Kävin katsomassa rivitaloa. Näytöllä ei ollut ketään muuta ja välittäjän mukana oli vielä pankin päällikkö joka tyrkytti lainaa.
Asunnon hinnassa oli kuulemma paljonkin tinkivaraa ja mielellään otettaisiin tarjous, yhtään ei ole vielä kuulemma tehty. Myyjäkin asui vielä asunnossa eli suoranaista myyntihätääkään ei vielä ollut mutta silti välittäjä patisti tarjoamaan edes jotain.
Asunnon hinnassa oli kuulemma paljonkin tinkivaraa ja mielellään otettaisiin tarjous, yhtään ei ole vielä kuulemma tehty. Myyjäkin asui vielä asunnossa eli suoranaista myyntihätääkään ei vielä ollut mutta silti välittäjä patisti tarjoamaan edes jotain.
Vastaukset 6
Vanhimmat
kuka viitsii osta vanhoja asuntoja, kun uuden saa vanhan remppojen jälkeen samalla hintaa ja vanha on aina vanha.
Samanlaisia havaintoja olen tehnyt. Kohta joku kirjoittaa että korkojen nousu ei vaikuta kysyntään ja nyt kannattaa ostaa kun hinnat nousevat syksyllä. Ja paskat. Nämä ihmiset ovat juuri nyt myymässä ikivelkaista lääväänsä. Joka tapauksessa näitä tarinoita ei täällä kannata uskoa vaan luottaa itse tekemiinsä havaintoihin.
Näyttöjen kävijämäärä on hyvä indikaattori siitä mihin suuntaan ollaan menossa. Ja kun vielä kuuntelee mitä muut näytöllä kävijät puhuvat välittäjän kanssa niin saa jonkinlaisen käsityksen siitä että ovatko oikeasti kiinnostuneita asunnosta. Yleensä suurin osa kävijöistä on joko naapureita tai sitten uteliaita päiväkävelyltä esittelyssä piipahtaneita. Tosiostajat ovat harvassa.
Toisella näytöllä oli kolme ostajaa katsomassa. Joku oli tarjonnut -15% ja myyjä oli pitänyt asiattomana, ei edes vastatarjousta. Ja kämppä on ollut myynnissä jo huhtikuusta.
Tänään privaattinäyttö, saa nähdä miten tyrkytetään.
"Ja kämppä on ollut myynnissä jo huhtikuusta."
Siis 1.5-2kk ajan ollut myynnissä. Herää jo reaalimaailmaan jos tällaista ihmettelet. Tuollaiset myyntiajat ja paljon pidemmätkin ovat aina olleet aivan tavallisia jollei puhuta "kuumista" alueista.
Jos itse myisin, alkaisi vasta ihmetyttämään joskus 4kk kohdalla jollei tarjouksia ala tulla.
Kävin näytöllä pari viikkoa sitten, ensiesittely oli viikolla, seuraava esittely olisi ollut sunnuntaina. Pyynti oli aika kova, mutta oli kämppäkin hienossa kunnossa.
Sunnuntaina ei tarvinnut enää mennä uudestaan, oli lappu luukulla. Ihan pikkuisen jäi harmittamaan, ensi kerralla sitten viisaampana...
Tänä päivänä on tyhmää myydä liian halvalla, ja maksaa liian paljon. Ehkä myyjä on laittanut hieman korkean pyynnin, jos ei ole kiire myydä. Katsonut onko kiinnostusta... Sitten jos ei ole, pudotetaan hintaa, ja katsotaan tilanne uudelleen.