G: Talosi toteutunut

maa-, perustus- ja pihatöitä. Sotkevat aivan suotta muutenkin siitä aiheutuvaa sekavaa kuvaa. Nuo kun ovat kaikki sellaisia niin yksilöllisesti muodostuvia hintoja ja käsityksiä. Voi siis aivan hyvin jättää pois ne kuten tontin hinnankin. Myöskin asuinneliöillä leikkiminen on aika joutavaa puuhaa ja sotkee myös gallupista saatavia "tuloksia".

ihan omia, kuka mitäkin millä ymmärtää. Jos sanot että keittiö on kallis, laadukas, kuinka selität kokonaisbudjetin olevan jotain vähän yli 200 tonnia. Kettiön hintahaitari on 10 - 100 tonnin väliin. No satasen ratkaisuja löytyy äärettömän vähän, mutta mielestäni kallis ja laadukas keittiö maksaa vähintään 40 tonnia. Tosi hyvä kaikilla herkuilla siinä 60-70 tonnia, silloin ei ole käytetty mitään laminaattia.

Rahaa taloon meni aika tasan 250 tuhatta. Ei mitään pröystäilyä, mutta hyvää laatua kuitenkin. Kalliit perustukset, maalämpö ym. Autotalliin mennee vielä pari kymppiä. Itse tehden säästyi noin 40 tonnia.

luulet säästäneesi itse tekemällä.

Asuinneliöitä 170 m2, kerrosala 220 m2. On autokatos, talli ja kellarissa paljon varastotilaa.

Taloon, pohjatöihin (vähän räjäytystäkin) ja liittymämaksuihin meni 130 000 e.

Sisustettu maalarinvalkoisella, eli hyvin pelkistettyä. Lattiat ja laatat ehkä keskimäärin jotain 15 e/m2. Keittiö Ikeasta, ilman kodinkoneita meni pari tonnia.

Sijainti Etelä-Suomalaisessa kaupungissa.

Itte tehtiin kaikki.

P.S. Mihinkään pusikoihin ja kivennyppylöihin meillä ei käytetä senttiäkään lainarahaa. Pihaa rakennellaan pikkuhiljaa luonnon antimia hyväksi käyttäen.

Kerro
- kokonaisbudjetti kun talo valmis (sisältääkö pihan teon ja vähän selvitystä millaisesta pihasta kyse)
198.000 €. Piha sisältyy, suurin osa betonikiveä 90 m2, graniittinoppaa 20 m2, nurmikonreunakivet betonista. asfaltti 133 m2.
Piha tulee maksamaan 13.200 €.

- jätä hinnasta tontin hinta pois, mutta kaikki maatyöt saa olla mukana
ok. näin oli.

- kerro millaiset sisustusmateriaalit talossa on
Parketti, laatta, puustelli, puuta aika paljon.

- asuinneliöt kokonaisneliöt - autokatos/-talli
200m2 lämmintä huoneisto alaa, 19 m2 varasto puolilämmin, yht kerrosalaa 239m2 autokatos

- talon sijainti
Pks.

- paljonko säästit tekemällä itse
Varmaan aika paljon.
Vähän vaikeaa sanoa.
Verrattuna mihin?

235/282m2 talosta;

- kokonaisbudjetti 374k€ ilman tonttia. Piti sisältää autotallin ja pihan mutta kaik män taloon. Piha tehdään hissukseen, osa pihakivistä on jo olemassa (ei budjetissa mukana, jäi edellisestä talosta)
- kivitalo vaikealla rinnetontilla, keskitaso materiaalit (parkettia, graniittia, laattaa, lasimosaiikkia yms)
- pk:n laidalla
- autotalliin menossa vielä parikymppiä

-kokonaisbudjetti kun talo on valmis: 186 tuhatta euroa (ei pihaa)
-tontti vuokratontti, vuosivuokra 600 e/v
-talo 1,5 kerrosta, puutalo, huoneistoala 148 m2
-hinnassa on mukana myös iso autokatos kaksi varastoa
-sisustusmateriaalit keskitasoa (Topin Rauhala-kaapistot, laminaattilattiat, panelointeja, enimmäkseen maalatut seinät, muutama tapettiseinä)
-talo sijaitsee Pohjois-Suomessa
-talo tuli sisustusvalmiina, tehtiin ite tasoitustyöt ja sen jälkeen kaikki loput työt. Lisäksi tehdään itse pitkästä autokatos, terassi, portaat, parveke yms.

- kokonaisbudjetti kun talo valmis (sisältääkö pihan teon ja vähän selvitystä millaisesta pihasta kyse)

Puutalo 1,5krs budjetti 120ke, sisältää pihaan n.6ke, kiveyksiä,eristyksiä, kasveja, varusteita, ei sisällä tonttia eikä liittymiä


- jätä hinnasta tontin hinta pois, mutta kaikki maatyöt saa olla mukana

- kerro millaiset sisustusmateriaalit talossa on

keskitaso, laminaatti, paitsi wc:t/khh/kh/s laatat

- asuinneliöt kokonaisneliöt - autokatos/-talli

140/180 at 40m2

- talon sijainti

Kasvukeskus, ei pääkaupunkiseutu

- paljonko säästit tekemällä itse

Varmaan aika paljon, op:n laskurin mukaan kustannusarvio 230ke

__________________________