Ostimme 2 vuotta sitten 5 vuotta vanhan omakotitalon, eli nyt 7 vuotiaan. Talon toisella laidalla on ollut autokatos, joka on myöhemmin suljettu varastotilaksi, ja sinne on luotu käyti talon sisältä. Myöhemmin tästä tilasta on rakennettu kaksi makuuhuonetta. Ihmettelimme, kun tuo tila on ollut talvisin hirveän kylmä. Nurkat vetivät. Emme tosin ole käyttäneet tilaa kuin varastona, koska huoneet sijaitsevat epäkäytännöllisesti makuuhuoneiden jatkeena, ja meille riittää mainiosti kolme makuuhuonetta.
Meinasin saada sydänkohtauksen, kun irrotin muovimaton lattiasta. Alta paljastui lastulevy, ja sen alta styroksi. Styroksin alapuolella oli aika ihmeellinen viritelmä: entisen autokatoksen pohjan puureununuksilla eroteltu laattakehikko. Ensin ajattelin, että wtf, onko koko talo tehty tällä tavalla, mutta onneksi ei luojan kiitos. Lisäksi paljastui, että kyseessä on niin kutsuttu luvaton laajennus.
Laajennusosassa on valesokkeli, mutta lattiapinta on koolattu ylemmäksi talon muiden huoneiden tasolle. Voiko tällainen rakenne olla periaatteessa aivan toimiva? Tai onko joskus toimittu näin? Tuntuu ainakin, että saattaisi tulla vastaan jotain ongelmia, jos vesi valuu laatan päälle jostain. Siis tämä laattahan on valettu aivan suoraan mullan päälle, minkä huomaa, kun yksittäistä laattaa nostaa ylöspäin. Täytyy sanoa, että kaikkea ne keksii...
Meinasin saada sydänkohtauksen, kun irrotin muovimaton lattiasta. Alta paljastui lastulevy, ja sen alta styroksi. Styroksin alapuolella oli aika ihmeellinen viritelmä: entisen autokatoksen pohjan puureununuksilla eroteltu laattakehikko. Ensin ajattelin, että wtf, onko koko talo tehty tällä tavalla, mutta onneksi ei luojan kiitos. Lisäksi paljastui, että kyseessä on niin kutsuttu luvaton laajennus.
Laajennusosassa on valesokkeli, mutta lattiapinta on koolattu ylemmäksi talon muiden huoneiden tasolle. Voiko tällainen rakenne olla periaatteessa aivan toimiva? Tai onko joskus toimittu näin? Tuntuu ainakin, että saattaisi tulla vastaan jotain ongelmia, jos vesi valuu laatan päälle jostain. Siis tämä laattahan on valettu aivan suoraan mullan päälle, minkä huomaa, kun yksittäistä laattaa nostaa ylöspäin. Täytyy sanoa, että kaikkea ne keksii...
Vastaukset 3
Vanhimmat
kauppaa purkamaan tai korvauksia hakemaan, tosin lupien puuttuminen olisi pitänyt huomata, siitä ei saa enää rahaa.
hevoskusiainen on sekä missä tahansa rakenteessa elävänä tahi kuolleena havaittuna jokseenkin varma merkki lahottajasienen olemassaolosta. Tosin hevoskusiaista ei koostaan huolimatta ole elävänä kovinkaan helppo saada rysän eli sieniviljelmänsä päältä kiinni, koska se on helkkarin vikkelä otus ja menee toiseen piiloon, jos se äkkää, että nyt sen piiloa justiinsa sorkkaraudoitetaan auki. Vanhuuttaan yms syistä rakenteisiin kuolleina jääneet hevoskusiaiset sensijaan on helppo havaita, koska ne eivät pakene.
laskettu huoneistoalaksi kaupantekohetkellä ?
Tarkista rakennusvalvonnasta, millaiset kuvat siellä on olemassa. Jos laajennus on tehty ilman toimenpidelupaa tai rakennuslupaa, olette kärsineeet vääryyttä. Jos meinaatte myydä talon tuollaisenaan ja kyseessä on luvaton laajennu, voitte saada paljon harmia. Laita myyja vastuuseen noista tekeleistään.