Meillä on mökkitontti saaressa, mutta tonttiin ei kuulu venepaikkaa mantereella. Olen jostain kuullut, että tällaisessa tapauksessa olisi mahdollista pitää tietoimitus jossa tontille määrättäisiin venepaikka. Näin tontille saataisiin virallinen venepaikka. Pitääköhän tällainen paikkaansa ja mitähän kustannuksia tällainen aiheuttaa?
Käsittääkseni ainakin mantereella on oikeus tehdä tie jokaiselle tilalle, vaikka oma tilanraja ei yltäisikään yleiselle tielle saakka. Miten sama asia on saaressa?
Venepaikkakaan ei olisi muuten ongelma, mutta mökkipaikkakunnan kunta ryövää ulkopaikkakuntalaisilta kaksinkertaisen venepaikkamaksun, joka lisäksi se ei ole edes pystynyt tarjoamaan pienelle soutuveneellemme sopivaa paikkaa, vaan nyt veneemme kelluu isojen kajuutallisten veneiden kanssa samassa laiturissa hintaan 160 €/ kesä.
Käsittääkseni ainakin mantereella on oikeus tehdä tie jokaiselle tilalle, vaikka oma tilanraja ei yltäisikään yleiselle tielle saakka. Miten sama asia on saaressa?
Venepaikkakaan ei olisi muuten ongelma, mutta mökkipaikkakunnan kunta ryövää ulkopaikkakuntalaisilta kaksinkertaisen venepaikkamaksun, joka lisäksi se ei ole edes pystynyt tarjoamaan pienelle soutuveneellemme sopivaa paikkaa, vaan nyt veneemme kelluu isojen kajuutallisten veneiden kanssa samassa laiturissa hintaan 160 €/ kesä.
Vastaukset 13
Vanhimmat
No ei tuo 160 euroa kesästä ole vielä kovin paljoa. Meillä venepaikka Espoossa pikkupaatille ja aika halpa tuo sinun hintasi vielä on. Ja onko sillä nyt lopulta väliä maksaako se koko kesältä 80 vai 160 euroa. Kaljaan tai makkaraan se erotus kuitenkin useimmilla mökkeillessä kuluu, joten parempi periaatteessa että menee venepaikkaan kuin vyötärölle :)
tietoimituksella itsellesi tietä koska kunta järjetänyt vene- ja autopaikan.
Eikä sekään olisi sen halvempi, päinvastoin, voisit joutua kustantamaan 10000 eurolla tienpätkän jonkin pellolle.
Mahdollisesti saat tietimituksen, mutta joudut ostamaan maata venepaikallesi.
Päälle yksityistien hoitomaksut...
Älkäähän pelotelko. Vene paikka 6m x 3 m eli 18 neliötä. Jos hehtaarihinta 600€ niin maan hinta on mitätön siihen nähden että on pysyvä laillinen kulkuoikeus. Maanmittaustoimitus maksaa sen kun maksaa.
siltä taholta, keneltä saaritonttisi ostit. josko paikkaa löytyisi.
Yleensä ei kauppaa tehdä jos kiinteistölle ei ole kulkuoikeutta.
Rasitustodistus esiin ja lukemaan.
Kaksinkertainen venepaikkamaksu? Katso KHO vuosikirjapäätös 2016:189.
Jokaiselle kiinteistölle pitää olla kulkuyhteys ja se voidaan perustaa pakkorasitteena. Saarikiinteistön osalta se tarkoittaa periaatteessa venevalkamaoikeutta mantereella ja kulkuoikeutta venevalkamaan. Käytännössä se tarkoittaa nykyisin venevalkamaoikeutta, laiturioikeutta, tieoikeutta ja pysäköintioikeutta. Kyseiset rasitteet tosin perustetaan lähtökohtaisesti emäkiinteistön alueelle, eli voivat olla sitten niin kaukana nykyisestä saarikiinteistöstä, ettei niitä kannata perustaa.
Ongelma on siinä ettei saari ole kiinteistö mantereella. Ongelma on melkoinen ja hyvin yleinen.
Saareenkin pitää päästä, eli kyseessä on pakkorasite kun ei ilman mantereella olevaa venepaikkaan sinne pääse. Sitten mennään tietenkin tarvittaessa 1700-luvulle saakka olleen emäkiinteistön sen aikaisten rajojen suhteen päätettäessä rasiteoikeuden perustamisen sijainnista.
http://www.maanmittauslaitos.fi/aineistot-ja-palvelut/palvelut/rasitetoimitus
Jospa lukisit sitä oikeaa tietoakin !
Ai missä kohtaa, kun kyseessä on lakisäätöinen pakkorasite??????????????