"...laskin esimerkkiä kun nuori rakentajaperhe on ottanut 200.000 euron lainan ja maksanut siitä vuoden verran lyhennyksiä ... ja visioinut viimeisestä maksupäivästä kaukaisessa tulevaisuudessa ... niin korontarkistuspäivänä tänä vuonna viimeinen maksupäivä onkin lykkääntynyt yli KOLMELLA (3) vuodella vaikka onkin lyhentänyt täyden vuoden ..."
Yllä on TODELLA YLEINEN esimerkki palstan korkopeikko-kirjoituksista.
Haluaisinkin nyt kysyä erästä seikkaa:
Jos olen ottanut lainaa 20 vuodeksi, ja nyt tarkistuspäivänä korko on noussut ja laina-aikani pitenee esim. 23 vuoteen, niin mitä tapahtuu vuoden päästä kun tarkistuspäivä taas koittaa? Onko korko noussut silloinkin, laina-ajan pidentyessä 25 vuoteen? Entä tulevina vuosina?
Näyttäisi meinaan siltä, että koron oletetaan aina nousevan ja laina-ajan vain pidentyvän joka ikinen vuosi (ikilaina). Tuli vain mieleen, että olisiko mahdollista että esim. 20 vuoden aikana viitekorko (esim. 12kk euribor) laskisi joskus? Vai onko nyt odotettavissa 20-25 vuoden mittainen nouseva jakso koroissa?
Auttakaa minua Palstan Asiantuntijat
P.S. Miten palkkani käyttäytyy tuollaisessa tilanteessa jossa korot nousevat 20-25 vuotta yhtäjaksoisesti? Pysyykö 1150 euron kuukausipalkkani samansuuruisena 20-25 vuotta vai jäänkö kenties työttömäksi?
Yllä on TODELLA YLEINEN esimerkki palstan korkopeikko-kirjoituksista.
Haluaisinkin nyt kysyä erästä seikkaa:
Jos olen ottanut lainaa 20 vuodeksi, ja nyt tarkistuspäivänä korko on noussut ja laina-aikani pitenee esim. 23 vuoteen, niin mitä tapahtuu vuoden päästä kun tarkistuspäivä taas koittaa? Onko korko noussut silloinkin, laina-ajan pidentyessä 25 vuoteen? Entä tulevina vuosina?
Näyttäisi meinaan siltä, että koron oletetaan aina nousevan ja laina-ajan vain pidentyvän joka ikinen vuosi (ikilaina). Tuli vain mieleen, että olisiko mahdollista että esim. 20 vuoden aikana viitekorko (esim. 12kk euribor) laskisi joskus? Vai onko nyt odotettavissa 20-25 vuoden mittainen nouseva jakso koroissa?
Auttakaa minua Palstan Asiantuntijat
P.S. Miten palkkani käyttäytyy tuollaisessa tilanteessa jossa korot nousevat 20-25 vuotta yhtäjaksoisesti? Pysyykö 1150 euron kuukausipalkkani samansuuruisena 20-25 vuotta vai jäänkö kenties työttömäksi?
Vastaukset 5
Vanhimmat
tommosille ei saisi antaa lainaa ollenkaan!!!
Tarkoitatko että lainani maksaminen ei pääty ikinä, vaan joka vuosi siihen "lyödään lisää maksuaikaa" entisten vuosien lisäksi?
Tätä minä juuri pelkään, olen saanut sen käsitykset että korot ovat nyt nousussa seuravat 20 vuotta yhtäjaksoisesti, jopa enemmänkin (60 vuoden laina-aika on kai maksimi, mitäs jos korot nousevat 60 vuotta yhtä soittoa?)
Muuten, mitähän mahtaa olla 12kk euribor korkotaso, jos se nousee nyt vain 20 vuottakin putkeen? onko 16% realistinen, vai ollaanko jo pitkälti yli 20 prosentin?
Niin, sehän on silloin vähän niin kuin asuisi vuokralla!
Joka kuukausi maksuu elämänloppuun astin!
ikuisesta koron noususta vaan siitä, miten voi käydä kun on ottanut lainan kun korot ovat käyneet "pohjalla" ja siitä tekee äkkiliikkeen ylös.
Pointtini oli siinä, että kun kytätään korkoja (vaikka en sitä nimenomaan maininnut) ja yritetään ajoittaa lainanottopäivää niin tällainen ilmiö voi koittaa.
Kyllähän kaikki sen tietää joka vähääkään ymmärtää euroalueen vakaudesa että korkoprosentti luultavimmin tulee enimmäkseen olemaan 3 ja 5 prosentin tietämillä, tuskin "koskaan" yli 7.
Tuo pohjaonki ja sen aiheuttama 3 vuoden lisäaika voi mahdollisesti pitkällä tähtäimellä olla lähempänä totuutta, mutta lainanottajalle se voi tuntua tuskalliselta ajatella että lainaa on maksettu vuoden mutta siitä huolimatta takaisinmaksu on pidentynyt kolmella.
"Pointtini oli siinä..."
Aha. Mitenköhän niiden sadan muun (vai olitko se niinäkin kertoina sinä, eri nimimerkillä vain) pointit? Tätä "todellista uhkakuvaa" on saanut lukea tältä palstalta joka ikinen viikko. Et silleen.
"Kyllähän kaikki sen tietää joka vähääkään ymmärtää euroalueen vakaudesa että korkoprosentti luultavimmin tulee enimmäkseen olemaan 3 ja 5..."
'16% korko realistinen'
"...lainanottajalle se voi tuntua tuskalliselta ajatella että lainaa on maksettu vuoden mutta siitä huolimatta takaisinmaksu on pidentynyt kolmella"
No, enpä usko että se "suuri tuska" kauaa takaraivossa nakuttaa, jos on järkevä ihminen niin huomaa että se on oikeastaan ihan sama onko 20 vuoden lainasta läljellä 19 vai 22 vuotta, kun kuukausittainen kulu pysyy kuitenkin samana. Jos vielä ajattelee kuinka paljon se kuukausittainen lainanlyhennys (esim. 600 eur) mahtaa tuntua sitten vuonna 2026 kun niitä "lisävuosia" joutuu maksamaan, niin voi olla ettei se itse asiassa vituta yhtään.
Mutta pidä sinä omat mielipiteesi ihan vapaasti.