Jos soveltaa näihin lomaosakekauppoihin perinteistä maalaisjärkeä, niin pitäisihän se nyt jo oman päättelykyvynkin kertoa, että jos jotain näinkin suurihintaista vaaditaan ostettavaksi parin tunnin päätösajalla, niin silloin ei mitään huipputuotetta olla myymässä. Jos lomaosake olisi oikeasti hyvä sijoitus tai hyvä kauppa, niin niitä varmasti menisi kaupauksi samoilla ehdoilla kuin muitakin tuotteita, eli niin, että asiakkaalla on harkinta-aikaa niin kauan kun haluaa.
Tuolla nopeaan päätökseen pakottamisella varmistetaan se, että markkinointipuheet eivät kerkeä haihtumaan mielestä, ja loma-osake saadaan vaikuttamaan järkiratkaisulta. Tuollaisessa parin tunnin "painostuksessa" unohtaa usein myös laskea ne todelliset kustannukset, joita osakkeesta koituu, eli itse osakkeen hinnan, vuosimaksun kaikilta tulevilta vuosilta, rahoitusjärjestelyistä aiheutuvat maksut korot. Kun nuo kaikki laskee yhteen, niin summa on usein sen verran korkea, että sillä hinnalla kustantaa itselleen jo useita varsin tasokkaita ulkomaan matkoja. Eli toisinsanoen; pitää tehdä melkoisen monta ulkomaanmatkaa näillä halvoilla HOTELLIkustannuksilla, ennen kun pääsee edes omilleen noissa summissa.
Tuolla nopeaan päätökseen pakottamisella varmistetaan se, että markkinointipuheet eivät kerkeä haihtumaan mielestä, ja loma-osake saadaan vaikuttamaan järkiratkaisulta. Tuollaisessa parin tunnin "painostuksessa" unohtaa usein myös laskea ne todelliset kustannukset, joita osakkeesta koituu, eli itse osakkeen hinnan, vuosimaksun kaikilta tulevilta vuosilta, rahoitusjärjestelyistä aiheutuvat maksut korot. Kun nuo kaikki laskee yhteen, niin summa on usein sen verran korkea, että sillä hinnalla kustantaa itselleen jo useita varsin tasokkaita ulkomaan matkoja. Eli toisinsanoen; pitää tehdä melkoisen monta ulkomaanmatkaa näillä halvoilla HOTELLIkustannuksilla, ennen kun pääsee edes omilleen noissa summissa.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Juuri tuohon nopeaan päätöksen tekemiseen vedotaan kaikin tavoin. Ihmiset ovat ihmisiä ja tekevät virheitä, onneksi nykyisin voi kuitenkin perua kaupat. Mutta kaikkensa nämä myyjät kyllä tekevät, että saavat nämä osakkeensa myyntyä hyväuskoisille ja sanoisinko ajattelemattomille ihmisille.
Eiköhän tuo katumus iske varsin nopeasti kuitenkin ja uskon, että monet jotka ovat kaupan tehneet katuvat.
kun annetaan väärää tietoa. Myös lomaosake-kaupoissa on 14 pv katumisaika. Se lukee kaikissa ehdoissa ja myös myyjä sen kertoo ja antaa jopa lomakkeen.
Missä kaupassa on peruminen mahdollista milloin vaan kuten kirjoittaja kertoo. Ettäkö ajaa autolla puoli vuotta ja peruu kaupan...niinpä joo.Vähittäiskaupassa ei ole olemassakaan katumisaikaa vaan jos ei tyytyväinen ostokseen eikä siinä ole mitään vikaan niin kauppiaan ei ole pakko kauppaa perua. Vaihto yleensä onnistuu tai että kauppias ottaa korvausken esim. 10 % kauppahinnasta. se että ostaa tänään vaikka polkupyörän ja ajelee viikon ja menee kauppaan ja peruu...ei onnistu.
