Mitä riskejä liittyy siihen, että ostaa uuden, valmiiksi rakennetun okt:n?
Varmasti rakentajia on eritasoisia ja osa toimii sillä periaatteella, että rakennetaan x neliön okt nopeasti ja otetaan siitä hyvät rahat... toiset taas rakentavat taloa "kuin itselleen", vaikka meneekin myytäväksi.
Yksi tuttu on kokenut kirvesmies ja ainahan asiantuntija näkee onko talo hyvin tehty ja tietää riskikohdat.
Itse rakentamalla/rakennuttamalla tulisi halvemmaksi (ja saisi itse vaikuttaa varusteluun), mutta taito, into ja ennen kaikkea aika puuttuu: asunnon osto on ajankohtainen nyt eikä 1,5 v päästä.
Joku rakensi Inkooseen kaksi puutaloa eikä ilmoitukset kauan Oikotiellä olleet. Hintaa oli noin 250k. Onnittelut uusille asukkaille... kyllähän tuollainen kiinnostaa, tosin 1-tasoinen riittäisi.
Eli miten noiden uusien ok-talojen kanssa nykyään on? Laatutavaraa vai halvalla huonoa? Kaikenlaisia kauhukertomuksia sitä kuulee. Kunnon tarkistukset omasta toimesta ja sitten tarjousta tekemään?
Varmasti rakentajia on eritasoisia ja osa toimii sillä periaatteella, että rakennetaan x neliön okt nopeasti ja otetaan siitä hyvät rahat... toiset taas rakentavat taloa "kuin itselleen", vaikka meneekin myytäväksi.
Yksi tuttu on kokenut kirvesmies ja ainahan asiantuntija näkee onko talo hyvin tehty ja tietää riskikohdat.
Itse rakentamalla/rakennuttamalla tulisi halvemmaksi (ja saisi itse vaikuttaa varusteluun), mutta taito, into ja ennen kaikkea aika puuttuu: asunnon osto on ajankohtainen nyt eikä 1,5 v päästä.
Joku rakensi Inkooseen kaksi puutaloa eikä ilmoitukset kauan Oikotiellä olleet. Hintaa oli noin 250k. Onnittelut uusille asukkaille... kyllähän tuollainen kiinnostaa, tosin 1-tasoinen riittäisi.
Eli miten noiden uusien ok-talojen kanssa nykyään on? Laatutavaraa vai halvalla huonoa? Kaikenlaisia kauhukertomuksia sitä kuulee. Kunnon tarkistukset omasta toimesta ja sitten tarjousta tekemään?
Vastaukset 3
Vanhimmat
No jos myyntiesitteitä vaikka etuovesta katselee, niin näkeehän niistä mikä on laadun taso pyydetyllä hinnalla. Hamvimmat peilikaapit keittiöön, laminaattia, muovimattoa, takka halvimmasta mahdollisesta hinatluokasta, laatat massakamaa. Pihojen laitto on sitä että rakennusjätteet peitetään hiekalla ja mullalla ja viskotaan ruohonsiemenet päälle.
Itse joko rakentaisin itse tai ostasin huolella valiten käytetyn. Näissä on se hyvä puoli että yleensä tietää mitä saa ja saa sen edullisemmin. Käytetyssä on se hyvä puoli että se on jo "sisäänajettu" siinä mielessä että jos 10 v vanhassa talossa on rakenneongelmia, niistä olisi jotain oireita jo olemassa. Lisäksi, pihat ovat valmiina.
Laminaatit, muoviomatot, kaapit, takan hintaluokka ovat viimeisiä asioita joita talosta katsotaan. Niistä tietysti kiinteistövälittäjä puhuu kun ei muusta tiedä, eikä naisväkeä muu kiinnosta. Vaikka kuinka talo olisi paskasti ja määryksiä laistaen tehty, pinnoilla ja muulla toisarvoisella sisustamisella se saadaan näyttämään "laadukkaalle". Onhan niilläkin merkitystä, mutta vasta silloin jos talo on laadukkaasti tehty.
Muuten olen samaa mieltä tuosta itse rakentamisesta tai uudehkosta talosta.
"eikä naisväkeä muu kiinnosta"
Haista v.
Älä yleistä, jos oma akkasi ei ymmärrä talojen päälle.