auttakaas vähän

Meillä oli avomieheni kanssa melkeinpä samanlainen tilanne tuossa 1½vuotta takaperin. Mietimme oman talon ostoa ja se oli ainut vaihtoehto koska vuokralle emme halunneet. Selailimme netistä ilmoituksia ja lehdistä kunnes kohdalle sattui juuri se mitä olimm eetsineetkin 1½-kerroksinen omakotitalo 30km päästä kaupungista eräästä kylästä jossa on kuitenkin kaikki tarvittavat palvelut kuten kauppa ja pankki :)

Siitä asunnon ostamisesta.. Kiinnitäkää huomiota talon kuntoon, milloin tehty remontteja/peruskorjauksia, minä vuonna talo on rakennettu, onko home/vesi vaurioita, rakenteet kunnossa kuten sokkeli.. ja mikä tärkeintä ottakaa selvää että (jos oma kaivo) onko kaivosta koskaan loppunut vesi / onko tarvittu täyttää kaivoa uudelleen.. :) Miettikää myös että haluatteko ostaa uuden vai vanhan talon taikka rakennuttaa aivan uuden juuri sellaisen kun haluatte. Tietysti täytyy myös miettiä että mikä on järkevin vaihtoehto rahallisesti. Esim. vanhassa talossa joutuu aina tekemään jotain remonttia.. mutta jos tykkää tehdä niin mikäs siinä kuten meillä ;)

Ottakaa myös huomioon kuinka etäältä/läheltä kaupunkia haluatte talon ostaa. ELI minkälaiset mahdollisuudet on liikkua paikasta A paikkaan B. Kulkeeko joukkoliikenne kuinka hyvin ??

Tässä jotain mitä tuli mieleeni ja muistakaa että hinnasta kannattaa ja PITÄÄKIN tinkiä. Me saimme pudotettua hintaa n. 10 000 euroa.

Onnea talon etsintään ja kaikkea hyvää, toivottavasti tuosta oli jotain apua :)

Itse siirryimme myös perheemme kanssa n. 2 vuotta sitten vuokralta omakotiasukeiksi. Tämä liitty välillisesti tohon kysymykseen, mutta kannattaa ehdottomasti huomioida omakotiasumisen kustannukset. Itse tuijotimme taloa hakiessamme noita lainanhoitokuluja vs. vuokraa ja totesimme, että nuo lainahoitokulut jäävät paljon pienemmiksi. Mutta nyt pankki on itseasiassa alkanut tuntua ystävältämme muihin verrattuna. Eli noita muita kuluja ovat lämmitys, vesi, sähkö, matka, jäte, ylläpito.

Nämä kannattaa talo etsiessä huomoida: Mikä lämmitysmuoto (onko edullista olemassakaan=)). Veteen liittyy myös viemäröinti, eli onko kunnallistekniikka (uudet jätevesiasetukset). Sähkön voi huomioida esim. antamalla plussaa yösähkön olemassaololle. Myös sähkölämmitys ei ole ainakaan halvin mahdollinen. Etäisyys esim. työpaikkaan, palveluihin. Polttoaineen hinta ei ainakaan tule pienemään. Jätekuljetuksia ei kaiketi voi mitenkään välttää. Yläpito / remontointi on myös todella kallista. Eli tulevat mahdolliset korjauskulut kannattaa minimoida.

Puhun ehkä aika pelkistetysti kustannuksista, mutta varsinkin vuokralta omakotiin sirtyvälle nuo lainanhoitokulujen päälle tulevat kustannukset saattavat yllättää.

Kiitos paljon vastauksistanne, on ihan kiva kuulla muiden mielipiteitä =)