsitä asuntoa sijoituksena, vaan kotina josta on tiettyjä kuluja. Yritän vain maksimoida laatu/kulu -suhteen.
Yleinen harhakäsitys on, että vuokralaiselle jää enemmän rahaa kulutukseen. Aluksi voi näin vähän aikaa ollakin. Muutaman vuoden päästä lainanotosta omistusasujan kuukausikulut jäävätkin pienemmäksi kuin vuokralaisen vastaavassa asunnossa.
Lisäksi verrataan aina vuokraa omistusasujan vastikkeeseen korkoihin ja lyhennykseen. Lyhennyshän menee aina lainanmaksajalle itselleen 'pakkosäästämisenä'.
Sitten laina on maksettu ja asumiskuluja ei voi enää verratakkaan. Ero on niin järjettömän suuri.
Kun laina on vihdoin unettomien öiden seurauksena maksettu on asuntoon tehtävä peruskorjauksia ja uutta lainaa otettava. Säästää voi myös vuokraa maksaessa ja niitä säästöjä voi myös käyttää sen 30 vuoden aikana, kun muut "säästävät" lainaa maksaessa asuntoa, jonka arvo ja kunto vaan heikkenevät ajan kanssa.
Lienetkö tosissasi vuokrallaolon ihannoinnissa? Perheemme (30 kymppinen pariskunta 2 lapsella) hankki juuri toisen oman asunnon, rivarin espoosta ja eivät ne kulut juurikaan tuota 650 eur/kk ylitä..ymmärrätkö ollenkaan ettet saa etkä omista mitään vaikka maksat 30 vuotta tuota summaa kun taas omistusasunto on oma, rahaksi muutettava (voi vaikka muuttaa vuokralle) ja lainan poismaksun jälkeen edullinen asua. Eikä kukaan samassa pömpelissä 30 vuotta asu, vai meinaatko itse asua? Ja korjaus yms. kustannuksista niin maksathan vuokrassasi aivan samalla tavalla ne korjauskulut kuten kaikki muutkin kulut.
Niinpä. Edelleen tilanne muutaman vuoden päästä on se, että omistusasujan kuukausittaiset kulut ovat pienemmät kuin vuokralaisen. Siksi omistusasuja voi oman asunnon säästämisen LISÄKSI säästää, jos haluaa, enemmän kuin vuokralainen.
Entä kun posti tiputtaa lapun, että vuokra nousee tai vuokra suhde puretaan.
Itse vuokralla ollessani v......i kun joka vuosi vuokra nousi reippaasti ja isäntä valitti sitä sun tätä.
Tosin en tyrmäää vuokralla asumista, toisille se sopii ja toisille ei.
Mutta niihin on aika vaikea päästä. Tässä on vuosi jonotettu kolmioon, eikä ole yhtään kunnon tarjousta tullut.
Aikaisemmasta threadista sai sen kuvan, että hyvälle alueelle jonottamaan joutuu helposti sen viisi vuotta :(
Toivottavasti löydätte mukavan asunnon. Meillä odottaminen kesti melkein seitsemän vuotta, jotta saatiin mieleisemme edullinen ja laadukas asunto hyvältä alueelta. Älkää ihmeessä huoliko mitään "ihan kiva" asuntoa. Hyvää kannattaa odottaa! Onnea matkaan!
Sen seitsemän odotteluvuotta asuitte tietysti vuokralla! Jos olisitte silloin 7 vuotta sitten ostaneet mieleisen kämpän, olisitte jo maksaneet leijonan siivun pois lainasta ja nyt asuminen olisi halvempaa. Puhumattakaan siitä, että olisitte päässeet heti sopivaan kämppään ettekä olisi joutuneet kitkuttamaan vuosikausia vuokramurjussa.
Meidän perhe asuu omassa uudessa omakotitalossa (150/199m2) omalla tontilla. Tai no joo - asuntolainaa on vielä kymmenys kiineteistön arvosta. Omalla kohdallani nykyinen talo on jo neljäs omistusasunto, vaimolle toinen. Onneksi tuli oltua hullu ensimmäisen kerran jo vuonna 1993, jolloin ostin ensiasuntoni...
Täytyy ehkä lisätä tohon alkuperäiseen viestiin, että oletuksena on että lainaa täytyy ottaa tuo koko 200 000 euroa. Ollaan miehen kanssa oltu liian nuoria ostamaan omaa asuntoa lama-aikaan. Tällä hetkellä mun mielestä on hullua ja liian riskipeliä ostaa ensiasuntoa.
200000€ ensiasunnon eikä ole yhtään hullu olo. Kas, kun ei pelaa tunteilla vaan jäjellä niin ei tarvi jännittää eikä asua vuokralla tai asossa.
vikaa sillä mä teen toka kaikkee vaikka omassa asunkin.
Hieno juttu että kaikki sujuu ja olette päässeet sosiaalisin perustein ASO-asuntoon!