Kuka väitti etteikö tuollaista perumisaikaa olisi??? Tosin kun itse kävin esittelyssä, ei mistään mahdollisuudesta perua kauppa ollut ainkaan puhetta, mutta tuo jälkimmäinen kirjoittajahan nimen omaan kertoi, että kaupat voi toki ainakin joillain yrityksillä perua. Pointti oli kuitenkin siinä, että se, että ostopäätös täytyy tehdä samantien, kertoo myytävän tuotteen kyseenalaisesta "laadukkuudesta".
riippuu mitä ostaa. Jos esim. ostat asunto-osakkeen niin et voi perua. Tai voit mutta käsiraha jää myyjälle. Jos ostat auton niin peruminen ei onnistu edes seuraava päivänä. Vähittäiskaupassa ei ole perumisoikeutta jos tuote on kunnossa. Jos ostat loma-osakkeen esim RCI:ltä niin sinulla on 14 pv aikaa perua kauppa. Siis sillä välin ei edes makseta mitään vaan 1 erä on tuon jälkeen. JOs haluat perua 2 kk jälkeen lomaosake kaupan niin ilman korvausta tai että myyjä siihen suostuu se ei onnistu. Joko alkaa sytyttää ?
Ilmeisesti teillä on siellä RCI:llä hommaa mietitty myös ostajan kannalta, mutta läheskään kaikilla lomaosakeyrityksillä ei toiminta ole näin joustavaa. Toisaalta ei tuo perumismahdollisuus edelleenkään poista sitä epäilyttävää kysymystä siitä, miksi ostopäätös on tehtävä heti tuolloin esittelytilaisuudessa. Onhan toki selvää, että ostajan on yleensä vaikea myöntää edes itselleen tehneensä tyhmästi, jolloin mielummin selitellään asioita parhain päin eikä kauppaa peruta. Eli palaamme alkuperäiseen kysymykseen siitä, minkä ihmeen takia (jos tuote olisi kelvollinen) sitä ei voida myydä normaaliin tapaan vaan käytetään näitä tällaisia painostustekniikoita. Kyllähän se nyt kertoo jo pöhkömmällekin ihmiselle, että jotain vikaa asiassa tällöin on. On kaiken kaikkiaan vaikea kuvitella, että ihmiset ostaisivat vaikkapa autoja tuolla tavalla "sian säkissä" kuten näitä loma-osakkeita usein ostellaan, tietämättä mitään tarkempia tietoja ko. osakkeesta, sen hoidosta ym. ja monesti edes näkemättä ko. paikkaa. Tuskin kukaan on niin hölmö, että ostaisi esim. auton, josta on vain nähnyt kuvan siitä, vaikka autossa olisi palautusoikeuskin.
Ja auton kun ostaa sen saa käyttöönsä sen 52 viikkoa vuodessa.
Nämä osakkeiden puolesta puhujat ovat joko myyjiä tai niitä katkeria, jotka eivät osanneet purkaa kauppoja ajoissa.
Lain mukaan ostajalla on 10 päivän oikeus peruuttaa kauppa.
Mutta totta on tuo myyjäyritysten kyseenalaiset keinot kauppojen tekemiseen. Osake on, sitten kun se on omistuksessa, kuin mikä tahansa asunto-osake sillä erolla, että se oikeuttaa asunnon hallintaan vain tietyn ajan vuodessa. Kaikki 52 osaketta tietysti koko vuoden. Tuostakin voisi laskea, mikä olisi keskimäärin oikea hinta osakkeelle (mökin hinta / 52 vkoa)... Ehkä siitä oikeasta viikosta kannattaa maksaa vähän enemmän ja huonosta ajankohdasta vähemmän...
Mutta edelleen. Koska kuitenkin on asunto-osakkeesta kyse, miksei sitä voi myydä kuin tavallisia asunto-osakkeita; esittely paikan päällä, vuosikertomus, edellisen vuoden tilinpäätös, budjetti ym. saatavilla? Vaikka laki vaatiikin tiettyjä asioita tuohon kauppakirjan liitemateriaaliin, aikamoista soopaa se voi olla...
Ja kyllä Suomessakin voi postimyynnistä tilata jo melkein mitä vain - 10000,- euron pihatraktoreihin asti. Varmaan pian niitä autojakin...
Ei kai RCI:ltä mitään osakkeita voi ostaa. Ei ainakaan ennen. RCI ainoastaan hoitaa vaihtoja ym. sellaiseen liittyvää.
En kuitenkaan ostaisi ainakaan HCF:ltä mitään, vaikka kuinka kauniisti painostaisivat. Myöhemmin tämä firma vaatii lisämaksuja samasta osakkeesta. Isännöinti on myös ko. konsernin 'yksinoikeus', hinta on monopoliaseman mukainen eli ylisuuri.
Ennenkuin ostat,myyt tai vuokraat niin on hyvä tietää ainakin tämä:
http://www.lomaosakemyynti.info/
Voiko tuota asiaa ennää tuon epäselvimmin sannoo,eppäilen. Selvää on se,ettei ole mitään järkeä lomaosaketta ostaa - mikä asia kaiketi oli.
