KIRJALLINEN OSTOTARJOUS

OSTAMASSA

HEI,
OLEMME OSTAMASSA VALMISTUVAA OK-TALOA, JA TARJOSIMME SIITÄ TIETYN SUMMAN, MINKÄ MYYJÄ HYVÄKSYI. HALUAMME VIELÄ KUITENKIN HETKEN MIETTIÄ ASIAA, KUN ON TULLUT TOINENKIN KIINNOSTAVA KOHDE.

VÄLITTÄJÄ HALUAA NYT VÄLTTÄMÄTTÄ KIRJALLISEN OSTOTARJOUKSEN MEILTÄ - MUTTA TULI VAIN MIELEEN, ETTÄ SITOOKO SE JOHONKIN ELI ONKO TALO SEN PERUSTEELLA OSTETTAVA???

KIITOS, JOS VOITTE AUTTAA!!

8

33995

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • keiks

      Mikäli teette kirjallisen ostotarjouksen ja myyjä sen hyväskyy, teidän tulee ostaa talo tai mikäli puratte kaupan tulee teidän suorittaa jotakin korvausta.

      • keikh

        Kirjallinen ostotarjous on sitova.

        Ostotarjous
        Tee tarjous aina kirjallisena. Laissa ei ole määritelty määrämuotoa ja suullinenkin on täysin sitova, mutta toteennäyttö voi olla vaikeaa. Tarjouksessa mainitaan mm: Kaupan kohde, velaton kauppahinta, kaupantekopäivä, omistusoikeuden ja osakekirjojen siirtopäivä, hallintaoikeuden siirtopäivä ja myöhästymisestä tuleva sakko, käsirahaehto ja mahdollinen myyjän hyväksyntä. Tarjouksen tekemiseen kannattaa käyttää aikaa ja ellet hallitse sitä, niin ei sitä kannata alkaa harjoittelemaan, kun myyt tai ostat kallista asuntoa. Kiinteistönvälittäjä yleensä huolehtii tarjouksen pätevyydestä ja kaiken sujumisesta

        http://www.asuntohaku.net/sanastoa.html

    • mitenkään

      Kiinteistö kaupassa mikään tarjous ole sitova ennen kaupanvahvistajan leimaa. Ei edes kirjallinen ja eikä suullinen ole edes tarjous.

    • ostotarjous

      Kirjallinen ostotarjous on sitova. Korvauksia joudut maksamaan, jos kauppoja ei tuu.
      Periaatteessa suullinenkin n sitova, mutta sitä on vaikeampi todistaa.

      • Kiinteistövälittäjä kuriin!

        Toivottavasti kiinteistövälittäjä ei ole onnistunut vielä sahaamaan sinua linssiin! Jos kyse on asunto-osakkeen kaupasta, ostotarjous suullisenakin on sitova.

        Mikäli kyse on KIINTEISTÖkaupasta kirjallinen ostotarjous EI OLE juridinen oikeustoimi, vaikka sopimuksen molemmat osapuolet sen hyväksyisivät. KIINTEISTÖKAUPASSA TARVITAAN AINA KAUPANVAHVISTAJA! Sama koskee myös ns. kiinteistökaupan esisopimusta. Tarkista asia vielä esim. www.laki24.fi tai juristiltasi, niin saat mielenrauhan.

        Olen juuri tehnyt kiinteistökauppoja, joten älkää nyt hyvät ihmiset kirjoitelko tälle palstalle musta tuntuu -juttuja. Ei ole kiva aiheuttaa apua kysyvälle harmia väärillä tiedoilla!

        Ole varovainen kiinteistövälittäjien kanssa! Ovat todella röyhkeitä. Ja jos rupeaa liiaksi hyppimään silmille, sano että otat yhteyttä juristiisi. Jatkossa mieti tarkkaan, mihin papereihin nimesi pistät.

        Onnea talonetsintään. Meillä meni 1,5 vuotta!

    • Varo välittäjää!!

      Älä missään tapauksessa suostu kirjoittamaan nimeäsi kirjalliseen ostotarjoukseen, jos et taloa halua!!!

    • tarjota, jos

      ei tarkoita tarjouksella mitään.
      Älä tee kirjallista ostotarjousta, ellet ole varma ostosta.
      Miksi pitäisikään?

    • tiedän kokemuksesta

      ok talo omalla tontilla (kiinteistö), silloin kirjallinenkaan tarjous ei sido ennen kuin kaupanvahvistaja on vahvistanut. Jos talo vuokratontilla silloin se on irtaimen kauppaa ja tarjous sitoo. Jälkimmäinen samoin osakekaupassa. LKV:n suorittanut välittäjä kyllä hoitaa homman pykälien mukaan. Hae sellainen välittäjä joka ollut alalla pitkään ja jota suositellaan, eriasia noitten kuukauden alalla olleiden

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Takaisin ylös

    Luetuimmat keskustelut

    1. Persut eivät ole kertoneet euronkaan edestä säästökohteita

      Mutta änkyttävät kysellä niistä muilta jatkuvasti. Vaikuttaa ettei persuilla ole kykyä omaan ajatteluun ja päätöksenteko
      Maailman menoa
      195
      2727

    2. Nuorille miehille ei kelpaa enää paljon käytetty nainen

      "En ikinä huolisi mitään kyläpyörää", Tomi täräyttää TikTokissa https://www.iltalehti.fi/kotimaa/a/27182b8f-7759-49d0-8
      Sinkut
      294
      2604

    3. Marinin hallituskaudella Suomen BKT sentään kasvoi

      Tämä ns. kauhukabinetti ei ole saanut aikaan kuin vahinkoa. Otti ennätysvelat rikkaiden veroalennuksiin ja sai työttömyy
      Maailman menoa
      41
      2334

    4. Drone-epäily Uudellamaalla

      Ihmisiä kehotetaan siirtymään sisätiloihin. https://www.is.fi/kotimaa/art-2000012008358.html
      Maailman menoa
      159
      1414

    5. Loppuiko MTV3 näkymästä? Vinkki, miten näet mm. Salatut elämät jatkossa

      MTV:n maksuttomien tv-kanavien (MTV3, MTV Sub, MTV Ava) näkyvyys Elisan palveluissa päättyi 12.5.2026. Tämä aiheutti har
      MTV3
      17
      1102

    6. Oho! Martina Aitolehti teki radikaalin hiusmuutoksen - Uskaltaisitko itse?

      Martina Aitolehti on menestyvä yrittäjä. Nyt hän on mukana Erikoisjoukot-realityssä. Erikoisjoukoissa Aitolehti nähdään
      Kotimaiset julkkisjuorut
      47
      1080

    7. Vältelläänkö me molemmat toisiamme??

      😘
      Ikävä
      57
      782

    8. Muistatko? Pete Parkkonen kohahdutti intiimillä videolla - Katso se tästä!

      Pete Parkkonen sai kohujulkisuutta Kohta sataa -videolla. Nyt Parkkonen voi kohahduttaa Euroviisuissa ainakin silloin, j
      Kotimaiset julkkisjuorut
      10
      771

    9. Kullannuput kaahas Stopintakaa ja kolari...

      Tätä se mun uneni tiesi...
      Ilmajoki
      19
      699

    10. Mitä jos soitan sulle niin ettei numero näy?

      😊
      Ikävä
      55
      682
    Aihe
    TietosuojaselosteKäyttöehdotEvästeasetuksetSäännöt