Jos on 70000 euroa lainaa, paljonko prosentin nousu koroissa tekee kuukautta kohti lisää? Nyt lyhennys 350 eur/kk
Paljonko prosentin nosto lisää kk-erää?
70000
131642
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 13
Vanhimmat
Lyhennys siis 350 €/kk, eli laina-aika 200 kk.
Yhteensä 5862,50 € lisää. 58,33-0,29 € /kk eli keskimäärin 29,31 €/kk. Tämä siis ilman verovähennystä.
Jos sun korot on nyt noin 200€/kk, niin prosentti sihen lisää on pari euroo, eli ei just mitään!
parasta tähän asti:=)))
siis jos lyhennys on 350 €/kk niin 1% vuosikorko on ensimmäisestä erästä 70000*0,01/12 = 58,33 ja viimeinen 350*0,01/12 = 0,29.
Tässähän oli nimenomaan kysymys siitä paljonko 1% tekee korkoja lisää, ei muusta.
ps. Microsoft Excel on hyödyllinen ohjelma jos todella haluaa laskea lainanhoitokuluja.
se tekee vähintään 1200€/min.
70000e lainaa, korko 3.85%, tasaerä lyhennys 350e/kk tekee 26v 9kk
Korko nousee 4.85% ->
Maksuaika edelleen 26 v 9kk, lyhennys 389,67e/kk
Eli n. 40 euroa lisää kuukaudessa.
Jos kysymyksellä tarkoitetaan sitä, miten kk-erä muuttuu kun erän koron osuus kasvaa 1%, vastaus ei mitenkään, jos kyseessä tasaerälaina. Lyhennyksen osuus vastaavasti pienenee ;)
70.000 euron lainapääomalla 1-prosenttiyksikön koronnousu tarkoittaa n. 58€:n lisäkorkomenoa seuraaville kuukausille. Kun kyseessä tasalyhennys, niin jatkossa vaikutus kk-eriin tuosta sitten alkaa pikkuhiljaa tippumaan lainapaääoman huvetessa.
Ensimmäisen 12 kk:n aikana korkomenoja tulee lisää 679€.
Tämä on hyvä esimerkki siitä, kuinka koroilla on suhteellisesti suuri merkitys todella pitkäketoisiin lainoihin. (Huh huh mikä laina-aika. Mutta odotettavissa tietenkin että tässäkin tapauksessa lainanottajan palkkataso kohenee - ja enemmän kuin elinkustannus indeksi ja inflaatio laukkaa, joten todennäköisesti lainanottaja jossakin vaiheessa haluaa kasvattaa lyhennystään, ja todellinen takaisinmaksuaika jää kuitenkin huomattavasti lyhemmäksi...)
Ostettiin perähelsingistä viimevuonna rivarikolmio ja lainaa tuli 170.000 euroa (oma osuus 8 tuhatta).Toukokuun lopussa oli korontarkistus ja kuukausierä nousi pikkasen yli 100 euroa ja tähän ei yhtään auta se että yhtiöön tulee jotain remonttia mikä nostaa vastiketta 60 e/kk.Nyt olemme kipurajalla mutta jos korko enempää ei nouse niin selvitään.
Siis ilmeisesti provo, koska ainakaan asunnon vakkusarvo ei riitä pankeille noin vaatimattomalla omarahoitusosuudella.
Tai sitten on takaajat tai muuta omaisuutta vakuutena.
No, mutta toivotaan menestystä valitsemallanne tiellä.
omarahoitusosuutta lainkaan ja haettiin pari kuukautta sitten 150000 lainaa. Toki meillä on valtio & vanhemmat takaamassa, muuta ei tarvita. Aivan noin paljoa ei sitten lopulta tarvinnut ottaa, mutta silti. Käteen jää kuussa vajaa 3500 euroa (käytönnössä enemmän erinäisten bonusten ansiosta). Nyt olemme lyhentäneet lainaa jo 4000 euroa kahden kuukauden aikana. Maksuaika on 25vuotta eli aika pitkä. Mutta tarkoitus onkin tehdä aina silloin tällöin ylimääräisiä lyhennyksiä eli käytännössä maksuaika on huomattavasti lyhyempi. Antaa vähän pelivaraa, jos tulee ylimääräisiä menoja.
Korkojen nousuun on varauduttu kiinteällä korolla (puolet lainasta). Toinen puolisko euriboriin sidottu. Korkojen nousu ei ylimääräisten lyhennysten ansiosta paljon suunnitelmia muuta.
alussa haettiin kerrostalokolmiota ja sen olisi saanut 130.000 eurolaa ja siihen käsirahaa olisi tarvinnut 5 tuhatta,valtiontakauksen lisäksi ei muita vakuuksia paitsi 10 v sama pankki luottotiedot aina kunnosa :) mutta elämä on...
"Tai sitten on takaajat tai muuta omaisuutta vakuutena."
Siis mikä meni edellisessäni väärin?
700000€
Korko 3,5%
Tasaerä 350€/kk
=25v
Korko 3,5->4,5%
Tasaerä 350€/kk
=30,8v
ei siis tullut kuin rapiat viis vuotta lisää.
jos alijäämähyvitys huomioidaan, laina-aika pitenee "vain" 3,6v eli 28,6v