Olemme miettineet erästä 60-luvun lättähattuista yksikerroksista omakotitaloa. Faktaa: hinta 40000 euroa, tontti 1,5 hehtaaria, talossa n.100m2, valesokkeli, ei salaojia, alkuperäinen keittiö, lattiamatot muovia, pesuhuoneen ja saunan lattiat betonia ilman eristyksiä, osa talon seinistä ja katosta laikukkaita toisin sanoen kostuneita, vesikiertoinenlämmitys puulla tai sähköllä, ikkunoiden karmit ovat osaksi lahonneet ja lisäksi löytyy pieni kellari keskeltä taloa n.1,5x2,0m.
Talo on siis aivan alkuperäisissä kuosissaan ja sille ei ole tehty rakentamisen jälkeen juuri yhtään mitään. Pikkaisen ulkopuolta on maalailtu ja se siitä.
Perikunta myy itse tätä kohdetta. Omistaja on kuulemma kuollut talon sisälle. Ihmetyttää, että se pitää erikseen mainita? Onkohan se mädäntynyt siellä pitkäänkin?
Eniten tässä mietityttää kuinka homeisia tuon ajan talot yleensä ovat? Kannattaako unohtaa kokonaan ja rakentaa uusi. Tontit ovat täällä euron hintaisia ja liittymätkin saa ilmaiseksi.
Talo on siis aivan alkuperäisissä kuosissaan ja sille ei ole tehty rakentamisen jälkeen juuri yhtään mitään. Pikkaisen ulkopuolta on maalailtu ja se siitä.
Perikunta myy itse tätä kohdetta. Omistaja on kuulemma kuollut talon sisälle. Ihmetyttää, että se pitää erikseen mainita? Onkohan se mädäntynyt siellä pitkäänkin?
Eniten tässä mietityttää kuinka homeisia tuon ajan talot yleensä ovat? Kannattaako unohtaa kokonaan ja rakentaa uusi. Tontit ovat täällä euron hintaisia ja liittymätkin saa ilmaiseksi.
Vastaukset 7
Vanhimmat
kuulostaa siltä että sillä tontilla,on iso kasa ongelmajätettä.
vastaanottomaksuineen jää selvästi alle vastaavan kokoisen tontin vallitsevan markkinahinnan, niin itse harkitsisin ostamista. Rakennuksesta tuskin korjaamalla saa kelpoista.
Ostakaa se halpa euron tontti ja pieni talopaketti, jonka saa noin 20000-25000 eurolla syksyllä, niin pikkasen enemmän sijoittamalla saa uuden.
Taitaa tosiaan olla parempi jättää väliin! Tämä kohde on 50 km:n päässä lähimmästä kaupungista ja lähin kauppakin on 20 km:n päässä. Talolta päätielle on matkaa 3 km:ä, joten korvessahan sitä sitten asuisi. Eikä puhettakaan joukkoliikenteestä!
Mistähän tämäkin hulluus tuli mieleen? Kait sitä luuli, että halvalla saa. Kyllä minunkin mielestä 40000 euroa tuollaisesta talon tekeleestä on ihan liikaa.
Ainoa positiivinen asia tuossa olisi ollut se, että lähimmät naapurit olisivat asunneet 2 km:n päässä! Taidanpa siis rakentaa itse/teettää talon, jotta ei tarvitse heti olla huolehtimassa mahdollisista homeista.
tai korkeintaan 20000 euroa tontteineen ja sillä edellytyksellä että siinä pystyy asumaan pienillä remonteilla. Se taas pitää varmistaa asaintuntijan avulla.
Myydään ehkä kesämökiksi, niistä maksetaan joskus noinkin kovia hintoja.
Mutta jos ostat varaa remonttiin rahaa ja paljon! Paljon tarkoittaa ainakin 40000 euroa. Työtä, tuskaa ja hikeä... voisin sanoa. Ja sitten vielä siihen, että jos jotain löytyy, myyjä ei tule vastaan, koska hinta on n. "edullinen".
Jos olet remppamies, voit harkita, jos et... älä ihmeessä osta ongelmaa itsellesi.Tiedän vain kokemuksesta, kun ostimme tuollaisen talon, hinta oli kyllä yli puolet isompi, mutta juuri samanlainen tapaus, perikunta ja ei mitään tehty kohteelle... jotain pieniä ongelmia muka.. ja homeessa oli ja 1½ vuotta meni taisteluun ja 20000 euroa yli jäätiin häviölle, ja erot tuli... nyt tässä köyhyydessä asustetaan yh:na...no thanks,en suosittele! :)
jos talo on ihan must! saada, niin osta vaan.
perehdy ensin kyseisen rakennuksen tietävän kanssa rakenteisiin jotta osaat elää niiden kanssa.
kannattaa varautua suuriin remontteihin, sen varmaan tiesitkin.
sanotaan että 100 000 € on aika sopiva hinta isolle remontille. riippuu tietenkin oman työn mahdollisuuksista sekä laatuvaatimuksista.
itse rakastan -60 lukulaisia rakennuksia!