Btw, kaikkien tutkimusten mukaan juuri asunto-oikeusasunto on pitkällä aikavälillä kaikista kallein asumismuoto. Niin köyhää kyykytetään taas.
voisitko kertoa mitkä ne sosiaaliset perusteet ovat, jotta mekin voisimme sellaiseen muuttaa?
Ne ovat kohoavat korot ja asuntojen hinnat, jolloin pankin kanssa on pienituloiset hankala neuvotella laina-asioista.
Jos realistinen vaihtoehto on ostaa 6-henkiselle perheelle Helsingistä merenrannalta 5 h rivarista asona tai samalla rahalla yksiö Pälkäneeltä?
Kohoavat ja riittävän korkeat korot karsivat lainajonosta pienituloiset. Siten asoasuntoihin ja muihin hetkellisesti halvemmat asumismuodot aiheuttavat jonkin verran sosiaalista eriytymistä. Täällä arvokkaalla ( yli 3000 €/m2) omistusasuntoalueella ei paljon sosiaalitapauksia onneksi näe.
Korot on menoja suoraan omaan taskuun. Lisäksi verovähennysosuus.
Vain tyhmä on vuokralla, silloin kaikki raha menee pois, vuokraisännän taskuun!
Asuntolainan maksaminen on säästämistä parhaasta päästä. Lainan maksettua, on suuri omaisuus alla, vuokralaisella ei mitään.
Ei se ole tyhmä joka ostaa, vaan se joka vuokraa!
Juuri näin: Kun maksat korkoa se on suoraan omaan taskuun???
Eli lopputulos on se, että tässä maassa on annettu ikilainoja täydellisen aivottomille möykyille!
Toiset ne syö hyvin, nukkuu hyvin, matkustelee, lähtee eläkkeelle aikaisin,haistattaa firmalle paskat jollei palkka nouse.
Ja toiset velkaannuttaa itsensä, kun ei ole edes peruskoulun prosenttilaskut hallussa, eikä hajuakaan mikä on kysynnän ja tarjonnan laki.
Meillä on edessä isompaan asuntoon muutto ja sillä alueella jonne aiomme muuttaa, isot perheasunnot (velattomat) maksavat n. 700 tuhatta euroa. Tällä hetkellä asumme vuokralla. Joten ainoa realistinen vaihtoehto on hankkia se asokämppä ja muuttaa rikkaiden ikivelkaisten naapuriin :-)
Tuo on jo todella säälittävää että köyhäliston edustaja rehvastelee naapureiden rahoilla...kyllä munkin naapurilla on mersu=)
Olenpa aivan vakuuttunutt, että keskimääräisesti omistusasujat syövät paremmin, ovat terveempiä (samassa ikäryhmässä), matkustelevat enemmän, ja palkka on noussut huomattavasti korkeammalle tasolle ilman haistatustakin - kuetn koulutus ja prosenttilaskutaitokin - kuin keskimäärin vuokralla asujalla.
"Syövät paremmin ja ovat terveempiä?"
Mun mielestä nuo kaksi ovat pahasti ristiriidassa.
90% tapauksista todella maukas ruoka on todella epäterveellistä, joten se ei voi olla vaikuttamatta terveyteen.
Totesinpahan vaan että vähemmälläkin rahalla pääsee asumaan sellaisille alueille, joilla asuu paljon kalliissa omistusasunnoissa asuvia. Esim. Lauttasaaressakin on kaupungin vuokratalo ihan siellä kalleimmasta päästä olevien uudisrakennusten joukossa merenrannassa. Eikä sitäpaitsi köyhällä olisi varaa asoon, joten ilmeisesti olen kuitenkin ihan normaalituloinen...
Luuletko tosiaan että vuokratalojen omistajat tai aso tai osa-omistustalojen omistajat sekä rakennuttajat tekevät hyväntekeväisyystyötä?
Luuletko ettei niistä kerry voittoa?
Että omistajat kantavat riskin ilmaiseksi?
Tuskin.
VVO yms ovat melko hyvin kannattavia yrityksiä.
Jos asut vuokralla häviät AINA, siis AINA.
Verrattuna omaan.
Lisäksi, asosta sulle ei jää mitään, eikä jää sinun lapsille. Mieti pidemmälle,20 v.eteenpäin.
Jos minun perheelläni on mukava ja tilava, edullinen aso-asunto jossa elelemme mukavasti ilman suurempia velkoja, matkustelemme, emme tingi mistään, niin miten se voisi olla jotenkin huonompi vaihtoehto, jos itse olemme siihen tyytyväisiä? Tiedän, että rahallisesti se on kalliimpaa, mutta kyllä meillä siihen on varaa. Meillä ei ole pakkomiellettä omistamisesta ja varallisuudesta, me elämme sellaista elämää kuin haluamme ihan ilman hirvittäviä asuntolainojakin :-) Meidän lapset on kasvatettu siten, että tulevat pärjäämään elämässä ilman perintöjäkin. Miten teidän lapset?