Lomalle kun lähtee (tai kun minä lähden) en halua sitoa itseäni tiettyyn viikkoon, ( voin olla pitempään jos haluan, yleensä 2 viik.) jo vuotta ennemmin, otan äkkilähdön(joka on myös edullinen)- ja lähden- just kun sille tuntuu - lomaa aina saa järkättyä.
Niin, jos asiaa ajattelee noin, ELI lasketaan osakkeen todellinen hinta, sehän on myyjälle / vuokraajalle kultakaivos. Esim. madeiralla viikko-osake maksaa 9000e ! SE KUN KERROTAAN 52.lla
ollaan 468000e.ssa !! VUODESSA vuokratuloja !!
Pitäisköhän siirtyä tuolle alalle - tuottosampaa saa hakea - hölmojä ostajia riittää. Voi kylän baarissa sanoa että lähdetään MEIDÄN asunnolle etelään.
Lomaosake kaupoissa liikkuu vain pikkurahoja, joten parituntia riittää hyvin perusteluineen..
Suomessa ostetaan lähes päivittäin satojentuhansien eurojen asuntoja, joissa ostopäätös tehdään varttitunnissa.
Olen kanssasi samaa´mieltä siitä, että kaupanteko esittelyssä on hullun touhua. Mutta eipä niitä lomaosakkeita ole pakko sieltä ostaa.
Oma osto meni näin: Kävin ensin esittelyssä. Sen jälkeen kyselin lisää sähköpostitse ja tutkin netin avulla yhtiön taustatietoja. Tutkin myös kustannuksia (vastikkeet, RCI-vaihtomaksut, RCI jäsenyys). Kävin esittelyssä uudelleen, enkä vieläkään ostanut. Lopulta ostin lomaosakkeen yksityisiltä markkinoilta. Päivääkään en ole katunut.
Tein investoinnin 2002 enkä ole käyttänyt omaa viikkoa kertaakaan, vaan olen tehnyt vaihtoja (6 toistaiseksi). Olen kirjanpitäjä, joten lasken kustannukset tarkkaan. Kun lasken vastikkeet, jäsenyyden, vaihtomaksut, lennot ja vielä pääomasta poisto-osuuden, ovat matkani vaihtamalla tulleet edullisemmaksi kuin matkatoimistosta ostamalla.
Eli tutkikaa ensin soveltuuko lomaosake teille (kustannukset mukaan lukien); älkää ostoko vain sen takia, että joku sanoo: "Osta nyt!"
Bonus viikoilla teet matkasi halvemmalla.
Bonus viikoilla ei vai oikein tahdo päästä sinne, minne haluaa. Niissä on tarjolla ne kohteet, joihin on eniten osakkeitakin (lue: Aurinkorannikko ja Kararia). Joskus on kiva matkustaa myös muualle.
Myynnti maailma... tässä maailmassa ei ole asiaa joka pitäisi ostaa loogisuuden takia. Ainut mitä ihminen tarvitsee selvitäkseen maailmassa on ravinto. kaikki muu on rekvisiittaa. myös lomaosakkeet. loma osake myynti homma perustuu siihen että kun aikuinen ihminen tulee esittelyyn. pitää siitä mitä hänelle näytetään, kokee sitä tarvitsevansa ja haluaa jotain on aikuisen ihmisen osattava tehdä myös päätös hankinnan suhteen. lomaosake myynnissä annetaan kaksi vaihtoehtoa. ostaa tai olla ostamatta. niin simppeliä se on. loppujen lopuksi puhutaan vain lomailusta. jos jostain tykkään ja minulla on siihen varaa. miksen ostaisi sitä nyt vaan huomenna. mutta tietenkin silmät pitää olla auki ja tietää mitä ostaa...
hyt kaikki joukolla mukaan ostamaan lomaosakkeita se kannattaa.
Do diin nyt mummot ja vaarit isät ja äidit lapset ja miksei kissat ja koiratkin lomaosaketta ostamaan ny niitä saa.Kaikki yrittää myydä pakokauhun vallassa ostamiaan lomaosakkeita luettuaan googlesta lomaosake omia kokemuksia.
Ei tavara maailmasta lopu
on sun omaharkintakyky, aikuinen ihminen Vai oletko tavallinen urpo, joka ei osaa muuta, kuin käydä ilman äitiä paskalla, jos sitäkään....herää pahvi!